建房房屋合同模板

建房房屋合同模板第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]

建房房屋合同模板

甲方（出卖人）：[甲方全称]

住所地：[甲方地址]

联系方式：[甲方联系方式]

乙方（买受人）：[乙方全称]

住所地：[乙方地址]

联系方式：[乙方联系方式]

鉴于甲方是具备相应资质的房屋开发商，拟开发建设[项目名称]项目，乙方愿意购买甲方开发的房屋，双方经协商一致，订立本合同，共同遵守。

第一条房屋基本状况

1.1甲方同意向乙方出售[项目名称]项目的房屋，房屋的具体情况如下：

房屋坐落：[具体地址]

房屋结构：[结构类型]

房屋面积：[建筑面积]平方米

房屋户型：[户型]

房屋楼层：[楼层]

房屋朝向：[朝向]

其他特殊情况：[如有其他特殊情况，请详细说明]

第二条房屋价格及支付方式

2.1双方确认，乙方购买上述房屋的价格为人民币[大写金额]元整（小写金额：[金额]元）。

2.2乙方应按照下列方式向甲方支付房价款：

（1）[支付比例]%的房价款作为定金，定金在合同签订后[具体时间]日内支付；

（2）剩余的[支付比例]%的房价款，乙方应按照甲方指定的付款方式和付款时间支付。

第三条交付及交付手续

3.1甲方应按照合同约定的交付日期将房屋交付给乙方。

3.2交付手续：

（1）甲方应向乙方提供合法的房屋权属证明；

（2）乙方应按照甲方的要求，支付房屋交付时应缴纳的各项费用；

（3）双方应共同签署《房屋交接单》，确认房屋的交付。

第四条质量及保修

4.1甲方应保证出售的房屋符合国家关于房屋建设的相关标准和规定，并保证房屋质量符合国家标准。

4.2甲方应对房屋交付后[保修期限]年内出现的质量问题负责维修，并承担维修费用。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为房价款的[比例]%。

5.2如因甲方原因导致房屋不能按照约定交付，甲方应按照逾期交付天数向乙方支付违约金。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋交付完毕之日终止。

甲方（盖章）：______________

乙方（盖章）：______________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：[具体日期]

附件：

1.房屋平面图

2.房屋设计方案

3.付款凭证

4.房屋交付确认单

[注：以上内容仅供参考，实际合同内容需根据双方实际情况进行调整，并在签订合同时，请务必征求专业法律人士的意见。]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[请插入具体编号]

建房房屋合同模板

甲方（出卖人）：[甲方全称]

住所地：[甲方地址]

联系方式：[甲方联系方式]

第三方主体：[第三方全称]

住所地：[第三方地址]

联系方式：[第三方联系方式]

乙方（买受人）：[乙方全称]

住所地：[乙方地址]

联系方式：[乙方联系方式]

鉴于甲方是具备相应资质的房屋开发商，拟开发建设[项目名称]项目，乙方愿意购买甲方开发的房屋，甲方为了确保合同的履行以及保障自身权益，特引入第三方主体作为履约担保，双方经协商一致，订立本合同，共同遵守。

第一条第三方主体的责权利

1.1第三方主体作为甲方的履约担保方，应确保甲方履行合同约定的义务。

1.2第三方主体应承担因甲方原因导致乙方损失的责任，包括但不限于赔偿乙方因甲方违约而产生的直接经济损失。

1.3第三方主体有权对甲方的履约情况进行监督，以确保甲方按照合同约定履行义务。

第二条甲方权益保障

2.1甲方有权要求第三方主体提供担保，以确保甲方履行合同约定的义务。

2.2甲方在合同履行过程中享有的权益，第三方主体应予以尊重，并不得侵犯。

2.3甲方有权要求第三方主体在合同履行期限内保持履约能力，确保合同的顺利履行。

第三条乙方的违约及限制条款

3.1乙方违反合同约定的，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为房价款的[比例]%。

3.2乙方在合同履行过程中，不得损害甲方的权益，包括但不限于不得擅自转让房屋、不得要求提前交付房屋等。

3.3乙方应按照甲方的要求，配合第三方主体进行履约监督，以确保合同的顺利履行。

第四条房屋价格及支付方式

4.1双方确认，乙方购买上述房屋的价格为人民币[大写金额]元整（小写金额：[金额]元）。

4.2乙方应按照本合同约定的方式向甲方支付房价款。

第五条交付及交付手续

5.1甲方应按照合同约定的交付日期将房屋交付给乙方。

5.2交付手续：

（1）甲方应向乙方提供合法的房屋权属证明；

（2）乙方应按照甲方的要求，支付房屋交付时应缴纳的各项费用；

（3）双方应共同签署《房屋交接单》，确认房屋的交付。

第六条质量及保修

6.1甲方应保证出售的房屋符合国家关于房屋建设的相关标准和规定，并保证房屋质量符合国家标准。

6.2甲方应对房屋交付后[保修期限]年内出现的质量问题负责维修，并承担维修费用。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为房价款的[比例]%。

7.2如因甲方原因导致房屋不能按照约定交付，甲方应按照逾期交付天数向乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋交付完毕之日终止。

甲方（盖章）：______________

乙方（盖章）：______________

第三方主体（盖章）：______________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

第三方主体代表（签名）：______________

签订日期：[具体日期]

附件：

1.房屋平面图

2.房屋设计方案

3.付款凭证

4.房屋交付确认单

[注：以上内容仅供参考，实际合同内容需根据双方实际情况进行调整，并在签订合同时，请务必征求专业法律人士的意见。]

第三方主体介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保合同的顺利履行。第三方主体作为甲方的履约担保方，承担因甲方原因导致乙方损失的责任，同时对甲方的履约情况进行监督。通过第三方主体的介入，甲方能够更好地保障自身权益，确保合同的履行。

甲方为主导的目的和意义在于确保合同的顺利履行以及保障自身权益。甲方作为房屋开发商，有权要求第三方主体提供担保，确保甲方履行合同约定的义务。同时，甲方有权要求第三方主体在合同履行期限内保持履约能力，确保合同的顺利履行。通过甲方为主导，甲方能够更好地保障自身权益，确保合同的顺利履行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[请插入具体编号]

建房房屋合同模板

甲方（出卖人）：[甲方全称]

住所地：[甲方地址]

联系方式：[甲方联系方式]

第三方主体：[第三方全称]

住所地：[第三方地址]

联系方式：[第三方联系方式]

乙方（买受人）：[乙方全称]

住所地：[乙方地址]

联系方式：[乙方联系方式]

鉴于甲方是具备相应资质的房屋开发商，拟开发建设[项目名称]项目，乙方愿意购买甲方开发的房屋，甲方为了确保合同的履行以及保障乙方权益，特引入第三方主体作为履约担保，双方经协商一致，订立本合同，共同遵守。

第一条第三方主体的责权利

1.1第三方主体作为甲方的履约担保方，应确保甲方履行合同约定的义务。

1.2第三方主体应承担因甲方原因导致乙方损失的责任，包括但不限于赔偿乙方因甲方违约而产生的直接经济损失。

1.3第三方主体有权对甲方的履约情况进行监督，以确保甲方按照合同约定履行义务。

第二条乙方权益保障

2.1乙方有权要求第三方主体提供担保，以确保甲方履行合同约定的义务。

2.2乙方在合同履行过程中享有的权益，第三方主体应予以尊重，并不得侵犯。

2.3乙方有权要求第三方主体在合同履行期限内保持履约能力，确保合同的顺利履行。

第三条甲方的违约及限制条款

3.1甲方违反合同约定的，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为房价款的[比例]%。

3.2甲方在合同履行过程中，不得损害乙方的权益，包括但不限于不得擅自转让房屋、不得要求提前交付房屋等。

3.3甲方应按照乙方的要求，配合第三方主体进行履约监督，以确保合同的顺利履行。

第四条房屋价格及支付方式

4.1双方确认，乙方购买上述房屋的价格为人民币[大写金额]元整（小写金额：[金额]元）。

4.2乙方应按照本合同约定的方式向甲方支付房价款。

第五条交付及交付手续

5.1甲方应按照合同约定的交付日期将房屋交付给乙方。

5.2交付手续：

（1）甲方应向乙方提供合法的房屋权属证明；

（2）乙方应按照甲方的要求，支付房屋交付时应缴纳的各项费用；

（3）双方应共同签署《房屋交接单》，确认房屋的交付。

第六条质量及保修

6.1甲方应保证出售的房屋符合国家关于房屋建设的相关标准和规定，并保证房屋质量符合国家标准。

6.2甲方应对房屋交付后[保修期限]年内出现的质量问题负责维修，并承担维修费用。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为房价款的[比例]%。

7.2如因甲方原因导致房屋不能按照约定交付，甲方应按照逾期交付天数向乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋交付完毕之日终止。

甲方（盖章）：______________

乙方（盖章）：______________

第三方主体（盖章）：______________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

第三方主体代表（签名）：______________

签订日期：[具体日期]

附件：

1.房屋平面图

2.房屋设计方案

3.付款凭证

4.房屋交付确认单

[注：以上内容仅供参考，实际合同内容需根据双方实际情况进行调整，并在签订合同时，请务必征求专业法律人士的意见。]

乙方为主导的目的和意义在于确保合同的顺利履行以及保障自身权益。乙方作为买受人，有权要求第三方主体提供担保，确保甲方履行合同约