装修工程居间服务模板

装修工程居间服务模板合同目录第一章总则1.1合同双方的定义与资质1.2合同的范围与宗旨1.3合同的生效与修改第二章居间服务内容2.1服务的性质与目的2.2服务的具体内容2.3服务的期限第三章双方的权利与义务3.1装修方的权利与义务3.2居间服务方的权利与义务第四章合同的价格与支付方式4.1服务费用4.2支付时间与方式4.3费用的调整第五章工程质量与标准5.1工程质量的定义与要求5.2工程验收标准5.3质量问题的处理第六章时间与进度6.1工程进度的计划与安排6.2延迟工程的原因与责任第七章变更与调整7.1合同变更的条件7.2变更的程序与方法第八章违约责任8.1违约行为的定义与处理8.2违约责任的具体执行第九章争议解决9.1争议的解决方式9.2诉讼或仲裁的地点与机构第十章不可抗力10.1不可抗力的定义与范围10.2不可抗力的后果与处理第十一章合同的终止与解除11.1合同终止的条件11.2合同解除的程序与方法第十二章保密条款12.1保密信息的定义与范围12.2保密义务的履行与期限第十三章法律适用与争议解决13.1合同适用的法律13.2争议解决的方式与地点第十四章其他条款14.1合同的修改与补充14.2附件的有效性与解释合同编号：_________第一章总则1.1合同双方的定义与资质1.2合同的范围与宗旨3条款合同范围包括居间服务方为业主提供装修工程的设计、施工、材料采购、工程监理等服务。4条款宗旨是居间服务方协助业主顺利完成装修工程，确保工程质量、安全、进度等方面的要求得到满足。1.3合同的生效与修改5条款本合同自双方签字盖章之日起生效。6条款合同的修改或补充需经双方协商一致，并以书面形式作出，方为有效。第二章居间服务内容7条款服务的性质与目的8条款居间服务方作为业主与装修方之间的桥梁，提供专业的装修咨询、设计建议、施工协调等服务，确保装修工程的顺利进行。9条款服务的具体内容10条款居间服务方负责组织装修设计方案的制定，协助业主选择合适的装修材料，监督施工过程，确保工程质量。11条款居间服务方需协助业主与装修方进行合同洽谈，确保双方合法权益。12条款服务的期限13条款居间服务期限自合同生效之日起至装修工程竣工验收合格日止。第三章双方的权利与义务14条款装修方的权利与义务15条款装修方有权根据合同约定进行施工，要求居间服务方提供必要的服务和支持。16条款装修方应遵守国家法律法规，按照合同约定进行施工，确保工程质量、安全。17条款居间服务方的权利与义务18条款居间服务方有权要求装修方按照合同约定进行施工，确保工程质量、安全、进度等方面的要求得到满足。19条款居间服务方应协助业主与装修方沟通，及时解决装修过程中出现的问题。第四章合同的价格与支付方式20条款服务费用21条款居间服务方的服务费用为人民币【】元整（大写：【】元整）。22条款支付时间与方式23条款业主应在合同签订后七个工作日内支付居间服务费用的一半。24条款工程竣工验收合格后，业主应支付剩余的居间服务费用。25条款费用的调整26条款居间服务费用如需调整，应经双方协商一致，并以书面形式作出。第五章工程质量与标准27条款工程质量的定义与要求28条款工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和合同约定的要求。29条款工程验收标准30条款工程验收应按照国家和行业的相关标准进行，必要时可聘请第三方专业机构进行验收。31条款质量问题的处理32条款居间服务方应在得知工程质量问题后七个工作日内与装修方协商解决，确保问题得到及时妥善处理。第六章时间与进度33条款工程进度的计划与安排34条款居间服务方应制定合理的工程进度计划，并及时通知业主。35条款延迟工程的原因与责任36条款若因居间服务方原因导致工程延期，应按约定承担相应的责任。第七章变更与调整37条款合同变更的条件38条款合同的变更应经双方协商一致，并以书面形式作出。39条款变更的程序与方法40条款变更后的合同内容取代原合同相应内容，原合同相应内容视为终止。第八章违约责任41条款违约行为的定义与处理42条款任何一方违反合同的约定，均应承担违约责任。43条款违约责任的具体执行44条款违约方应承担对方因此所遭受的一切损失和费用。第九章争议解决45条款争议的解决方式46条款双方应通过友好协商解决合同争议。47条款诉讼或仲裁的地点与机构48条款如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十章不可抗力49条款不可抗力的定义与范围50条款不可抗力事件发生后，双方应立即通知对方，并采取合理措施减少损失。51条款不可抗力的后果与处理52条款因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任。第十一章合同的终止与解除53条款合同终止的条件54条款合同解除的程序与方法55条款合同终止或解除后，双方应按照合同约定办理相关手续。第十二章保密条款56条款保密信息的定义与范围57条款双方应对在合同履行过程中获知的对方商业秘密和机密信息予以保密。58条款保密义务的履行与期限59条款双方的保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止或解除后五年内有效。第十三章法律适用与争议解决60条款合同适用的法律61条款合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十四章其他条款62条款合同的修改与补充63条款合同的附件被视为合同的一部分，与合同具有同等法律效力。64条款任何对合同的解释均以书面形式作出，并经双方签字确认。甲方（业主）：签字：日期：乙方（居间服务方）：签字：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.设计要求与变更甲方有权要求乙方根据其提供的装修需求进行设计，并在合同履行过程中提出合理的设计变更。乙方应及时响应甲方的需求，并按照甲方的要求进行设计方案的调整。2.材料选择与验收甲方有权选择装修材料，并有权对乙方采购的材料进行验收。乙方应提供合格的材料，并确保材料符合甲方的要求。3.工程质量监督甲方有权对施工过程进行监督，以确保工程质量符合合同约定。甲方有权要求乙方定期提供工程进度报告，并对施工过程中的问题提出整改要求。4.工程延期处理如乙方原因导致工程延期，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的标准为每日合同金额的千分之一。5.维修与质保工程竣工验收合格后，乙方应提供一定的质保期，如质保期内出现质量问题，乙方负责维修或更换。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.设计方案提交乙方应在合同约定的时间内向甲方提交完整的设计方案，包括平面布局、效果图等，并详细说明设计理念和材料选择。2.施工方案与进度报告乙方应制定详细的施工方案和进度报告，并提交给甲方审批。乙方应按照审批通过的施工方案进行施工，并及时更新进度报告。3.材料采购与检验乙方负责采购装修材料，并应提供材料合格证明和检验报告。乙方应允许甲方对材料进行验收，确保材料符合合同约定。4.工程质量保证乙方承诺按照合同约定进行施工，确保工程质量符合国家和行业的相关标准。如工程质量出现问题，乙方应负责整改并及时修复。5.工程变更处理如甲方提出工程变更，乙方应评估变更对工程进度和费用的影响，并与甲方协商确定变更方案和费用。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介的角色与职责中介作为甲乙双方的桥梁，负责协调沟通，确保合同的顺利履行。中介应协助甲方和乙方处理合同履行过程中的问题，并提供必要的支持和帮助。2.中介的费用与支付中介的费用由甲方支付，具体金额在合同中约定。甲方应在合同签订后七个工作日内支付中介费用的一半，工程竣工验收合格后支付剩余的中介费用。3.中介的保密义务中介应对在合同履行过程中获知的甲方和乙方的商业秘密和机密信息予以保密，保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止或解除后五年内有效。4.中介的违约处理如中介未能履行其职责，导致合同无法履行或发生争议，甲方和乙方有权要求中介承担相应的违约责任。5.中介的退出机制中介退出合同的，应提前通知甲方和乙方，并协助双方处理后续事宜。如中介未履行退出手续，甲方和乙方均有权要求中介继续履行其职责。附件及其他补充说明一、附件列表：1.设计方案及相关图纸2.材料合格证明和检验报告3.施工方案和进度报告4.工程变更申请表5.违约金计算公式6.工程质量问题整改记录7.保密协议8.中介服务协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为未按约定时间支付中介费用未按约定时间支付服务费用未按约定提供施工场地或材料2.乙方违约行为未按约定时间提交设计方案未按约定采购合格材料未按约定进度完成施工工程质量不符合约定标准3.中介违约行为未能协助甲方和乙方解决合同履行过程中的问题泄露甲方和乙方的商业秘密和机密信息未按约定时间退出合同或未履行退出手续三、法律名词及解释：1.不可抗力：指无法预见、无法避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指一方不履行合同义务或履行义务不符合约定的，应当支付给对方的一定金额。3.工程验收：指对完成的工程进行检查、试验、评估，以确定其是否符合合同规定的质量标准。4.保密义务：指合同各方对在合同履行过程中获知的对方商业秘密和机密信息予以保密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.设计方案调整遇到问题：设计方案不符合甲方需求或施工可行性解决办法：乙方重新调整设计方案，与甲方沟通确认。2.工程进度延误遇到问题：乙方施工进度未按约定完成解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并制定整改计划。3.材料质量问题遇到问题：乙方提供的材料不符合合同约定解决办法：甲方有权要求乙方更换合格材料，并承担由此产生的费用。4.