辰溪租房合同模板

辰溪租房合同模板第一篇范文：合同编号：[合同编号]

合同履行地：[合同履行地]

甲方（出租方）：[甲方名称]

乙方（承租方）：[乙方名称]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：[房屋地址]

1.2房屋结构及面积：[房屋结构及面积]

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为：[租赁开始日期]至[租赁结束日期]。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为：[租金金额]元/月。

3.2乙方应在每月[支付日期]前将当月租金支付给甲方。

3.3乙方支付租金后，甲方提供合法的发票。

四、押金

4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金[押金金额]元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，但下列情况除外：

（1）乙方故意或重大过失造成的；

（2）正常磨损或自然损坏的；

（3）不可抗力因素导致的。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

六、乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.3乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。

七、合同的变更和解除

7.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

7.2因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。

八、违约责任

8.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金[违约金金额]元，并赔偿因此给对方造成的损失。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：[甲方名称]

乙方（盖章）：[乙方名称]

签订日期：[签订日期]

附件：

[如有附件，请列出附件名称及编号]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[合同编号]

合同履行地：[合同履行地]

甲方（出租方）：[甲方名称]

乙方（承租方）：[乙方名称]

丙方（第三方担保方）：[第三方名称]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并由丙方提供担保，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：[房屋地址]

1.2房屋结构及面积：[房屋结构及面积]

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为：[租赁开始日期]至[租赁结束日期]。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为：[租金金额]元/月。

3.2乙方应在每月[支付日期]前将当月租金支付给甲方。

3.3乙方支付租金后，甲方提供合法的发票。

四、押金

4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金[押金金额]元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，但下列情况除外：

（1）乙方故意或重大过失造成的；

（2）正常磨损或自然损坏的；

（3）不可抗力因素导致的。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

5.4甲方的主导权益：在乙方违约或丙方未履行担保责任时，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方立即搬离出租房屋，同时甲方有权要求乙方支付违约金[违约金金额]元，并要求丙方承担相应的担保责任。

六、乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.3乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。

6.4乙方的限制条款：乙方未经甲方同意，不得擅自将出租房屋转租给第三方；不得擅自改变房屋结构和用途；不得在房屋内进行违法活动。

七、丙方（第三方担保方）的权利和义务

7.1丙方为乙方提供担保，确保乙方按期支付租金及履行合同约定的其他义务。

7.2丙方在乙方违约的情况下，有义务按照合同约定承担相应的担保责任，包括但不限于支付乙方应付款项、赔偿甲方损失等。

7.3丙方的主导权益：在乙方违约或无力履行合同时，甲方有权要求丙方履行担保责任，丙方应在甲方要求的合理期限内履行担保义务。

八、合同的变更和解除

8.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

8.2因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。

8.3在本合同履行过程中，如乙方违约，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方立即搬离出租房屋，同时甲方有权要求乙方支付违约金[违约金金额]元，并要求丙方承担相应的担保责任。

九、违约责任

9.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金[违约金金额]元，并赔偿因此给对方造成的损失。

十、争议解决

10.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

11.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：[甲方名称]

乙方（盖章）：[乙方名称]

丙方（盖章）：[第三方名称]

签订日期：[签订日期]

附件：

[如有附件，请列出附件名称及编号]

第三方介入的意义和目的：

第三方主体（丙方）的介入，旨在为甲乙双方提供更加稳定、安全的租赁环境。丙方作为担保方，对乙方履行合同义务提供保障，有利于甲方权益的实现。同时，丙方的介入也有利于规范乙方行为，防止乙方违约或无力履行合同，从而保障甲方权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，为主导方，有权要求乙方按期支付租金、合理使用房屋及附属设施，并遵守国家法律法规。甲方有权在乙方违约或丙方未履行担保责任时，单方面解除合同，并要求乙方立即搬离出租房屋，同时有权要求乙方支付违约金，并要求丙方承担相应的担保责任。这样有利于保障甲方权益，维护合同的稳定性和严肃性。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[合同编号]

合同履行地：[合同履行地]

甲方（出租方）：[甲方名称]

乙方（承租方）：[乙方名称]

丙方（第三方担保方）：[第三方名称]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并由丙方提供担保，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：[房屋地址]

1.2房屋结构及面积：[房屋结构及面积]

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为：[租赁开始日期]至[租赁结束日期]。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为：[租金金额]元/月。

3.2乙方应在每月[支付日期]前将当月租金支付给甲方。

3.3乙方支付租金后，甲方提供合法的发票。

四、押金

4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金[押金金额]元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、乙方权利和义务

5.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.3乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。

5.4乙方的权利条款：乙方有权在租赁期内提出合理改善房屋设施的要求，甲方应尽快予以解决；乙方有权在租赁期内提出合理调整租金的要求，甲方在核实后应予以考虑。

六、甲方权利和义务

6.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

6.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，但下列情况除外：

（1）乙方故意或重大过失造成的；

（2）正常磨损或自然损坏的；

（3）不可抗力因素导致的。

6.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

6.4甲方的违约及限制条款：如甲方未能按照约定提供符合居住条件的房屋，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金[违约金金额]元，并赔偿因此给乙方造成的损失；如甲方干涉乙方的正常生活和工作，或随意提高租金，甲方应承担违约责任，并向乙方支付违约金[违约金金额]元。

七、丙方（第三方担保方）的权利和义务

7.1丙方为乙方提供担保，确保乙方按期支付租金及履行合同约定的其他义务。

7.2丙方在乙方违约的情况下，有义务按照合同约定承担相应的担保责任，包括但不限于支付乙方应付款项、赔偿甲方损失等。

7.3丙方的主导权益：在乙方违约或无力履行合同时，甲方有权要求丙方履行担保责任，丙方应在甲方要求的合理期限内履行担保义务。

八、合同的变更和解除

8.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

8.2因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。

8.3在本合同履行过程中，如甲方违约，乙方有权单方面解除合同，并要求甲方立即搬离出租房屋，同时乙方有权要求甲方支付违约金[违约金金额]元，并要求丙方承担相应的担保责任。

九、违约责任

9.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金[违约金金额]元，并赔偿因此给对方造成的损失。

十、争议解决

10.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

11.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：[甲方名称]

乙方（盖章）：[乙方名称]

丙方（盖章）：[第三方名称]

签订日期：[签订日期]

附件：

[如有附件，请列出附件名称及编