整栋出租 厂房合同模板

整栋出租厂房合同模板第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]

整栋出租厂房合同模板

合同各方：

出租方（以下简称“甲方”）：

地址：[甲方详细地址]

联系人：[甲方联系人姓名]

联系电话：[甲方联系电话]

承租方（以下简称“乙方”）：

地址：[乙方详细地址]

联系人：[乙方联系人姓名]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲方拥有位于[厂房详细地址]的整栋厂房，并愿意将其整栋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的整栋厂房，并遵守相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条厂房基本情况

1.1厂房位于[具体地址]，栋数为[栋]，层数为[层]，建筑面积为[平方米]。

1.2厂房结构及设施：[描述厂房的结构及设施，如：钢结构、水电齐全、消防设施等]。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[年]，自[租赁起始日期]至[租赁结束日期]。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前[提前通知期限]个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为[人民币]元/月，按月支付。

3.2乙方应在每月的[规定日期]前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金支付方式为：[支付方式，如：银行转账、现金等]。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[人民币]元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将厂房及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条厂房使用及管理

5.1乙方应合理使用厂房及附属设施，不得擅自改变厂房结构及用途。

5.2乙方应遵守国家的法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

5.3乙方在使用厂房期间，应负责厂房的安全、防火、防盗等工作。如发生安全事故，乙方应承担相应责任。

第六条维修及保养

6.1甲方负责厂房及附属设施的正常维护、保养和管理，确保厂房及附属设施的正常使用。

6.2因乙方使用不当导致的厂房及附属设施损坏，乙方应承担维修费用。

第七条合同的变更和解除

7.1本合同在租赁期限内，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除合同。

7.2租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离厂房。

7.3租赁期内，如甲方需要提前收回厂房，应提前[提前通知期限]个月书面通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。

第八条违约责任

8.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

8.2甲方未按约定提供厂房或厂房不符合约定的，乙方有权要求甲方支付违约金[人民币]元。

8.3乙方未按约定支付租金或提前解除本合同的，甲方有权要求乙方支付违约金[人民币]元。

第九条争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

________年________月________日

乙方（盖章）：

________年________月________日

附件：

1.厂房所有权证明文件

2.厂房设施清单

3.相关法律法规及政策文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[请插入具体编号]

整栋出租厂房合同模板（甲方权益主导）

合同各方：

出租方（以下简称“甲方”）：

地址：[甲方详细地址]

联系人：[甲方联系人姓名]

联系电话：[甲方联系电话]

担保方（以下简称“丙方”）：

地址：[丙方详细地址]

联系人：[丙方联系人姓名]

联系电话：[丙方联系电话]

承租方（以下简称“乙方”）：

地址：[乙方详细地址]

联系人：[乙方联系人姓名]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲方拥有位于[厂房详细地址]的整栋厂房，并愿意将其整栋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的整栋厂房，并遵守相关法律法规，甲方为了确保自身权益，引入丙方作为担保方，以增强合同的履行保障；双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条厂房基本情况

1.1厂房位于[具体地址]，栋数为[栋]，层数为[层]，建筑面积为[平方米]。

1.2厂房结构及设施：[描述厂房的结构及设施，如：钢结构、水电齐全、消防设施等]。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[年]，自[租赁起始日期]至[租赁结束日期]。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前[提前通知期限]个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为[人民币]元/月，按月支付。

3.2乙方应在每月的[规定日期]前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金支付方式为：[支付方式，如：银行转账、现金等]。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[人民币]元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将厂房及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条厂房使用及管理

5.1乙方应合理使用厂房及附属设施，不得擅自改变厂房结构及用途。

5.2乙方应遵守国家的法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

5.3乙方在使用厂房期间，应负责厂房的安全、防火、防盗等工作。如发生安全事故，乙方应承担相应责任。

第六条维修及保养

6.1甲方负责厂房及附属设施的正常维护、保养和管理，确保厂房及附属设施的正常使用。

6.2因乙方使用不当导致的厂房及附属设施损坏，乙方应承担维修费用。

第七条合同的变更和解除

7.1本合同在租赁期限内，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除合同。

7.2租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离厂房。

7.3租赁期内，如甲方需要提前收回厂房，应提前[提前通知期限]个月书面通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。

第八条甲方权益保护条款

8.1丙方作为担保方，应对乙方的履行义务承担连带责任。如乙方未按本合同约定履行任何义务，甲方有权要求丙方承担相应的责任。

8.2甲方对厂房享有完全的所有权，并保留在任何时间收回厂房的权利。

8.3甲方有权对厂房进行不定期检查，以确保厂房的安全和正常使用。

8.4如乙方延迟支付租金，甲方有权加收滞纳金，并按每日[金额]元计算。

8.5如乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方支付违约金[人民币]元。

第九条乙方的违约及限制条款

9.1乙方如延迟支付租金超过[期限]个月，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离厂房。

9.2乙方擅自改变厂房结构或用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离厂房，并承担相应的赔偿责任。

9.3乙方在使用厂房期间，如发生重大安全事故或违法活动，甲方有权立即解除本合同，并要求乙方立即搬离厂房。

第十条丙方的义务

10.1丙方应对乙方的履行义务承担连带责任。如乙方未按本合同约定履行任何义务，甲方有权要求丙方承担相应的责任。

10.2丙方应在乙方违约时，按照甲方的要求履行相应的责任。

第十一条争议解决

11.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

11.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第十二条其他约定

12.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

12.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

________年________月________日

乙方（盖章）：

________年________月________日

丙方（盖章）：

________年________月________日

附件：

1.厂房所有权证明文件

2.厂房设施清单

3.相关法律法规及政策文件

第三方介入的意义和目的：

第三方主体，即丙方的介入，为甲方提供了更多的权益保障。丙方作为担保方，对乙方的履行义务承担连带责任，增强了甲方在合同履行过程中的安全感。丙方的介入使得甲方在乙方违约时，有更大的权利去追究责任，并确保甲方的利益不受损害。同时，丙方的存在也起到了一定的监督作用，有利于双方更好地履行合同义务，维护双方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

在本合同中，甲方作为出租方，主导了合同的条款设定。甲方力求通过设定详细的租金支付、违约责任、权益保护等条款，确保自身的权益得到充分保障。甲方为主导的目的在于确保自身在租赁过程中的利益不受损害，同时也为乙方提供了明确的合同条款，以确保双方在租赁过程中的权益得到平衡。通过甲方为主导的合同模式，甲方能够更好地保护自身的利益，促进合同的顺利履行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[请插入具体编号]

整栋出租厂房合同模板（乙方权益主导）

合同各方：

出租方（以下简称“甲方”）：

地址：[甲方详细地址]

联系人：[甲方联系人姓名]

联系电话：[甲方联系电话]

担保方（以下简称“丙方”）：

地址：[丙方详细地址]

联系人：[丙方联系人姓名]

联系电话：[丙方联系电话]

承租方（以下简称“乙方”）：

地址：[乙方详细地址]

联系人：[乙方联系人姓名]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲方拥有位于[厂房详细地址]的整栋厂房，并愿意将其整栋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的整栋厂房，并遵守相关法律法规，乙方为了确保自身权益，引入丙方作为担保方，以增强合同的履行保障；双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条厂房基本情况

1.1厂房位于[具体地址]，栋数为[栋]，层数为[层]，建筑面积为[平方米]。

1.2厂房结构及设施：[描述厂房的结构及设施，如：钢结构、水电齐全、消防设施等]。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[年]，自[租赁起始日期]至[租赁结束日期]。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前[提前通知期限]个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为[人民币]元/月，按月支付。

3.2乙方应在每月的[规定日期]前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金支付方式为：[支付方式，如：银行转账、现金等]。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[人民币]元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将厂房及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条厂房使用及管理

5.1乙方应合理使用厂房及附属设施，不得擅自改变厂房结构及用途。

5.2乙方应遵守国家的法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

5.3乙方在使用厂房期间，应负责厂房的安全、防火、防盗等工作。如发生安全事故，乙方应承担相应责任。

第六条维修及保养

6.1甲方负责厂房及附属设施的正常维护、保养和管理，确保厂房及附属设施的正常使用。

6.2因乙方使用不当导致的厂房及附属设施损坏，乙方应承担维修费用。

第七条合同的变更和解除

7.1本合同在租赁期限内，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除合同。

7.2租赁期内，如甲方未按约定提供厂房或厂房不符合约定的，乙方有权要求甲方支付违约金[人民币]元。

7.3租赁期内，如乙方需提前解除本合同，应提前[提前通知期限]个月书面通知甲方，并支付甲方相应的赔偿。

第八条乙方权益保护条款

8.1丙方作为担保方，应对甲方的履行义务承担连带责任。如甲方未按本合同约定履行任何义务，乙方有权要求丙方承担相应的责任。

8.2乙方对厂房享有合法的使用权，并保留在任何时间解除租赁合同的权利。

8.3乙方有权对厂房进行不定期检查，以确保厂房的安全和正常使用。

8.4如甲方延迟交付厂房，乙方有权加收滞纳金，并按每日[金额]元计算。

8.5如甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方支付违约金[人民币]元。

第九条甲方的违约及限制条款

9.1甲方如延迟交付厂房超过[期限]个月，乙方有权解除本合同，并要求甲方立即搬离厂房。

9.2甲方擅自改变厂房结构或用途，乙方有权解除本合同，并要求甲方立即搬离厂房，并承担相应的赔偿责任。

9.3甲方在使用厂房期间，如发生重大安全事故或违法活动，甲方有权立即解除本合同，并要求甲方立即搬离厂房。

第十条丙方的义务

10.1丙方作为担保方，应对甲方的履行义务承担连带责任。如甲方未按本合同约定履行任何义务，乙方有权要求丙方承担相应的责任。

10.2丙方应在甲方违约时，按照乙方的要求履行相应的责任。

第十一条争议解决

11.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

11.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第十二条其他约定

12.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

12.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

______