房屋代售合同

房屋代售合同第一条合同双方甲方（全称）：_________（以下简称“甲方”）乙方（全称）：_________（以下简称“乙方”）双方基于平等、自愿、诚信的原则，就甲方委托乙方代售其房屋事宜签订本合同，以明确双方的权利与义务。第二条合同标的1.本合同标的为甲方位于_________（具体地址）的房屋（以下简称“标的房屋”），房屋性质为_________，建筑面积为_________平方米。2.双方同意按本合同约定的条件开展房屋代售相关合作。第三条服务范围1.乙方将为甲方提供以下服务：-房屋市场调研与定价建议；-发布房屋销售信息；-安排房屋展示及潜在买家的接待；-协助甲方与买方进行价格谈判；-完成合同签署及相关手续的协助。2.乙方保证按合同要求，尽最大努力促成房屋的出售。第四条合同期限1.本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日终止。2.合同期满，若双方无异议，可续签合同，或另行签订补充协议。第五条代售佣金1.房屋成交后，甲方应支付乙方佣金为成交价的_________%（具体比例由双方协商确定）。2.佣金应在房屋交易款项到账后______日内支付给乙方。3.乙方应在收到佣金后提供相应的收据或发票。第六条双方权利和义务1.甲方的权利与义务：-按合同约定及时支付佣金；-提供房屋的真实情况及相关资料；-配合乙方的工作，保持房屋的可展示状态；-不得与其他中介进行重复委托。2.乙方的权利与义务：-按合同要求提供专业的代售服务；-不得擅自更改房屋的销售信息；-保持与甲方的有效沟通，及时反馈进展情况；-保护甲方的商业秘密。第七条违约责任1.若一方未履行合同义务，需向另一方支付违约金：_________元；2.若违约造成经济损失，违约方应承担赔偿责任，具体金额由双方协商确定。3.甲方如未按照约定支付佣金，乙方有权暂停服务并要求甲方承担相应责任。4.乙方如未按照合同进行服务，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。第八条争议解决1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决；2.如协商不成，双方可向乙方所在地的人民法院提起诉讼。3.若因合同履行引发的争议，任何一方可要求临时措施，以保护其合法权益。第九条合同终止1.在下列情况下，本合同可提前终止：-双方协商一致；-一方严重违约，致使合同无法继续履行；-房屋成功出售，合同履行完毕。2.合同终止后，双方应按实际履行情况结清款项，乙方应及时向甲方提供相关的服务记录。第十条保密条款1.双方在合同履行过程中所获知的对方商业秘密及其他信息，均应保密，不得向第三方披露。2.若一方因泄露商业秘密造成对方损失，应承担相应的赔偿责任。第十一条补充条款1.未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充，本合同补充协议与本合同具有同等效力。2.本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。第十二条附则1.本合同的解释、履行及争议解决均应遵循中华人民共和国相关法律法规。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同履行完毕后失效。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________签订日期：____年____月____日签订地点：_________---通过这份详细的房屋代售合同，甲方和乙方可以清晰明确各自的权利