2024门市转让合同范本

合同编号：__________合同双方：甲方（转让方）：姓名/名称：____________________地址：____________________联系电话：__________________身份证号码/营业执照号码：__________________乙方（受让方）：姓名/名称：____________________地址：____________________联系电话：__________________身份证号码/营业执照号码：__________________第一条店铺转让1.1甲方同意将店铺的经营权及相关权益转让给乙方。1.2乙方同意接受甲方的店铺转让，并支付转让费用人民币【】元整（大写：【】元整）给甲方。第二条转让费用支付方式2.1乙方应在本合同签订之日起【】日内，将转让费用支付给甲方。2.2乙方支付转让费用后，甲方应向乙方交付店铺的经营权及相关权益。第三条店铺的现状及责任3.1甲方保证店铺现有的经营状况良好，并无任何债务、纠纷、查封等情况。3.2甲方应如实向乙方介绍店铺的经营状况、客户资源、员工情况等信息。3.3若因甲方隐瞒、虚报店铺状况导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。第四条店铺的经营管理4.1乙方自转让费用支付完毕之日起，享有店铺的经营权及相关权益。4.2乙方应按照我国法律法规及店铺所在地的相关规定，进行经营管理。4.3乙方在经营过程中，应遵守商业道德，诚实守信，合法经营。第五条合同的变更和解除5.1在本合同有效期内，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。5.2如双方协商一致，可以变更或解除本合同，但应签订书面协议。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：____________________乙方（受让方）：____________________签订日期：【年】年【月】月【日】日注意事项及解决办法：1.仔细阅读并理解合同条款：在签订合同之前，双方应仔细阅读合同全文，确保理解每一条款的含义和影响。如有不清楚或疑问的地方，应及时向对方询问，或寻求专业法律人士的帮助。解决办法：双方可以安排专门的时间仔细审阅合同，必要时可以邀请法律顾问参与，确保双方对合同内容有共同的理解。2.核实转让方的店铺状况：乙方应在与甲方签订合同前，对店铺的现状进行充分的调查和核实，包括但不限于经营状况、财务状况、法律纠纷等。解决办法：乙方可以要求甲方提供店铺的财务报表、经营记录、法律文件等，并可聘请专业审计机构进行独立的财务审计。3.明确转让费用的支付时间及方式：双方应就转让费用的支付时间、支付方式达成一致，并明确违约责任。解决办法：在合同中明确规定支付时间和方式，约定违约金或逾期支付的利息计算方式。4.遵守法律法规：在合同执行过程中，双方应严格遵守中国的法律法规，确保合同的合法性。解决办法：双方应定期检查自身的经营活动是否符合相关法律法规的要求，必要时可咨询法律顾问。5.合同的修改和补充：合同执行过程中如有变更或补充，应签订书面协议，并经双方签字盖章确认。解决办法：在合同中预留条款，允许在特定情况下对合同进行修改或补充，并明确修改或补充的程序和形式。法律名词及名词解释：1.门市转让：指店铺的所有权或经营权由一方转让给另一方的行为。2.转让费用：指甲方将其门市店铺的经营权及相关权益转让给乙方所要求的对价。3.经营权：指在法律允许的范围内，对店铺进行经营管理的权利。4.相关权益：包括但不限于店铺的客户资源、员工、商标、商誉等。5.违约金：指当一方未履行合同约定的义务时，应向守约方支付的金钱赔偿。6.合同解除：指合同双方或单方根据合同约定或法律规定，终止合同效力的行为。7.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生分歧时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。8.守约方：指在合同履行过程中履行合同义务的方。9.违约方：指在合同履行过程中未履行或未完全履行合同义务的方。10.签字：指合同双方或单方在合同文本上用签名或盖章的方式表示同意合同内容的行为。应用场合：1.门市店铺的所有权或经营权转让。2.店铺资产包括客户资源、员工、商标、商誉等的转让。3.需要明确经营权与管理权的分离或转移。4.双方对店铺现状有明确了解，并愿意承担相应的风险。5.需要规定转让费用及其支付方式。补充条款：1.店铺转让前的尽职调查：双方应进行店铺的尽职调查，包括财务、法律和运营方面的检查。2.店铺转让后的经营管理：双方应明确转让后的经营管理方式和责任分配。3.员工转移条款：明确员工转移的条件、权益保障以及可能的遣散费用。4.知识产权和商标转移：明确商标、专利等知识产权的转移程序和责任。5.保密协议：要求双方在合同执行过程中对商业秘密和客户信息进行保密。6.争议解决的补充条款：如仲裁或诉讼的地点、程序、费用等。7.不可抗力条款：定义不可抗力事件及其对合同执行的影响。8.合同终止和违约的补充规定：包括违约的定义、违约处理流程和违约责任的具体规定。附件列表：1.店铺的财务报表和审计报告。2.店铺的经营记录和管理文件。3.店铺的法律文件，包括任何