装修反租合同模板

装修反租合同模板合同编号：__________

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将其房屋进行装修后反租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的房屋，并按照约定的条款进行装修和经营。经甲乙双方友好协商，特订立本装修反租合同，以共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于________________，房屋结构及面积详见附件一。

1.2乙方应按本合同约定对房屋进行装修，装修标准详见附件二。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按月支付租金给甲方，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条装修及维修

4.1乙方应在租赁期内对房屋进行装修，装修费用由乙方承担。装修方案应提交甲方审批，未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋结构。

4.2租赁期满后，乙方应将房屋恢复至租赁前的状态，如有损坏或需要更换的设施，乙方应按甲方的要求进行修复或更换。

第五条权利义务

5.1甲方应保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷。

5.2乙方应合理使用房屋，不得擅自转租、转让或转借给他人。

5.3乙方应遵守国家的法律法规，合法经营，不得从事任何违法活动。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。

6.2如因甲方原因导致乙方无法正常经营，甲方应承担乙方因此遭受的损失。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：________________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：________________日期：____年__月__日

附件一：房屋结构及面积

附件二：装修标准

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

第三方（合作方）：________________

鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将其房屋进行装修后反租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的房屋，并按照约定的条款进行装修和经营；同时，甲方为了确保自身权益，引入第三方作为合作方，以增加合同的履行保障。经甲乙双方及第三方友好协商，特订立本装修反租合同，以共同遵守。

第一条第三方主体介绍

1.1甲方引入的第三方作为合作方，负责对乙方进行监督管理，确保乙方的经营活动符合合同约定及国家法律法规。

1.2第三方应具备相应的管理能力、行业经验及良好的信誉，以保障合同的履行。

第二条房屋基本情况

2.1甲方出租的房屋位于________________，房屋结构及面积详见附件一。

2.2乙方应按本合同约定对房屋进行装修，装修标准详见附件二。

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第四条租金及支付方式

4.1乙方应按月支付租金给甲方，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

4.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第五条甲方的权益保障

5.1甲方有权对乙方进行监督检查，确保乙方的经营活动符合合同约定及国家法律法规。

5.2甲方有权要求乙方在租赁期内对房屋进行装修，装修费用由乙方承担。装修方案应提交甲方审批，未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋结构。

5.3甲方有权根据实际情况调整租金，具体租金双方协商确定。

5.4甲方在租赁期满后，有权要求乙方将房屋恢复至租赁前的状态，如有损坏或需要更换的设施，乙方应按甲方的要求进行修复或更换。

第六条乙方的违约及限制条款

6.1乙方如未按照合同约定支付租金，甲方有权终止合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

6.2乙方如未按照合同约定进行装修或经营活动，甲方有权要求乙方改正，并有权终止合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

6.3乙方如转租、转让或转借合同涉及的房屋给他人，甲方有权终止合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第七条第三方的主体责任

7.1第三方应负责监督管理乙方，确保乙方的经营活动符合合同约定及国家法律法规。

7.2第三方应协助甲方处理乙方违约事宜，包括但不限于终止合同、要求乙方搬离出租房屋等。

7.3第三方应承担因乙方违约导致的甲方损失赔偿责任。

第八条争议解决

本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

9.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：________________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：________________日期：____年__月__日

第三方（签字/盖章）：________________日期：____年__月__日

附件一：房屋结构及面积

附件二：装修标准

第三方介入的意义和目的：

第三方作为合作方，介入本合同，旨在为甲方提供更多的权益保障，确保乙方的经营活动符合合同约定及国家法律法规。第三方具备丰富的管理经验和行业信誉，能够为甲方提供有效的监督和协助，保障甲方的权益得到充分实现。同时，第三方的介入也有利于规范乙方的经营行为，确保合同的顺利履行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，引入第三方作为合作方，旨在确保自身的权益得到充分保障。甲方拥有房屋所有权，希望通过租赁方式获得租金收入，同时又不希望乙方经营活动对自己的权益造成损害。因此，甲方在合同中明确了乙方的违约及限制条款，以防止乙方违反合同约定。此外，甲方还引入第三方作为合作方，以增加合同的履行保障，确保乙方的经营活动符合合同约定及国家法律法规。通过这种方式，甲方能够更好地保护自己的权益，实现合同目的。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

第三方（合作方）：________________

鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将其房屋进行装修后反租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的房屋，并按照约定的条款进行装修和经营；同时，为了确保乙方权益，甲方引入第三方作为合作方，共同参与合同的履行。经甲乙双方及第三方友好协商，特订立本装修反租合同，以共同遵守。

第一条第三方主体介绍

1.1甲方引入的第三方作为合作方，负责对乙方进行技术支持和业务指导，协助乙方提高经营水平和盈利能力。

1.2第三方应具备相应的行业经验、专业技术和良好的信誉，以保障合同的履行。

第二条房屋基本情况

2.1甲方出租的房屋位于________________，房屋结构及面积详见附件一。

2.2乙方应按本合同约定对房屋进行装修，装修标准详见附件二。

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第四条租金及支付方式

4.1乙方应按月支付租金给甲方，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

4.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第五条乙方的权益保障

5.1乙方有权要求甲方提供房屋使用权，确保乙方能够正常开展经营活动。

5.2乙方有权要求第三方提供技术支持和业务指导，以提高经营水平和盈利能力。

5.3乙方有权根据实际情况调整租金，具体租金双方协商确定。

5.4乙方在租赁期满后，有权要求甲方将房屋恢复至租赁前的状态，如有损坏或需要更换的设施，甲方应按乙方的要求进行修复或更换。

第六条甲方的违约及限制条款

6.1甲方如未按照合同约定提供房屋使用权，乙方有权终止合同，并要求甲方立即履行合同约定。

6.2甲方如未按照合同约定进行装修或提供经营条件，乙方有权要求甲方改正，并有权终止合同，并要求甲方立即履行合同约定。

6.3甲方如转租、转让或转借合同涉及的房屋给他人，乙方有权终止合同，并要求甲方立即履行合同约定。

第七条第三方的主体责任

7.1第三方应负责对乙方进行技术支持和业务指导，协助乙方提高经营水平和盈利能力。

7.2第三方应协助甲方处理乙方违约事宜，包括但不限于终止合同、要求乙方搬离出租房屋等。

7.3第三方应承担因乙方违约导致的甲方损失赔偿责任。

第八条争议解决

本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

9.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：________________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：________________日期：____年__月__日

第三方（签字/盖章）：________________日期：____年__月__日

附件一：房屋结构及面积

附件二：装修标准

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，引入第三方作为合作方，旨在确保自身的权益得到充分保障。乙方希望通过租赁方式使用甲方房屋进行经营，同时又不希望甲方对自己的权益造成损害。因此，乙方在合同中明确了甲方的违约及限制条款，以防止甲方违反合同约定。此外，乙方还引入第三方作为合作方，以增加合同