2024简单租房协议书合同

合同编号：__________出租方：姓名/名称：__________地址：__________联系方式：__________承租方：姓名/名称：__________地址：__________联系方式：__________一、租赁物的基本信息1.1租赁物位于__________，建筑面积为__________平方米。1.2租赁物的结构、设施、设备及附属设施等详见附件一。二、租赁期限2.1本协议租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整），按月支付。3.2承租方应在每月__________日前将当月租金支付至出租方指定的账户。四、押金4.1承租方应在签订本协议时支付押金人民币__________元整（大写：__________元整）。4.2租赁期满后，如租赁物无损坏，出租方应在扣除相关费用后，将剩余押金无息退还承租方。五、使用及维修5.1承租方应合理使用租赁物，并妥善保管。5.2承租方不得擅自改变租赁物的结构、设施、设备及附属设施。5.3租赁期间，出租方负责租赁物的维修，但下列情况除外：（1）正常磨损和消耗；（2）承租方使用不当或人为损坏；（3）不可抗力因素导致。六、提前解约6.1任何一方提前解约，应提前一个月通知对方。6.2提前解约方应支付给对方人民币__________元整（大写：__________元整）的违约金。七、违约责任7.1双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任。7.2违约金的计算方式为：违约方应支付给对方人民币__________元整（大写：__________元整）的违约金。八、争议解决8.1本协议签订地为中华人民共和国__________省/市/自治区，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定9.1本协议一式两份，双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：__________年__________月__________日承租方（盖章）：__________年__________月__________日附件一：租赁物设施、设备及附属设施清单（此处列出租赁物的设施、设备及附属设施，如有特殊要求或限制，请详细说明。）注意事项及解决办法：1.注意事项：确保合同方的身份真实有效，包括但不限于身份证、营业执照等。解决办法：要求合同方提供相关证件，并进行核实。2.注意事项：租赁物的描述应详细、准确，避免因描述不明确导致的纠纷。解决办法：在附件一中详细描述租赁物的设施、设备及附属设施，如有特殊要求或限制，请详细说明。3.注意事项：租金、押金、违约金等金额需明确填写，避免因金额不明确导致的纠纷。解决办法：在合同中明确填写租金、押金、违约金的金额。4.注意事项：合同中的期限、日期等关键信息需准确填写，避免因信息不准确导致的纠纷。解决办法：仔细核对合同中的期限、日期等信息，确保准确无误。5.注意事项：双方的权利、义务和责任应在合同中明确表述，避免因表述不清晰导致的纠纷。解决办法：在合同中详细描述双方的权利、义务和责任。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有并有权出租租赁物的当事人。解释：出租方是租赁物的所有者，具有出租权。2.承租方：指租赁并使用租赁物的当事人。解释：承租方是租赁物的使用者，需按照合同约定支付租金并合理使用租赁物。3.租赁物：指出租方出租的房产及附属设施。解释：租赁物是本合同的标的，是承租方租赁并使用的对象。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。解释：租金是承租方为使用租赁物而支付给出租方的报酬。5.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用。解释：押金是承租方为确保履行合同义务而支付给出租方的担保费用。6.违约金：指违约方应支付给对方的一种经济赔偿。解释：违约金是违约方因未能履行合同约定而应支付给对方的经济赔偿。7.租赁期限：指承租方租赁租赁物的期限。解释：租赁期限是承租方使用租赁物的有效时间范围。8.使用及维修：指承租方对租赁物的合理使用和维护保养。解释：使用及维修是承租方在租赁期间对租赁物的合理使用和维护保养义务。9.提前解约：指合同双方在合同履行期间提前终止合同关系的行为。解释：提前解约是合同双方在合同履行期间协商一致或根据合同约定提前终止合同关系的行为。10.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。解释：争议解决是合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，采取合适的方式解决纠纷的过程。应用场合：1.个人或企业租赁房屋给他人居住。2.房东与租客之间的租赁关系。3.短期或长期租赁协议。4.包含家具或不含家具的租赁。5.租赁物的使用目的为居住。补充条款：A.宠物政策：明确允许或禁止租客饲养宠物，如有特殊要求，需在补充条款中说明。B.维修责任：详细说明出租方和承租方在租赁期间对租赁物维修的责任和义务。C.保险责任：规定租客是否需要购买保险以及保险的范围。D.变更条款：如租赁物用途变更、租赁期限变更等，需在补充条款中明确变更条件和程序。E.提前解约条款：详细说明提前解约的条件、通知期限和违约金等。F.争议解决方式：如协商、