预付租金合同模板

预付租金合同模板合同编号：[填写合同编号]

甲方（出租方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系人：[填写联系人姓名]

联系电话：[填写联系电话]

乙方（承租方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系人：[填写联系人姓名]

联系电话：[填写联系电话]

鉴于甲方拥有房屋的出租权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方房屋，并预付租金，双方为明确双方权利义务，经友好协商，特订立本合同。

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：[填写房屋地址]

1.2甲方出租房屋面积：[填写房屋面积]平方米

1.3甲方出租房屋用途：居住

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为：[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按以下标准向甲方支付租金：

（1）每月租金为：[填写每月租金金额]元；

（2）预付租金为：[填写预付租金金额]元；

（3）乙方应在签订本合同时一次性支付预付租金。

3.2租金支付方式为：[填写支付方式，如银行转账、现金等]。

第四条乙方权利义务

4.1乙方有权按照约定使用和占有甲方出租的房屋。

4.2乙方应合理使用房屋及其附属设施，爱护公共设施，不得损坏。

4.3乙方应在租赁期满后，按照约定将房屋及附属设施交还给甲方。

第五条甲方权利义务

5.1甲方应按照约定将房屋出租给乙方使用。

5.2甲方应保证房屋及附属设施的安全性能，确保不影响乙方正常使用。

5.3甲方应在租赁期满后，按照约定接收乙方交还的房屋及附属设施。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同预付租金的[填写比例]%。

6.2本合同一方违约，导致合同无法继续履行，守约方有权解除本合同，并要求违约方支付合同总价款的[填写比例]%作为赔偿。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：[填写甲方全称]

乙方（承租方）：[填写乙方全称]

甲方代表（或授权代表）：[填写甲方代表姓名]

乙方代表（或授权代表）：[填写乙方代表姓名]

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.租赁物清单

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

甲方（出租方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系人：[填写联系人姓名]

联系电话：[填写联系电话]

第三方主体（担保方）：[填写担保方全称]

地址：[填写担保方地址]

联系人：[填写联系人姓名]

联系电话：[填写联系电话]

乙方（承租方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系人：[填写联系人姓名]

联系电话：[填写联系电话]

鉴于甲方拥有房屋的出租权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方房屋，并预付租金；第三方主体愿意为乙方履行合同提供担保，确保乙方按约履行合同义务，甲乙双方为明确双方权利义务，经友好协商，特订立本合同。

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：[填写房屋地址]

1.2甲方出租房屋面积：[填写房屋面积]平方米

1.3甲方出租房屋用途：居住

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为：[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按以下标准向甲方支付租金：

（1）每月租金为：[填写每月租金金额]元；

（2）预付租金为：[填写预付租金金额]元；

（3）乙方应在签订本合同时一次性支付预付租金。

3.2租金支付方式为：[填写支付方式，如银行转账、现金等]。

第四条第三方主体的权利义务

4.1第三方主体应对乙方履行合同义务提供担保，确保乙方按约履行合同义务。

4.2在乙方违约的情况下，第三方主体应按照本合同约定承担相应的违约责任。

4.3第三方主体应协助甲方收取租金，并在乙方违约时，协助甲方采取必要的法律手段追究乙方的违约责任。

第五条甲方权益主导条款

5.1甲方权益保障条款：

（1）乙方应按合同约定使用和维护房屋，如因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏，乙方应承担维修费用。

（2）乙方不得擅自转租、转借或者改变房屋用途，否则甲方有权解除本合同。

（3）甲方有权在合同期限内按照约定收回房屋，但应提前[填写提前通知天数]天通知乙方。

5.2甲方利益增加条款：

（1）乙方在租赁期间应支付给甲方的水、电、煤气等公共费用。

（2）乙方在租赁期间应遵守物业管理规定，如因乙方违反物业管理规定导致甲方承担责任的，乙方应向甲方支付相应的赔偿金。

第六条乙方违约及限制条款

6.1乙方违约行为：

（1）乙方未按照本合同约定支付租金的，甲方有权解除本合同。

（2）乙方未按照本合同约定使用和维护房屋，导致房屋及附属设施损坏的，乙方应承担维修费用。

（3）乙方擅自转租、转借或者改变房屋用途的，甲方有权解除本合同。

6.2乙方限制条款：

（1）乙方在租赁期间不得擅自改变房屋结构和设施。

（2）乙方在租赁期间不得在房屋内从事违法活动。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：[填写甲方全称]

乙方（承租方）：[填写乙方全称]

第三方主体（担保方）：[填写担保方全称]

甲方代表（或授权代表）：[填写甲方代表姓名]

乙方代表（或授权代表）：[填写乙方代表姓名]

第三方主体代表（或授权代表）：[填写第三方主体代表姓名]

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.租赁物清单

第三方主体介入的意义和目的：

第三方主体作为担保方，介入本合同，主要是为了保障甲方的权益，确保乙方按约履行合同义务。第三方主体的介入，可以增加乙方违约的成本，降低甲方因乙方违约而遭受的损失。同时，第三方主体协助甲方收取租金，并在乙方违约时，协助甲方采取必要的法律手段追究乙方的违约责任，有助于维护甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，为主导本合同的目的和意义，主要是为了确保自身的合法权益得到保障，确保乙方按约履行合同义务。通过本合同的条款设置，甲方明确了乙方的权利义务，降低了乙方违约的风险，保障了甲方的房屋租赁收益。同时，第三方主体的介入，进一步增加了甲方权益的保障，有助于维护甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

甲方（出租方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系人：[填写联系人姓名]

联系电话：[填写联系电话]

第三方主体：[填写第三方全称]

地址：[填写第三方地址]

联系人：[填写联系人姓名]

联系电话：[填写联系电话]

乙方（承租方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系人：[填写联系人姓名]

联系电话：[填写联系电话]

鉴于甲方拥有设备的使用权，并愿意将该设备出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方设备，并预付租金；第三方主体愿意为乙方履行合同提供担保，确保乙方按约履行合同义务，甲乙双方为明确双方权利义务，经友好协商，特订立本合同。

第一条设备基本信息

1.1甲方出租设备名称：[填写设备名称]

1.2甲方出租设备数量：[填写设备数量]台

1.3甲方出租设备用途：生产

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为：[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按以下标准向甲方支付租金：

（1）每月租金为：[填写每月租金金额]元；

（2）预付租金为：[填写预付租金金额]元；

（3）乙方应在签订本合同时一次性支付预付租金。

3.2租金支付方式为：[填写支付方式，如银行转账、现金等]。

第四条第三方主体的权利义务

4.1第三方主体应对乙方履行合同义务提供担保，确保乙方按约履行合同义务。

4.2在乙方违约的情况下，第三方主体应按照本合同约定承担相应的违约责任。

4.3第三方主体应协助甲方收取租金，并在乙方违约时，协助甲方采取必要的法律手段追究乙方的违约责任。

第五条乙方权益主导条款

5.1乙方权益保障条款：

（1）甲方应保证设备在租赁期间处于良好的工作状态。

（2）甲方应提供设备的技术支持和维修服务。

（3）甲方不得干涉乙方正常使用设备。

5.2乙方利益增加条款：

（1）乙方有权在合同期限内按照约定续租设备。

（2）乙方有权要求甲方提供设备的维护和保养服务。

第六条甲方违约及限制条款

6.1甲方违约行为：

（1）甲方未按照本合同约定提供设备的，乙方有权解除本合同。

（2）甲方未按照本合同约定提供维修服务的，乙方有权要求甲方支付违约金。

（3）甲方干涉乙方正常使用设备的，乙方有权解除本合同。

6.2甲方限制条款：

（1）甲方不得擅自改变设备的使用目的。

（2）甲方不得在合同期限内收回设备。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：[填写甲方全称]

乙方（承租方）：[填写乙方全称]

第三方主体：[填写第三方全称]

甲方代表（或授权代表）：[填写甲方代表姓名]

乙方代表（或授权代表）：[填写乙方代表姓名]

第三方主体代表（或授权代表）：[填写第三方主体代表姓名]

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.设备所有权证复印件

2.租赁物清单

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，为主导本合同的目的和意义，主要是为了确保自身的合法权益得到保障，确保甲方按约履行合同义务