院落维修施工合同模板

院落维修施工合同模板第一篇范文：合同编号：[合同编号]

院落维修施工合同（模板）

甲方（以下简称“业主”）：

乙方（以下简称“施工方”）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方院落维修施工事宜，经友好协商，达成以下合同条款：

一、工程概况

1.1工程名称：__________院落维修工程

1.2工程地点：__________

1.3工程内容：包括但不限于院落地面修复、排水系统改造、围墙加固、绿化带整理等。具体工程内容以附件一《工程量清单》为准。

二、合同金额

2.1本工程合同总金额为人民币：[合同金额]元整（大写：人民币：[合同金额]元整）。

2.2乙方报价应包含工程所需的所有材料、设备、人工等费用。

三、施工期限

3.1乙方应按照双方约定的时间表完成施工，施工期限自乙方入场之日起计算，预计工程周期为：[工程周期]天。

3.2乙方如因特殊情况需延长施工期限，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可延期。延期天数以甲方审批为准。

四、质量标准

4.1乙方应严格按照国家及行业相关标准进行施工，保证工程质量。

4.2工程验收不合格的，乙方应负责返工、整改，直至达到验收标准。

五、付款方式

5.1甲方按照双方约定的付款节点支付合同价款。具体付款节点及比例见附件二《付款计划》。

5.2乙方开具等额的正规发票，甲方按照约定时间支付对应款项。

六、违约责任

6.1乙方如未按约定时间完成工程，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：合同金额的[违约金比例]%。

6.2甲方如未按约定时间支付工程款，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：应付款项的[违约金比例]%。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

附件一：《工程量清单》

附件二：《付款计划》

[注：以上合同仅供参考，具体条款请根据实际情况调整，并在签订合同时征求法律人士意见。]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

院落维修施工合同（模板）

甲方（以下简称“业主”）：

乙方（以下简称“施工方”）：

第三方（以下简称“监理方”）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，并考虑到第三方监理方的专业监督，就甲方院落维修施工事宜，经友好协商，达成以下合同条款：

一、工程概况

1.1工程名称：__________院落维修工程

1.2工程地点：__________

1.3工程内容：包括但不限于院落地面修复、排水系统改造、围墙加固、绿化带整理等。具体工程内容以附件一《工程量清单》为准。

二、合同金额

2.1本工程合同总金额为人民币：[合同金额]元整（大写：人民币：[合同金额]元整）。

2.2乙方报价应包含工程所需的所有材料、设备、人工等费用。

三、第三方监理方的职责

3.1监理方应具备专业的监理资质，对乙方的施工过程进行全面监督管理，包括但不限于工程质量、进度、安全等方面。

3.2监理方应在施工过程中定期向甲方提交工程进度报告和质量检查报告。

3.3监理方在发现乙方有违反合同行为时，有权要求乙方立即整改，并在必要时向甲方报告。

四、施工期限

4.1乙方应按照双方约定的时间表完成施工，施工期限自乙方入场之日起计算，预计工程周期为：[工程周期]天。

4.2乙方如因特殊情况需延长施工期限，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可延期。延期天数以甲方审批为准。

五、质量标准

5.1乙方应严格按照国家及行业相关标准进行施工，保证工程质量。

5.2工程验收不合格的，乙方应负责返工、整改，直至达到验收标准。

六、付款方式

6.1甲方按照双方约定的付款节点支付合同价款。具体付款节点及比例见附件二《付款计划》。

6.2乙方开具等额的正规发票，甲方按照约定时间支付对应款项。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方如未按约定时间完成工程，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：合同金额的[违约金比例]%。

7.2乙方如违反合同约定的质量标准，甲方有权要求乙方重新施工，由此产生的一切费用由乙方承担。

7.3乙方在施工过程中如发生安全事故，应立即报告甲方和监理方，并按照相关法律法规承担相应责任。

八、甲方权益保障条款

8.1甲方有权对施工过程进行监督检查，确保工程质量和进度符合合同要求。

8.2甲方在合同约定的付款节点前有权对工程进度和质量进行评估，如评估不合格，有权要求乙方整改。

8.3甲方在合同履行过程中如发现乙方有违约行为，有权要求乙方承担违约责任。

九、争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，监理方执一份。

10.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

监理方（盖章）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

附件一：《工程量清单》

附件二：《付款计划》

[注：以上合同仅供参考，具体条款请根据实际情况调整，并在签订合同时征求法律人士意见。]

第三方介入的意义和目的：

第三方监理方的介入，旨在确保施工过程的合规性、工程质量和进度的可控性，以及施工安全。通过第三方的专业监督，甲方能够更加专注于自己的核心业务，同时降低项目管理的风险。监理方作为独立的第三方，可以提供公正的监督和评估，保障甲方的利益不受损害，确保项目按照既定的标准和质量完成。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为院落的主人，有权确保施工过程和结果符合其要求和期望。通过在合同中明确甲方的权益和优先权，甲方能够更好地控制施工过程，确保工程质量和进度得到保障。同时，通过设定乙方的违约及限制条款，甲方能够对乙方形成有效的约束，降低乙方违约的风险。这样的合同结构有利于维护甲方的合法权益，确保项目顺利实施。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

物业管理服务合同模板

甲方（以下简称“业主”）：

乙方（以下简称“物业管理方”）：

第三方（以下简称“审计方”）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，并考虑到第三方审计方的专业审计，就甲方物业管理服务事宜，经友好协商，达成以下合同条款：

一、服务内容

1.1服务名称：__________物业管理服务

1.2服务地点：__________

1.3服务内容：包括但不限于物业设施的日常维护、环境卫生管理、绿化养护、安保服务等。具体服务内容以附件一《服务项目清单》为准。

二、服务费用

2.1本合同服务总费用为人民币：[服务费用]元整（大写：人民币：[服务费用]元整）。

2.2乙方应按照双方约定的服务费用支付方式向甲方支付服务费用。

三、第三方审计方的职责

3.1审计方应具备专业的审计资质，对乙方的服务过程进行全面审计，包括但不限于服务质量、服务效率、财务合规等方面。

3.2审计方应在服务过程中定期向甲方提交审计报告。

3.3审计方在发现乙方有违反合同行为时，有权要求乙方立即整改，并在必要时向甲方报告。

四、服务期限

4.1乙方应按照双方约定的服务时间表提供服务，服务期限自乙方入场之日起计算，预计服务周期为：[服务周期]个月。

4.2乙方如因特殊情况需延长服务期限，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可延期。延期时长以甲方审批为准。

五、服务质量标准

5.1乙方应严格按照国家及行业相关标准提供服务，保证服务质量。

5.2服务验收不合格的，乙方应负责返工、整改，直至达到验收标准。

六、费用支付方式

6.1甲方按照双方约定的付款节点支付服务费用。具体付款节点及比例见附件二《费用支付计划》。

6.2乙方开具等额的正规发票，甲方按照约定时间支付对应款项。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方如未按约定时间支付服务费用，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：应付款项的[违约金比例]%。

7.2甲方如违反合同约定的服务质量标准，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金等于服务费用的[违约金比例]%。

八、乙方权益保障条款

8.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用。

8.2乙方在提供服务过程中，有权根据实际情况调整服务方案，并通知甲方。

8.3乙方在合同约定的服务期限内，有权要求甲方提供必要的协助和支持。

九、争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，审计方执一份。

10.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

审计方（盖章）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

附件一：《服务项目清单》

附件二：《费用支付计划》

[注：以上合同仅供参考，具体条款请根据实际情况调整，并在签订合同时征求法律人士意见。]

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为物业管理方，有权确保自身在提供服务过程中合法权益的保障。通过在合同中明确乙方的权益和优先权，乙方能够更好地控制