2024合同模板电梯维护保养合同（律师审）

合同编号：__________合同各方：甲方（电梯所有权人或使用人）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________乙方（电梯维护保养服务提供商）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________鉴于甲方为电梯的所有权人或使用人，乙方为电梯维护保养服务提供商，双方为了确保电梯的正常运行，维护乘客的安全，经协商一致，达成如下协议：第一条电梯维护保养范围及内容（1）对电梯进行全面检查，确保电梯各项部件正常运行；（2）更换电梯内的卫生设施，保证电梯内部清洁卫生；（3）定期检查电梯的运行记录，及时发现并解决电梯存在的问题；（4）按照电梯维护保养规范，对电梯进行必要的维修、更换零部件；（5）提供电梯故障紧急救援服务。1.2乙方应在合同约定的时间内完成维护保养工作，确保电梯的正常运行。第二条维护保养时间及周期2.1乙方向甲方提供的电梯维护保养服务周期为每月一次。2.2乙方应在每月约定的日期之前完成当月的电梯维护保养工作。第三条费用及支付方式3.1乙方向甲方提供的电梯维护保养服务费用为每月人民币____元整（大写：_______________________元整），乙方应提供正式的发票。3.2甲方应在每月约定的日期之前，将当月的维护保养费用支付给乙方。第四条合同的解除和终止4.1在合同有效期内，甲乙双方同意提前解除或终止合同的，应提前一个月书面通知对方。4.2合同期满后，如甲乙双方未达成续约协议，则合同自动终止。第五条违约责任5.1乙方未按照约定时间完成电梯维护保养工作的，应向甲方支付违约金，违约金为当月维护保养费用的10%。5.2甲方未按照约定时间支付维护保养费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的5%。第六条争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：______________乙方（签字/盖章）：______________代表（姓名）：______________代表（姓名）：______________日期：________________日期：________________注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法：在签订合同前，应核实甲乙双方的名称、地址、联系人及联系电话等信息，确保双方均为合法成立并有效存在的法人或其他组织。解决办法：签订合同前，进行尽职调查，核实双方主体资格，确保合同合法有效。2.明确电梯维护保养范围及内容：双方应详细约定电梯维护保养的具体内容，以避免日后发生争议。解决办法：在合同中详细列明电梯维护保养的范围及内容，包括检查、清洁、维修、更换零部件等。3.约定明确的维护保养时间及周期：双方应约定具体的维护保养时间及周期，以确保电梯的正常运行。解决办法：在合同中明确约定每月维护保养的时间及周期，如每月5日前完成当月维护保养。4.约定费用及支付方式：双方应明确约定电梯维护保养服务的费用及支付方式，以免产生纠纷。解决办法：在合同中约定明确的费用及支付方式，如每月5日前支付当月维护保养费用。5.约定合同解除和终止条件：双方应明确约定合同的解除和终止条件，以避免不必要的争议。解决办法：在合同中明确约定合同解除和终止的条件，如提前一个月书面通知对方。6.约定违约责任：双方应明确约定违约责任，以约束双方履行合同义务。解决办法：在合同中约定明确的违约责任，如乙方未按约定时间完成维护保养工作的，应支付违约金。7.约定争议解决方式：双方应明确约定争议解决方式，以确保合同履行过程中出现的争议能够得到及时解决。解决办法：在合同中约定争议解决方式，如友好协商解决不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.法人：指依法成立，具有独立法人资格，能够独立承担民事责任的组织。2.尽职调查：指在签订合同前，对合同对方的名称、地址、联系人、联系电话等信息进行核实和调查，以确保合同对方的合法性和信誉度。3.维护保养：指对电梯进行检查、清洁、维修、更换零部件等行为，以保证电梯的正常运行和乘客的安全。4.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。5.滞纳金：指一方未按约定时间支付费用，应向对方支付的逾期付款赔偿金。6.争议解决：指在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决。7.合同签订地：指合同双方签订合同的地点。应用场合：1.电梯所有权人或使用人与电梯维护保养服务提供商之间的合同签订。2.适用于各类电梯的维护保养服务，无论是有齿轮电梯还是无齿轮电梯。3.适用于新电梯的首次维护保养合同签订，以及现有电梯的续签或更换维护保养服务提供商。补充条款：1.电梯的额外维护保养服务需求，如节假日特别维护保养、紧急救援服务等。2.电梯的改造或升级服务，包括对电梯进行技术升级、更换部件等。3.电梯的性能监测和评估，包括定期对电梯的运行状况进行全面检测和评估。4.电梯的安全培训，包括为电梯操作员和安全管理人员提供培训。5.电梯的保险事宜，包括为电梯及其乘客提供保险保障。附件列表：1.电梯的基本技术参数和规格，包括电梯的型号、容量、速度等。2.