2024私人标准租房合同范本

合同编号：__________姓名/名称：____________________地址：____________________联系电话：__________________电子：_________________姓名/名称：____________________地址：____________________联系电话：__________________电子：_________________第一条租赁物业1.1甲方出租的租赁物业位于________________，包括但不限于房屋及附属设施。1.2乙方租赁的租赁物业仅限于上述地址的房屋及附属设施。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租金支付方式为银行转账，乙方如需现金支付，请与甲方协商确定。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物业交还给甲方，甲方在确认租赁物业无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证租赁物业符合租赁用途，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责租赁物业的维修和保养，但下列情况除外：（1）正常磨损；（2）乙方使用不当；（3）不可抗力因素。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定的租赁期限租赁甲方物业。6.2乙方应合理使用租赁物业，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。6.3乙方在租赁期内应遵守法律法规，不得利用租赁物业从事非法活动。第七条合同的变更和解除7.1本合同一旦签订，双方应严格履行。如双方同意提前解除或变更合同，应签订书面协议，经双方确认后生效。7.2乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁物业。7.3甲方未按照约定提供租赁物业或严重违反本合同约定，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方支付违约金。第八条违约责任8.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2甲方未按照约定提供租赁物业或严重违反本合同约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。8.3乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为应付租金的__%。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在签订本合应按照法律规定进行登记备案。9.3凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______________乙方（注意事项及解决办法：1.确保合同信息的准确性：在签订合同前，双方应仔细核对合同中的个人信息、物业信息等，确保所有填写内容真实、准确、完整。如发现信息有误，应及时更正。解决办法：双方可通过沟通协商，更正合同中的错误信息，确保合同内容的准确性。2.明确租金支付时间及方式：乙方应按照合同约定的时间及方式支付租金，避免逾期支付。解决办法：甲方应在合同中明确租金支付时间及方式，并提醒乙方按时支付。如乙方逾期支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金。3.妥善使用和保管租赁物业：乙方应合理使用租赁物业，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作，避免因使用不当导致损坏。解决办法：甲方应在合同中提供设施使用说明，并指导乙方正确使用。如乙方因使用不当导致损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。4.遵守法律法规：双方在履行合同过程中，应遵守国家和地方的相关法律法规，不得利用租赁物业从事非法活动。解决办法：甲方和乙方均应了解并遵守相关法律法规，如发生违法行为，双方应承担相应的法律责任。5.合同变更和解除：如双方同意提前解除或变更合同，应签订书面协议，经双方确认后生效。解决办法：双方可通过沟通协商，达成合同变更或解除的共识，并签订书面协议。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有租赁物业并有权将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方物业并支付租金的一方。3.租赁期限：指合同约定的乙方租赁甲方物业的时间段。4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的租赁费用。5.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的一定金额的钱款。6.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的约定金额的钱款。7.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解或诉讼等途径解决争议的行为。8.法律法规：指中华人民共和国法律、行政法规、地方性法规、部门规章等规范性文件。9.不可抗力因素：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。10.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的额外费用。合同适用的应用场合：1.私人标准租房合同：适用于个人或企业租赁私人房产的情况。3.短期租赁合同：租赁期限较短的房屋租赁合同，如一个月至半年。4.带家具租赁合同：包含家具和设备的租赁合同。5.不带家具租赁合同：不包含家具和设备的租赁合同。补充条款：1.宠物条款：明确乙方是否可以饲养宠物，如需饲养宠物的种类、数量、管理要求等。2.维修责任条款：明确甲方和乙方在物业维修方面的责任和义务。3.保险条款：明确乙方是否需要为租赁物业购买保险，以及保险范围和责任。4.变更地址条款：明确乙方可否变更租赁地址，以及变更程序和条件。5.提前解约条款：明确双方在合同期内提前解约的条件、程序和违约责任。6.延长租赁期限条款：明确双方在合同期满后延长租赁期限的条件、程序和租金调整方式。7.纠纷解决条款：明确双方在履行合同过程中发生纠纷时，解决纠纷的方式和程序。附件列表：1.租赁物业照片：记录租赁物业的现状，包括房屋内外设施、设备等。2.物业权属证明：证明甲方对租赁物业享有所有权或使用权的相关文件。3.乙方身份证明：证明乙方为具有租赁资格的自然人、法人或其他组织。4.押金收据：证明乙方已向甲方支付押金