酒店商业租房合同模板

酒店商业租房合同模板第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]

合同签订日期：[填写合同签订日期]

甲方（出租方）：[填写甲方全称，即出租方全称]

乙方（承租方）：[填写乙方全称，即承租方全称]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的酒店商业房产出租给乙方使用，乙方承租甲方酒店商业房产事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租的酒店商业房产位于：[填写房产地址]，房产证编号：[填写房产证编号]。

1.2乙方承租甲方酒店商业房产的用途为：[填写承租用途]。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为：[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]，共计：[填写租赁期限（年/月/日）]。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为：[填写租金金额（元/月）]。

3.2乙方每三个月支付一次租金，每次支付三个月租金。租金支付日期为租赁合同签订之日起十个工作日内。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[填写逾期支付违约金比例（%）]作为违约金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币：[填写押金金额（元）]。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在十个工作日内退还乙方押金。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证对出租的酒店商业房产拥有完全的产权，且该房产不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

5.2甲方应在租赁期内负责房产的维修、保养及物业管理，确保房产安全、卫生、正常使用。

5.3甲方不得干预乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按照本合同约定使用房产，不得擅自改变房产结构和用途。

6.2乙方应按照甲方提供的物业管理要求，遵守物业管理规定，维护房产及公共设施的正常使用。

6.3乙方在租赁期内应自行承担经营风险，如有违法经营行为，由乙方自行承担相应法律责任。

第七条合同的变更和解除

7.1本合同一经签订，甲乙双方应严格履行。如一方要求变更或解除合同，需提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。

7.2乙方提前解除合同的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的[填写提前解除合同违约金比例（%）]。

7.3甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方支付违约金，违约金为租金总额的[填写违约金比例（%）]。

第八条争议解决

8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：[填写甲方盖章，即出租方盖章]

乙方（盖章）：[填写乙方盖章，即承租方盖章]

甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]

乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]

签订日期：[填写合同签订日期]

附件：

1.房产证复印件

2.租赁房产附属设施清单

3.物业管理规定

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

合同签订日期：[填写合同签订日期]

甲方（出租方）：[填写甲方全称，即出租方全称]

乙方（承租方）：[填写乙方全称，即承租方全称]

丙方（第三方监管方）：[填写丙方全称，即第三方监管方全称]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的酒店商业房产出租给乙方使用，乙方承租甲方酒店商业房产事宜，并引入丙方作为第三方监管方，以确保甲方权益得到充分保障，经充分协商，达成以下协议：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租的酒店商业房产位于：[填写房产地址]，房产证编号：[填写房产证编号]。

1.2乙方承租甲方酒店商业房产的用途为：[填写承租用途]。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为：[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]，共计：[填写租赁期限（年/月/日）]。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为：[填写租金金额（元/月）]。

3.2乙方每三个月支付一次租金，每次支付三个月租金。租金支付日期为租赁合同签订之日起十个工作日内。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[填写逾期支付违约金比例（%）]作为违约金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币：[填写押金金额（元）]。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在十个工作日内退还乙方押金。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证对出租的酒店商业房产拥有完全的产权，且该房产不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

5.2甲方应在租赁期内负责房产的维修、保养及物业管理，确保房产安全、卫生、正常使用。

5.3甲方不得干预乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。

5.4甲方引入第三方监管方丙方，以确保甲方权益得到充分保障。甲方有权监督丙方履行职责，并要求丙方定期提供监管报告。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按照本合同约定使用房产，不得擅自改变房产结构和用途。

6.2乙方应按照甲方提供的物业管理要求，遵守物业管理规定，维护房产及公共设施的正常使用。

6.3乙方在租赁期内应自行承担经营风险，如有违法经营行为，由乙方自行承担相应法律责任。

6.4乙方同意接受丙方的监管，并配合丙方进行各项监管工作。

第七条丙方权利和义务

7.1丙方作为第三方监管方，负责监督乙方的经营行为，确保乙方按照合同约定履行义务。

7.2丙方有权对乙方的经营活动进行定期检查，并要求乙方提供相关经营资料。

7.3丙方应在发现乙方有违约行为时及时通知甲方，并协助甲方采取相应措施。

7.4丙方应定期向甲方提供监管报告，内容包括但不限于乙方的经营状况、合同履行情况等。

第八条合同的变更和解除

8.1本合同一经签订，甲乙双方应严格履行。如一方要求变更或解除合同，需提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。

8.2乙方提前解除合同的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的[填写提前解除合同违约金比例（%）]。

8.3甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方支付违约金，违约金为租金总额的[填写违约金比例（%）]。

第九条争议解决

9.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：[填写甲方盖章，即出租方盖章]

乙方（盖章）：[填写乙方盖章，即承租方盖章]

丙方（盖章）：[填写丙方盖章，即第三方监管方盖章]

甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]

乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]

丙方代表（签名）：[填写丙方代表签名]

签订日期：[填写合同签订日期]

附件：

1.房产证复印件

2.租赁房产附属设施清单

3.物业管理规定

第三方介入的意义和目的：

第三方监管方的介入，可以为甲方提供一个更加公正、客观的监管机制，确保乙方的经营行为符合合同约定，同时也可以为乙方提供一个更加规范的经营环境。第三方监管方的存在，可以有效减少甲方乙方的纠纷，保障双方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，引入第三方监管方并以其权益为主导，旨在确保其出租的房产得到合理使用，经营活动合法合规，同时也能获得稳定的租金收入。通过本合同的约定，甲方可以有效监督乙方的经营行为，并保障自己的权益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

合同签订日期：[填写合同签订日期]

甲方（出租方）：[填写甲方全称，即出租方全称]

乙方（承租方）：[填写乙方全称，即承租方全称]

第三方监管方：[填写第三方监管方全称]

鉴于甲方拥有位于[填写房产地址]的房产（以下简称“房产”），且愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方所述房产，并同意接受第三方监管方的监管，以确保双方权益得到充分保障，经甲乙双方协商，并引入第三方监管方，达成如下协议：

第一条租赁房产

1.1甲方同意将位于[填写房产地址]的房产出租给乙方使用。

1.2乙方承租甲方房产，用于[填写承租用途]。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为：[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]，共计：[填写租赁期限（年/月/日）]。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为：[填写租金金额（元/月）]。

3.2乙方每三个月支付一次租金，每次支付三个月租金。租金支付日期为租赁合同签订之日起十个工作日内。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[填写逾期支付违约金比例（%）]作为违约金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币：[填写押金金额（元）]。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在十个工作日内退还乙方押金。

第五条乙方权利和义务

5.1乙方有权按照合同约定使用房产，并按照甲方提供的物业管理要求，遵守物业管理规定，维护房产及公共设施的正常使用。

5.2乙方应自行承担经营风险，如有违法经营行为，由乙方自行承担相应法律责任。

5.3乙方同意接受第三方监管方的监管，并配合第三方监管方进行各项监管工作。

5.4乙方有权监督甲方履行维修、保养及物业管理的义务，确保房产安全、卫生、正常使用。

第六条甲方权利和义务

6.1甲方应保证对出租的酒店商业房产拥有完全的产权，且该房产不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

6.2甲方应在租赁期内负责房产的维修、保养及物业管理，确保房产安全、卫生、正常使用。

6.3甲方不得干预乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。

6.4甲方应按合同约定按时交付房产给乙方使用。

第七条第三方监管方的权利和义务

7.1第三方监管方应监督乙方的经营行为，确保乙方按照合同约定履行义务。

7.2第三方监管方有权对乙方的经营活动进行定期检查，并要求乙方提供相关经营资料。

7.3第三方监管方应在发现乙方有违约行为时及时通知甲方，并协助甲方采取相应措施。

7.4第三方监管方应定期向乙方提供监管报告，内容包括但不限于乙方的经营状况、合同履行情况等。

第八条合同的变更和解除

8.1本合同一经签订，甲乙双方应严格履行。如一方要求变更或解除合同，需提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。

8.2乙方提前解除合同的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的[填写提前解除合同违约金比例（%）]。

8.3甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方支付违约金，违约金为租金总额的[填写违约金比例（%）]。

第九条争议解决

9.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方监管方各执一份。

10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：[填写甲方盖章，即出租方盖章]

乙方（盖章）：[填写乙方盖章，即承租方盖章]

第三方监管方（盖章）：[填写第三方监管方盖章]

甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]

乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]

第三方监管方代表（签名）：[填写第三方监管方代表签名]