物业公司门窗装修合同协议

物业公司门窗装修合同协议合同目录第一章总则1.1合同双方的定义与资质1.2合同的目的和原则1.3合同的生效条件和时间第二章工程概况2.1工程地点2.2工程内容与范围2.3工程量和工程预算第三章合同主体权利和义务3.1物业公司的权利和义务3.2装修方的权利和义务第四章工程进度与时间安排4.1工程开工和竣工时间4.2工程进度报告和审批4.3延期开工和竣工的处理第五章工程质量与标准5.1工程质量要求5.2工程验收标准和方法5.3质量问题的处理第六章工程材料与设备6.1材料和设备的供应责任6.2材料和设备的质量标准6.3材料和设备的安全和环保要求第七章工程费用与支付7.1工程总价与支付方式7.2工程进度款的支付7.3工程决算与结算第八章合同的变更与解除8.1合同变更的条件和程序8.2合同解除的条件和程序第九章违约责任与争议解决9.1违约行为和责任9.2争议解决的方式和程序第十章合同的终止与失效10.1合同终止的条件10.2合同失效的条件第十一章保密条款11.1保密信息的定义和范围11.2保密义务和期限第十二章法律适用与争议解决12.1合同适用的法律法规12.2争议解决的方式和地点第十三章其他条款13.1合同的转让13.2合同的附件13.3合同的修改和补充第十四章合同的签署14.1合同签署的时间和地点14.2合同签署人的资格和授权14.3合同的生效和备案合同编号：_________第一章总则1.1合同双方的定义与资质1.1.1物业公司定义与资质1.1.2装修方定义与资质1.2合同的目的和原则1.2.1合同目的1.2.2合同原则1.3合同的生效条件和时间1.3.1合同生效条件1.3.2合同生效时间第二章工程概况2.1工程地点2.1.1具体地址2.2工程内容与范围2.2.1工程内容2.2.2工程范围2.3工程量和工程预算2.3.1工程量2.3.2工程预算第三章合同主体权利和义务3.1物业公司的权利和义务3.1.1物业公司的权利3.1.2物业公司的义务3.2装修方的权利和义务3.2.1装修方的权利3.2.2装修方的义务第四章工程进度与时间安排4.1工程开工和竣工时间4.1.1工程开工时间4.1.2工程竣工时间4.2工程进度报告和审批4.2.1工程进度报告4.2.2工程进度审批4.3延期开工和竣工的处理4.3.1延期开工处理4.3.2延期竣工处理第五章工程质量与标准5.1工程质量要求5.1.1工程质量标准5.2工程验收标准和方法5.2.1工程验收标准5.2.2工程验收方法5.3质量问题的处理5.3.1质量问题处理流程第六章工程材料与设备6.1材料和设备的供应责任6.1.1材料供应责任6.1.2设备供应责任6.2材料和设备的质量标准6.2.1材料质量标准6.2.2设备质量标准6.3材料和设备的安全和环保要求6.3.1材料安全要求6.3.2设备环保要求第八章合同的变更与解除8.1合同变更的条件和程序8.1.1变更条件8.1.2变更程序8.2合同解除的条件和程序8.2.1解除条件8.2.2解除程序第九章违约责任与争议解决9.1违约行为和责任9.1.1违约行为9.1.2违约责任9.2争议解决的方式和程序9.2.1争议解决方式9.2.2争议解决程序第十章合同的终止与失效10.1合同终止的条件10.1.1终止条件10.2合同失效的条件10.2.1失效条件第十一章保密条款11.1保密信息的定义和范围11.1.1保密信息定义11.1.2保密信息范围11.2保密义务和期限11.2.1保密义务11.2.2保密期限第十二章法律适用与争议解决12.1合同适用的法律法规12.1.1适用法律法规12.2争议解决的方式和地点12.2.1争议解决方式12.2.2争议解决地点第十三章其他条款13.1合同的转让13.1.1转让条件13.2合同的附件13.2.1附件内容13.3合同的修改和补充13.3.1修改和补充程序第十四章合同的签署14.1合同签署的时间和地点14.1.1签署时间14.1.2签署地点14.2合同签署人的资格和授权14.2.1签署人资格14.2.2签署人授权14.3合同的生效和备案14.3.1生效条件14.3.2备案程序（合同方签字盖章区域）甲方（物业公司）：____________________乙方（装修方）：____________________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明甲方附加条款一：工程设计变更管理1.1甲方有权根据实际情况对工程设计进行变更，乙方应根据甲方的变更要求，及时调整工程设计，并提交给甲方审批。1.2甲方变更要求应在工程开工前提出，如需在工程进行中提出变更，应尽量减少对工程进度的影响。1.3甲方变更导致的工程量增减、工程造价变化等，双方应按照合同约定的价格调整机制进行协商。甲方附加条款二：工程进度监控2.1甲方有权对工程进度进行监控，并要求乙方按期完成工程。2.2乙方应定期向甲方报告工程进度，如有延期情况，应及时通知甲方，并采取措施加快工程进度。2.3若乙方未按期完成工程，甲方有权按照合同约定的违约金计算方式向乙方追讨违约金。甲方附加条款三：工程质量保证3.1乙方应对工程质量承担责任，确保工程符合合同约定的质量标准。3.2甲方有权对工程质量进行监督检查，并要求乙方对不合格工程进行整改。3.3若乙方未能按照合同约定整改不合格工程，甲方有权要求乙方重新施工，并承担由此产生的费用。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明乙方附加条款一：工程设计变更管理1.1乙方应在工程设计阶段充分考虑甲方的需求，确保工程设计符合甲方的期望。1.2乙方应在变更发生后及时通知甲方，并积极与甲方沟通，确保变更得到甲方认可。1.3乙方应承担因设计变更导致的工程量增减、工程造价变化等额外费用。乙方附加条款二：工程材料和设备供应2.1乙方应按照合同约定的质量标准供应材料和设备。2.2乙方应对供应的材料和设备的安全性和环保性负责，确保不会对工程造成不利影响。2.3乙方应按照合同约定的时间节点供应材料和设备，如有延期情况，应承担相应的违约责任。乙方附加条款三：工程质量保证3.1乙方应对施工过程中的质量进行严格把控，确保工程符合合同约定的质量标准。3.2乙方应按照合同约定的期限完成工程，并承担因工期延误导致的违约责任。3.3乙方应对工程质量问题承担维修、更换等责任，并承担由此产生的费用。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明第三方中介附加条款一：中介服务内容1.1第三方中介应提供合同签署、工程监督、paymentfacilitation等服务。1.2第三方中介应协助甲方和乙方沟通，确保双方在合同履行过程中的利益得到保障。1.3第三方中介应按照约定收取中介费用，并承担因中介服务导致的额外费用。第三方中介附加条款二：中介费用支付2.1甲方和乙方应按照合同约定的时间和方式支付中介费用。2.2如有延期支付情况，甲方和乙方应承担相应的违约责任。2.3第三方中介应提供正规发票，甲方和乙方应按照约定时间支付中介费用。第三方中介附加条款三：中介服务违约责任3.1第三方中介未能按照约定提供服务，应承担相应的违约责任。3.2甲方和乙方因第三方中介的过错遭受损失，有权向第三方中介追讨赔偿。3.3第三方中介应承担因其服务质量导致的甲方和乙方损失的责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程设计图纸和技术规格书2.材料和设备清单3.工程量清单和预算表4.工程进度计划表5.质量验收标准和方法6.保密协议7.材料和设备的安全和环保证书8.第三方中介的服务协议和费用明细二、违约行为及认定：1.甲方违约行为未按约定时间支付工程款未按约定提供施工场地和条件未履行合同约定的保密义务2.乙方违约行为未按约定时间完成工程工程质量不符合约定标准未按约定供应材料和设备3.第三方中介违约行为未能提供约定的服务未能按时完成服务事项服务过程中出现过错导致损失三、法律名词及解释：1.合同违约：一方未履行合同约定的义务2.工程质量：符合国家相关标准和合同约定的质量要求3.保密义务：对合同中约定的保密信息进行保密4.违约金：违约方按照约定向守约方支付的赔偿金5.工程进度：按照合同约定的时间节点完成工程6.中介服务：协助双方完成合同签署和履行等服务四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误提前制定详细的工程进度计划，并定期监督和调整及时沟通，协调解决影响工程进度的因素2.工程质量问题加强质量监督检查，确保工程符合质量标准发现问题及时整改，并追究责任3.材料和设备供应