2024房屋租赁合同方便常用版

合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有房屋所有权，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵守。第一条房屋基本信息1.1房屋坐落于__________市__________区（县）__________街道__________号，房屋结构为__________，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。1.2房屋租赁面积为__________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月__________元，租金每__________支付一次，支付方式为__________。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还给甲方。若乙方逾期迁离，甲方有权采取必要措施腾退乙方，乙方应支付产生的一切费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字或盖章确认。6.2在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。6.3在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。第七条违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，违约方应支付给对方违约金__________元，并赔偿给对方造成的损失。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日注意事项及解决办法：1.确保所有填写信息真实、准确、完整，如有虚假信息，一经发现，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。解决办法：双方应认真核实对方提供的信息，如有疑问，可要求对方提供相关证明材料。2.租金支付及押金退还：解决办法：乙方应按照合同约定时间、方式支付租金，如有逾期，应支付滞纳金。甲方应在租赁期满或合同提前解除后，按照约定退还押金。3.房屋使用及维修：解决办法：乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏，应及时修复或赔偿。甲方负责维修因正常使用造成的损耗。4.合同变更、解除及违约：解决办法：双方如需变更或解除合同，应书面签署，并经双方签字或盖章确认。违约方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。5.争议解决：解决办法：双方应友好协商解决合同履行过程中的纠纷。如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：房屋的所有权人，将房屋出租给承租方使用。2.承租方（乙方）：租赁甲方房屋的用户，有权按照合同约定使用和居住。3.租赁期限：双方约定的租赁时间，自合同生效之日起至合同解除日止。4.租金：乙方支付给甲方的房屋使用费用。5.押金：乙方为保证履行合同义务，向甲方支付的一定金额的钱款。6.违约金：一方违反合同约定，应支付给另一方的金钱赔偿。7.滞纳金：乙方逾期支付租金，应支付给甲方的额外费用。8.附属设施：指与房屋一同使用的设施和设备，如家具、电器等。9.正常使用：指乙方按照房屋及其附属设施的使用说明和日常习惯进行使用。10.损耗：指房屋及附属设施在正常使用过程中产生的磨损和损坏。应用场合：1.个人之间的房屋租赁。2.公司或其他组织之间的房屋租赁。3.房屋租赁代理机构代表房东出租房屋。4.短期租赁或长期租赁。5.包含家具或不含家具的房屋租赁。6.需要特殊设施或服务的房屋租赁（如商业空间、仓库等）。补充条款：A.宠物政策：明确允许或禁止乙方携带宠物居住，以及宠物相关的责任和要求。B.维修责任：详细说明哪些维修是甲方负责，哪些是乙方负责，以及维修请求的处理流程。C.保险责任：要求乙方购买相应的房屋保险，并明确保险范围和责任。D.变更地址：如果乙方需要变更居住地址，应如何通知甲方，以及变更后的合同条款。E.提前终止合同：双方同意在满足一定条件下可以提前终止合同，以及相应的违约责任。F.隐私和访问权：明确甲方在租赁期间对租赁房屋的访问权，以及保护乙方隐私的措施。G.违约处理：详细说明违约行为的处理流程和可能的后果，包括违约金的计算方式。H.争议解决：如果合同执行中出现争议，双方应如何解决，包括选择的仲裁机构或法院。附件列表：1.房屋所有权证/不动产权证书复印件。2.