租赁合同模板房屋

租赁合同模板房屋第一篇范文：合同编号：_______

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条房屋信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________，甲方具备对该房屋的合法出租权利。

1.2乙方承租甲方上述房屋，用于：____________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方的要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3甲方应依法履行出租人的义务，包括但不限于房屋产权瑕疵、税费等问题。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方按照本合同约定支付租金，并按照甲方要求合理使用房屋及附属设施。

6.2乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。

6.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应赔偿金。

7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

7.3甲方未按本合同约定提供房屋及附属设施的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________

代表（签名）：______________代表（签名）：______________

签订日期：____________________签订日期：____________________

附件：

1.出租房屋所有权证复印件

2.乙方身份证明复印件

3.其他相关文件

（注：本合同仅供参考，具体内容请根据实际情况调整，并征求法律专业人士意见。）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

丙方（担保人）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并丙方作为担保人对乙方履行合同承担连带责任，经充分协商，达成以下协议：

第一条房屋信息及用途

1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________，甲方具备对该房屋的合法出租权利。

1.2乙方承租甲方上述房屋，用于：____________________。

1.3丙方作为担保人，对乙方履行合同承担连带责任。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方的要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3甲方应依法履行出租人的义务，包括但不限于房屋产权瑕疵、税费等问题。

5.4甲方有权在租赁期内提前终止本合同，并要求乙方搬离出租房屋，如因此给乙方造成损失的，甲方不承担任何赔偿责任。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方按照本合同约定支付租金，并按照甲方要求合理使用房屋及附属设施。

6.2乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。

6.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。

第七条丙方担保责任

7.1丙方作为担保人，对乙方履行合同承担连带责任。如乙方逾期支付租金或违反本合同约定，甲方有权直接向丙方追偿。

7.2丙方应在乙方违约时，按照甲方的要求承担相应责任，包括但不限于支付乙方应付款项、赔偿甲方损失等。

第八条违约责任

8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应赔偿金。

8.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

8.3甲方未按本合同约定提供房屋及附属设施的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

9.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________代表（签名）：______________

签订日期：____________________签订日期：____________________

附件：

1.出租房屋所有权证复印件

2.乙方身份证明复印件

3.丙方担保承诺书复印件

（注：本合同仅供参考，具体内容请根据实际情况调整，并征求法律专业人士意见。）

第三方介入的意义和目的：第三方担保人的介入，有利于增强甲方对乙方履行合同的信心，保障甲方的权益得到有效实现。丙方作为担保人，对乙方履行合同承担连带责任，当乙方违约时，甲方有权直接向丙方追偿，从而降低了甲方的风险。

甲方为主导的目的和意义：在本次租赁合同中，甲方作为出租人，其主要目的是为了获得租金收益，并确保房屋及设施得到合理使用和维护。通过设定严格的违约条款和第三方担保机制，甲方在保障自身权益的同时，也给予乙方一定的权益保障，从而实现双方共赢的局面。同时，甲方为主导的地位也有利于确保合同的履行和解决纠纷的高效性。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

丙方（服务提供商）：

鉴于甲方为房屋所有权人，愿意将其房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方房屋并支付租金；丙方作为服务提供商，愿意为乙方提供物业管理服务，并对其履行合同承担连带责任；根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成以下协议：

第一条房屋信息及用途

1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________，甲方具备对该房屋的合法出租权利。

1.2乙方承租甲方上述房屋，用于：____________________。

1.3丙方作为服务提供商，负责物业管理，包括但不限于房屋及设施的维护、保养、安全管理等。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方的要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条乙方权利和义务

5.1乙方按照本合同约定支付租金，并按照甲方要求合理使用房屋及附属设施。

5.2乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。

5.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。

第六条丙方服务及责任

6.1丙方作为服务提供商，负责物业管理，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

6.2丙方应依法履行服务提供者的义务，包括但不限于物业管理、维修服务、安全保障等。

6.3丙方应在乙方违约时，按照甲方的要求承担相应责任，包括但不限于支付乙方应付款项、赔偿甲方损失等。

第七条甲方违约及限制条款

7.1甲方未按本合同约定提供房屋及附属设施的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

7.2甲方不得干涉乙方正常使用租赁房屋，不得无故提前终止本合同。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________代表（签名）：______________

签订日期：____________________签订日期：____________________

附件：

1.出租房屋所有权证复印件

2.乙方身份证明复印件

3.丙方服务承诺书复印件

（注：本合同仅供参考，具体内容请根据实际情况调整，并征求法律专业人士意见。）

乙方为主导的意义和目的：在本次租赁合同中，乙方作为承租人，其主要目的是为了获得租赁房屋的使用权，并确保自身权益