自然人简易租房合同模板

自然人简易租房合同模板合同编号：__________

甲方（出租人）：________________

身份证号：________________

乙方（承租人）：________________

身份证号：________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：________________

1.2房屋结构及面积：________________

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

六、合同的变更与解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.租赁押金收据

3.租金支付银行转账记录

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租人）：________________

身份证号：________________

乙方（承租人）：________________

身份证号：________________

丙方（第三方担保人）：________________

身份证号：________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并由丙方提供担保，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：________________

1.2房屋结构及面积：________________

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

六、合同的变更与解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

八、第三方担保人的责任与义务

8.1丙方作为第三方担保人，对乙方履行合同承担连带保证责任。如乙方未能按照本合同约定履行其义务，丙方应承担相应的责任，包括但不限于支付乙方应付款项、赔偿甲方损失等。

8.2丙方应在合同签订时向甲方提供担保，担保方式可以是房产、存款或其他甲方认可的担保方式。

8.3丙方应保证乙方在租赁期间按照本合同约定使用和保管房屋，如乙方有违约行为，丙方应承担相应的责任。

九、甲方权益保障

9.1甲方有权在合同期内要求丙方提供额外的担保，以保障甲方的权益。

9.2甲方有权在合同期内对房屋进行必要的检查，以确保房屋的安全和完好。

9.3甲方在租赁期间享有房屋的所有权，并有权处置房屋，但应提前通知乙方。

十、合同的生效、终止和解除

10.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同终止和解除的条件如下：

（1）租赁期满，乙方按照本合同约定交还房屋及附属设施；

（2）甲乙双方协商一致提前解除本合同；

（3）乙方严重违反本合同约定，甲方有权单方面解除合同。

十一、争议解决

11.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十二、其他约定

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

12.2本合同的修改和补充必须采用书面形式，经甲乙丙三方签字（或盖章）确认后生效。

甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

丙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.租金支付银行转账记录

3.第三方担保人提供的担保文件

第三方介入的意义和目的：

第三方担保人的介入，旨在保障甲方的权益，确保乙方按照合同约定履行其义务。丙方作为第三方担保人，对乙方履行合同承担连带保证责任，增加了甲方在合同履行过程中的安全感。同时，丙方的介入也有利于维护合同的稳定性和可靠性，避免了乙方违约给甲方带来的损失。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租人，在本次租赁合同中主导了合同的签订和履行。甲方享有房屋的所有权，并有权处置房屋，但应提前通知乙方。甲方有权要求丙方提供额外的担保，以保障甲方的权益。通过本合同，甲方旨在确保房屋的合理使用和保管，确保租金的按时支付，以及确保自己在租赁过程中的权益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租人）：________________

身份证号：________________

乙方（承租人）：________________

身份证号：________________

丙方（第三方担保人）：________________

身份证号：________________

鉴于甲方为房屋的所有权人，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，并鉴于丙方愿意为乙方履行合同提供担保，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：________________

1.2房屋结构及面积：________________

1.3甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

六、合同的变更与解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

八、第三方担保人的责任与义务

8.1丙方作为第三方担保人，对乙方履行合同承担连带保证责任。如乙方未能按照本合同约定履行其义务，丙方应承担相应的责任，包括但不限于支付乙方应付款项、赔偿甲方损失等。

8.2丙方应在合同签订时向甲方提供担保，担保方式可以是房产、存款或其他甲方认可的担保方式。

8.3丙方应保证乙方在租赁期间按照本合同约定使用和保管房屋，如乙方有违约行为，丙方应承担相应的责任。

九、乙方权益保障

9.1乙方有权按照合同约定合理使用房屋，并享受租赁期间房屋的使用权。

9.2乙方有权在合同期内要求甲方提供房屋的维护和维修服务。

9.3乙方在租赁期间享有优先购买权，如甲方出售房屋，应提前通知乙方，并在同等条件下给予乙方优先购买权。

十、合同的生效、终止和解除

10.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同终止和解除的条件如下：

（1）租赁期满，乙方按照本合同约定交还房屋及附属设施；

（2）甲乙双方协商一致提前解除本合同；

（3）乙方严重违反本合同约定，甲方有权单方面解除合同。

十一、争议解决

11.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十二、其他约定

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

12.2本合同的修改和补充必须采用书面形式，经甲乙丙三方签字（或盖章）确认后生效。

甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

丙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.租金支付银行转账记录

3.第三方担保人提供的担保文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租人，在本次租赁合同中主导了合同的签订和履行。乙方享有房屋的使用权，并有权