2024房屋租赁续签合同范本

合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：姓名/名称：____________________地址：____________________联系方式：____________________身份证号码/营业执照号码：____________________乙方（承租方）：姓名/名称：____________________地址：____________________联系方式：____________________身份证号码/营业执照号码：____________________一、房屋基本信息1.1该房屋地址：____________________1.2房屋结构及面积：____________________1.3甲方对该房屋拥有完全的出租权利和处置权。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方须合理使用该房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施损坏，甲方负责维修；非正常使用造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更与解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离该房屋。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日特此说明：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。注意事项及解决办法：1.租金支付：乙方应按时支付租金，如逾期支付，需支付滞纳金。若乙方连续三个月未支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离该房屋。解决办法：乙方应提前一个月通知甲方，说明逾期支付租金的原因，并在通知后的十个工作日内支付逾期租金及滞纳金。若乙方未能按时支付租金，甲方应与乙方沟通，了解原因，乙方应在甲方规定的期限内支付租金及滞纳金。2.房屋使用：乙方需合理使用该房屋及附属设施，不得私自拆改、破坏。如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏，乙方应按市价赔偿。解决办法：甲方应提供设施使用说明，并在签订合向乙方详细解释。乙方在使用过程中如有疑问，应及时咨询甲方。甲方定期检查房屋及设施，发现问题应及时告知乙方并督促乙方改正。3.合同变更与解除：甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。解决办法：甲乙双方在协商一致的基础上，签订书面协议，明确变更或解除合同的内容、时间、责任等事项。双方在协议上签字盖章后，合同变更或解除生效。4.违约责任：甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。解决办法：甲乙双方在履行合同过程中，如发现对方违约，应及时沟通，要求对方履行合同义务。如对方拒绝履行或无法履行，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有房屋所有权或经营管理权，并将房屋出租给他人的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁出租方房屋的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指承租方租用出租方房屋的时间长度，自合同生效之日起至合同约定的终止日期止。4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的房屋使用费用。5.押金：指承租方为保证履行合同义务，向出租方支付的一定金额的钱款。6.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。7.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径解决纠纷的行为。8.合同签订地：指合同双方在合同上签字或盖章的地点。应用场合：1.个人或企业出租自有房屋给承租方使用。2.房屋租赁合同到期后续签。3.明确租赁双方的权利和义务，保障双方的合法权益。补充条款：1.宠物相关规定：乙方是否可以饲养宠物，如需饲养宠物，应遵守的相关规定。2.房屋维修责任：详细说明在租赁期间，哪些维修责任由甲方承担，哪些由乙方承担。3.房屋保险：是否需要乙方购买房屋保险，以及保险的相关要求。4.变更联系方式：一方联系方式发生变更时，应在多少时间内通知另一方。5.合同到期后续签：租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提