2024房屋土地转让协议合同

合同编号：__________转让方：1.名称（或姓名）：__________2.注册地址：__________3.法定代表人（或负责人）：__________4.联系电话：__________5.电子：__________受让方：1.名称（或姓名）：__________2.注册地址：__________3.法定代表人（或负责人）：__________4.联系电话：__________5.电子：__________第一条房屋土地描述1.1房屋土地位于__________省/市/自治区__________市/县/区__________街道/镇/乡__________号，地块编号为__________，总面积为__________平方米。1.2房屋土地的用途为__________，土地使用权性质为__________，土地使用期限至__________年。第二条转让价格及支付方式2.1本协议项下的房屋土地转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整），包括但不限于土地转让费、房屋价款、税费等。2.2受让方应于本协议签订之日起____个工作日内，将转让价格支付至转让方指定的账户。第三条交付及过户3.1转让方应在本协议签订之日起____个工作日内，将房屋土地的所有权及相关权益转移给受让方。3.2双方应共同办理房屋土地过户手续，所需费用由双方协商承担。第四条陈述与保证4.1转让方保证对本协议项下的房屋土地拥有合法所有权，且不存在任何权利纠纷、债务纠纷等法律问题。4.2受让方保证对本协议项下的房屋土地的使用将符合法律法规及土地使用权证上的规定。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议转让价格的____%。5.2因不可抗力因素导致本协议无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。转让方（盖章）：__________受让方（盖章）：__________签订日期：______年______月______日注意事项及解决办法：1.合同双方应确保所提供的信息真实、准确、完整，如有虚假陈述，应承担相应的法律责任。解决办法：双方有权要求对方提供相关证明文件，并对提供虚假信息的一方追究违约责任。2.合同双方应严格按照约定的时间和方式支付转让价格。如有逾期支付，应承担违约责任。解决办法：逾期支付的一方应支付违约金，违约金为本协议转让价格的____%。3.合同双方应协助对方办理房屋土地过户手续，并承担相应费用。如因一方原因导致过户手续未能顺利完成，应承担相应的法律责任。解决办法：责任方应承担过户手续费用，并支付给对方造成的损失。4.合同双方应遵守法律法规，合法使用房屋土地。如一方使用不当，导致违法行为，应承担相应的法律责任。解决办法：责任方应立即纠正违法行为，并承担给对方造成的损失。5.合同双方在履行过程中如发生争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.转让方：指房屋土地的合法所有权人，愿意将其拥有的房屋土地转让给他人的一方。2.受让方：指愿意接受转让方房屋土地并支付转让价格的一方。3.房屋土地：指本协议项下的转让标的，包括房屋和土地。4.转让价格：指受让方支付给转让方的房屋土地所有权及权益的价格。5.交付：指转让方将房屋土地的所有权及相关权益转移给受让方的行为。6.过户：指将房屋土地的所有权及相关权益从转让方名下转移到受让方名下的手续。7.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金，用于弥补守约方因违约行为所造成的损失。8.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。9.友好协商：指双方在争议发生时，本着平等、公平、诚信的原则进行沟通、协商，以达成一致意见。10.诉讼：指任何一方因本协议履行过程中发生的争议，向合同签订地人民法院提起的诉讼。应用场合：1.个人之间的房屋土地转让。2.企业之间的房屋土地转让。3.房屋土地使用权到期续约。4.房屋土地转让涉及的税费结算。5.任何需要明确房屋土地转让权利和义务的情况。补充条款：1.房屋土地转让的附加条件：如房屋土地的使用限制、规划要求等。2.房屋土地转让的期限：如转让期限、使用权期限等。3.房屋土地转让的税费承担：明确双方对于转让过程中产生的税费的承担责任。4.房屋土地转让的交付日期：明确房屋土地交付的具体日期。5.房屋土地转让的过户手续：详细说明过户所需的文件、程序和责任分配。6.房屋土地转让的违约责任：包括违约金、赔偿限额等。7.房屋土地转让的争议解决方式：包括协商、调解、仲裁或诉讼等。附件列表：1.房屋土地权属证明文件：如房产证、土地使用权证等。2.