2024房屋租赁合同填写样本

合同编号：__________甲方（出租方）：营业执照号：____________________地址：________________________联系电话：____________________乙方（承租方）：身份证号：____________________地址：________________________联系电话：____________________鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋，双方经协商，达成如下协议：第一条房屋信息第二条租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离该房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务1.甲方保证乙方在租赁期间对该房屋的正常使用，确保房屋及附属设施的安全。2.甲方应在租赁期间负责对该房屋的维修和保养，但下列情况除外：（1）乙方故意或重大过失导致的损坏；（2）正常使用磨损导致的损坏；（3）不可抗力导致的损坏。第六条乙方权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用和居住该房屋。2.乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。3.乙方在租赁期间应遵守国家和地方的相关法律法规，不得利用该房屋从事非法活动。第七条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。2.甲方未按约定提供房屋或提供的房屋不符合约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第八条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：________________________注意事项：1.确保所有填写信息真实、准确、完整，包括但不限于甲方、乙方个人信息、房屋信息等。2.仔细阅读并理解本合同各项条款，包括但不限于租赁期限、租金支付、押金退还、甲方乙方权利义务等。3.双方在签订合应确保房屋及附属设施的现状符合合同约定，如有不符，应及时提出并协商解决。4.合同履行过程中，如发生争议，应尝试友好协商解决。若协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，乙方应承担修复费用。6.乙方在租赁期间应遵守国家和地方的相关法律法规，不得利用该房屋从事非法活动。解决办法：1.若发现填写信息不真实、不准确或不完整，应立即更正，确保合同的有效性。2.如对合同条款有疑问或误解，应及时向对方询问澄清，以确保双方对合同的理解一致。3.房屋及附属设施现状不符合合同约定的，双方可协商整改或调整合同相应条款。4.争议发生时，尝试友好协商解决，若协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.乙方损坏房屋及附属设施的，应承担修复费用。如有争议，可依法解决。6.乙方从事非法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：指房屋的合法所有权人，有权将房屋出租给他人使用。2.承租方（乙方）：指租赁甲方房屋的当事人，有权按照合同约定使用和居住房屋。3.租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的期限，自合同生效之日起至合同终止日止。4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的房屋使用费用。5.押金：指乙方为保证履行合同约定而向甲方支付的一定金额的钱款，租赁期满后退还。6.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约补偿。7.争议解决：指双方在合同履行过程中发生纠纷时，通过友好协商、调解或诉讼等方式解决纠纷的过程。8.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。9.附属设施：指与房屋租赁相关的设施，如家具、家电、燃气设备等。10.权利义务：指甲方乙方在合同中所享有的权利和应承担的义务。应用场合：1.个人之间的房屋租赁。2.企业或其他组织之间的房屋租赁。3.短期租赁或长期租赁。4.带家具或不带家具的租赁。5.租赁期间进行房屋改造或装修的情况。6.涉及物业管理的房屋租赁。补充条款：1.宠物政策：明确乙方是否可以饲养宠物，如有宠物，需遵守的相关规定。2.维修责任：详细说明哪些维修责任属于甲方，哪些属于乙方。3.变更条款：如合同履行期间，房屋所有权转移，本合同继续有效，新的所有权人自动成为甲方。4.房屋改造：乙方如需对房屋进行改造或装修，须事先征得甲方书面同意，并可能需额外支付改造费用或押金。5.保险责任：乙方是否需要购买房屋保险，以及保险范围和保额的要求。6.提前终止合同：在什么情况下，甲方或乙方有权提前终止合同，以及相应的违约责任。附件列表：1.房屋照片或视频：记录房屋及附属设施的初始状态，以备租赁期满后对比检查。2.房屋所有权证明：证明甲方为房屋合法所有权人的文件。3.身份证明：甲方和乙方的有效身份证明文件。4.押金收据：证明乙方已支