乡镇小院出租合同模板

乡镇小院出租合同模板合同编号：_______

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其乡镇小院出租给乙方使用，乙方承租甲方乡镇小院事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、出租标的物

1.1甲方出租的乡镇小院位于_______（详细地址），占地面积_______平方米，房屋建筑面积_______平方米，共有_______间房屋。

1.2甲方承诺所出租的乡镇小院具备合法的出租条件，包括但不限于房屋产权清晰、符合国家安全及消防规定等。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/年。

3.2乙方应在每年_______月_______日前将当年租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方支付租金后，甲方应及时出具正规发票。

四、使用及维修

4.1乙方按照合同约定使用乡镇小院，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损害房屋及设施设备。

4.2甲方负责乡镇小院的整体维修和保养，确保房屋及设施设备处于良好状态。但因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修和赔偿。

五、押金

5.1乙方应在签订合同时一次性支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将乡镇小院及设施设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

六、合同的变更和解除

6.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

6.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。

七、违约责任

7.1双方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按约定提供乡镇小院或提供不符合约定条件的乡镇小院，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方赔偿损失。

7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同附件包括：乡镇小院所有权证明、设施设备清单等。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

附件：

1.乡镇小院所有权证明

2.设施设备清单

3.付款凭证

4.其它相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：_______

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方监管方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其乡镇小院出租给乙方使用，乙方承租甲方乡镇小院事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、第三方监管方丙方的责任和权益

1.1丙方作为独立的第三方监管方，负责对甲乙双方的履行情况进行监督和管理，确保合同的顺利执行。

1.2丙方应具备相关的专业资质和经验，能够提供有效的监管服务。

1.3丙方应按照甲方的要求，对乙方进行必要的审查，确保乙方具备租赁资格。

1.4丙方有权对乙方在租赁期间的行为进行监督，确保乙方遵守合同约定。

1.5丙方在监管过程中发现乙方有违约行为，有权要求乙方改正，并有权向甲方报告。

1.6丙方应按照甲方的要求，对租赁期间的事宜进行定期报告，并提供相关的证明材料。

1.7丙方应承担因监管不力导致甲方损失的责任。

二、出租标的物及租赁期限

2.1甲方出租的乡镇小院位于_______（详细地址），占地面积_______平方米，房屋建筑面积_______平方米，共有_______间房屋。

2.2甲方承诺所出租的乡镇小院具备合法的出租条件，包括但不限于房屋产权清晰、符合国家安全及消防规定等。

2.3本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/年。

3.2乙方应在每年_______月_______日前将当年租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方支付租金后，甲方应及时出具正规发票。

四、使用及维修

4.1乙方按照合同约定使用乡镇小院，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损害房屋及设施设备。

4.2甲方负责乡镇小院的整体维修和保养，确保房屋及设施设备处于良好状态。但因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修和赔偿。

五、押金

5.1乙方应在签订合同时一次性支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将乡镇小院及设施设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

六、合同的变更和解除

6.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

6.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。

七、违约责任

7.1双方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按约定提供乡镇小院或提供不符合约定条件的乡镇小院，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方赔偿损失。

7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

八、第三方监管方的责任和权益

8.1丙方作为第三方监管方，应按照甲方的要求，对乙方进行必要的审查，确保乙方具备租赁资格。

8.2丙方有权对乙方在租赁期间的行为进行监督，确保乙方遵守合同约定。

8.3丙方在监管过程中发现乙方有违约行为，有权要求乙方改正，并有权向甲方报告。

8.4丙方应按照甲方的要求，对租赁期间的事宜进行定期报告，并提供相关的证明材料。

8.5丙方应承担因监管不力导致甲方损失的责任。

九、争议解决

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同附件包括：乡镇小院所有权证明、设施设备清单等。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

丙方（盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

附件：

1.乡镇小院所有权证明

2.设施设备清单

3.付款凭证

4.其它相关文件

第三方介入的意义和目的，是为了保证甲方的权益得到更好的保护，通过引入第三方监管方，可以对乙方的行为进行监督和管理，确保乙方遵守合同约定，防止乙方违约行为对甲方造成损失。同时，第三方监管方可以提供专业的监管服务，提高合同的执行效率，确保合同的顺利履行。

甲方为主导的目的和意义，是为了确保甲方的权益得到充分的保障和实现。通过在合同中明确甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，可以确保甲方在合同履行过程中能够享受到应有的权益。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，可以对乙方的行为进行约束，防止乙方违约行为对甲方造成损失。甲方为主导的合同有助于保护甲方的利益，确保甲方的权益得到充分的保障和实现。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：_______

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方监管方）：

鉴于甲方拥有位于_______（详细地址）的乡镇小院，愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方乡镇小院，并为了保证双方权益，甲乙双方经协商一致，同意引入丙方作为独立的第三方监管方，对双方的履行情况进行监督和管理，现甲乙双方及丙方达成如下协议：

一、第三方监管方丙方的责任和权益

1.1丙方作为独立的第三方监管方，负责对甲乙双方的履行情况进行监督和管理，确保合同的顺利执行。

1.2丙方应具备相关的专业资质和经验，能够提供有效的监管服务。

1.3丙方有权对乙方在租赁期间的行为进行监督，确保乙方遵守合同约定。

1.4丙方在监管过程中发现甲方有违约行为，有权要求甲方改正，并有权向乙方报告。

1.5丙方应按照乙方的要求，对租赁期间的事宜进行定期报告，并提供相关的证明材料。

1.6丙方应承担因监管不力导致乙方损失的责任。

二、出租标的物及租赁期限

2.1甲方出租的乡镇小院位于_______（详细地址），占地面积_______平方米，房屋建筑面积_______平方米，共有_______间房屋。

2.2甲方承诺所出租的乡镇小院具备合法的出租条件，包括但不限于房屋产权清晰、符合国家安全及消防规定等。

2.3本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/年。

3.2乙方应在每年_______月_______日前将当年租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方支付租金后，甲方应及时出具正规发票。

四、使用及维修

4.1乙方按照合同约定使用乡镇小院，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损害房屋及设施设备。

4.2甲方负责乡镇小院的整体维修和保养，确保房屋及设施设备处于良好状态。但因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修和赔偿。

五、押金

5.1乙方应在签订合同时一次性支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将乡镇小院及设施设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

六、合同的变更和解除

6.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

6.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。

七、违约责任

7.1双方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按约定提供乡镇小院或提供不符合约定条件的乡镇小院，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方赔偿损失。

7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

八、乙方权益保障

8.1乙方有权按照合同约定使用乡镇小院，并享受合同约定的权益。

8.2乙方有权要求甲方按照合同约定提供合格的乡镇小院，并保障乙方的合法权益。

8.3乙方有权在租赁期间对乡镇小院进行必要的装修和改造，但需提前通知甲方并取得甲方同意。

8.4乙方有权在合同约定的租赁期限内继续租赁，并要求甲方提供续租条件。

九、争议解决

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同附件包括：乡镇小院所有权证明、设施设备清单等。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

丙方（盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

附件：

1.乡镇小院所有权证明

2.设施设备清单

3.付款凭证

4.其它相关文件

乙方为主导的目的和意义，是为了确保乙方的权益得到更好的保护，通过引入第三方监管方