胶州房屋租赁合同模板

胶州房屋租赁合同模板合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租人）：________________

身份证号：________________

地址：________________

联系电话：________________

乙方（承租人）：________________

身份证号：________________

地址：________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有胶州市________街道________小区的房屋所有权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁上述房屋，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落于胶州市________街道________小区，房屋结构为____室____厅____卫，建筑面积为____平方米。

1.2房屋附属设施：____________（详细列举）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁房屋。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期超过__个月的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁房屋。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________日期：____年____月____日

乙方（签字/盖章）：____________日期：____年____月____日

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋附属设施清单

3.甲方银行账户信息

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租人）：________________

身份证号：________________

地址：________________

联系电话：________________

乙方（承租人）：________________

身份证号：________________

地址：________________

联系电话：________________

丙方（第三方担保方）：________________

身份证号：________________

地址：________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有胶州市________街道________小区的房屋所有权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁上述房屋，为确保甲方的权益，丙方作为第三方担保方，愿意为乙方履行合同提供担保。双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条第三方担保方的责任与权益

1.1丙方作为第三方担保方，应承担乙方的违约责任。若乙方逾期支付租金、提前解除合同或违反合同约定，丙方应按照本合同约定向甲方支付相应的赔偿金。

1.2丙方有权对乙方履行合同的情况进行监督，并要求乙方按照合同约定履行义务。

1.3丙方在承担担保责任期间，有权要求乙方提供必要的财务状况证明，以确保乙方的履约能力。

第二条乙方的义务及限制

2.1乙方应按本合同约定支付租金，并合理使用房屋及附属设施。

2.2乙方不得将租赁房屋转租给他人，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.3乙方在租赁期间应遵守物业管理规定，维护公共秩序，不得损害甲方、丙方及邻居的合法权益。

2.4乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期超过__个月的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁房屋。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁房屋。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期超过__个月的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁房屋。

第八条第三方担保方的权益与责任

8.1丙方作为第三方担保方，在乙方违约的情况下，应按照本合同约定向甲方支付相应的赔偿金。

8.2丙方在承担担保责任期间，有权要求乙方提供必要的财务状况证明，以确保乙方的履约能力。

8.3丙方有权对乙方履行合同的情况进行监督，并要求乙方按照合同约定履行义务。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________日期：____年____月____日

乙方（签字/盖章）：____________日期：____年____月____日

丙方（签字/盖章）：____________日期：____年____月____日

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋附属设施清单

3.甲方银行账户信息

4.丙方担保承诺书

第三方介入的意义和目的：

第三方担保方的介入，旨在确保甲方的权益得到充分保障。丙方作为第三方担保方，为乙方提供担保，承担乙方的违约责任。在乙方违约的情况下，丙方应按照本合同约定向甲方支付相应的赔偿金，从而使甲方的利益得到有效维护。第三方担保方的介入，增加了合同的信任度，降低了甲方因乙方违约而产生的风险。

甲方为主导的目的和意义：

在本合同中，甲方作为出租人，主导合同的签订和履行。甲方拥有房屋所有权，并有权要求乙方按照合同约定支付租金、合理使用房屋及附属设施。甲方还可以在乙方违约的情况下，要求第三方担保方承担违约责任。通过本合同，甲方旨在确保自身的合法权益得到充分保障，同时为乙方提供合理的租赁条件。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租人）：________________

身份证号：________________

地址：________________

联系电话：________________

乙方（承租人）：________________

身份证号：________________

地址：________________

联系电话：________________

丙方（第三方担保方）：________________

身份证号：________________

地址：________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有胶州市________街道________小区的房屋所有权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁上述房屋，为确保乙方的权益，丙方作为第三方担保方，愿意为甲方履行合同提供担保。双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条第三方担保方的责任与权益

1.1丙方作为第三方担保方，应承担甲方的违约责任。若甲方逾期交付房屋、提前解除合同或违反合同约定，丙方应按照本合同约定向乙方支付相应的赔偿金。

1.2丙方有权对甲方履行合同的情况进行监督，并要求甲方按照合同约定履行义务。

1.3丙方在承担担保责任期间，有权要求甲方提供必要的财务状况证明，以确保甲方的履约能力。

第二条甲方的义务及限制

2.1甲方应按本合同约定交付房屋给乙方使用，并保证房屋及附属设施的安全和正常使用。

2.2甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得擅自进入租赁房屋。

2.3甲方在租赁期间应负责房屋及附属设施的维修和保养。

2.4甲方逾期交付房屋的，应支付滞纳金；逾期超过__个月的，乙方有权解除本合同，并要求甲方立即交付房屋。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如甲方未按照约定交付房屋，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方立即交付房屋。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2甲方逾期交付房屋的，应支付滞纳金；逾期超过__个月的，乙方有权解除本合同，并要求甲方立即交付房屋。

第八条第三方担保方的权益与责任

8.1丙方作为第三方担保方，在甲方违约的情况下，应按照本合同约定向乙方支付相应的赔偿金。

8.2丙方在承担担保责任期间，有权要求甲方提供必要的财务状况证明，以确保甲方的履约能力。

8.3丙方有权对甲方履行合同的情况进行监督，并要求甲方按照合同约定履行义务。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________日期：____年____月____日

乙方（签字/盖章）：____________日期：____年____月____日

丙方（签字/盖章）：____________日期：____年____月____日

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋附属设施清单

3.甲方银行账户信息

4.丙方担保承诺书

乙方为主导的目的和意义：

乙方为主导的目的在于确保其在租赁过程中的权