于都租房合同模板

于都租房合同模板合同编号：[待填写]

于都租房合同模板

出租方（以下简称“甲方”）：

身份证号码：

地址：

承租方（以下简称“乙方”）：

身份证号码：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋位于[填写详细地址]，房屋结构及面积如下：

[填写房屋结构及面积]

1.2甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[填写租赁期限，如“一年”]，自[填写起始日期]起至[填写终止日期]止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月[填写租金金额]元，每三个月支付一次，乙方应在每季度的第一天支付租金。

3.2乙方支付租金后，甲方应及时出具正规发票。

第四条押金

4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额]元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更与解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2如甲方未能按照约定提供出租房屋，甲方应支付乙方违约金[填写违约金金额]元。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条附则

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：

附件：

[如有其他附件，请在此列明]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[待填写]

于都租房合同模板

出租方（以下简称“甲方”）：

身份证号码：

地址：

承租方（以下简称“乙方”）：

身份证号码：

地址：

担保方（以下简称“第三方”）：

身份证号码：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方担保方的介入，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条第三方担保方的责任和权益

1.1第三方作为担保方，对乙方在租赁期间的行为承担连带责任。若乙方未能按照约定支付租金或违反本合同其他条款，第三方应承担相应的赔偿责任。

1.2第三方应确保乙方在租赁期间合法、合理使用房屋，如因乙方使用不当造成房屋及附属设施损坏的，第三方应承担维修费用。

1.3第三方有权对乙方在租赁期间的履约情况进行监督，并有权要求乙方履行合同约定的义务。

第二条甲方权益保障

2.1甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

2.2甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

2.3甲方在租赁期间享有房屋的收益权，包括但不限于租金收入和其他附属设施的使用权。

第三条乙方权益和义务

3.1乙方有权按照合同约定使用和居住于出租房屋。

3.2乙方应按约定支付租金，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。

3.3乙方在租赁期间应遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。

第四条租金及支付方式

4.1租金为每月[填写租金金额]元，每三个月支付一次，乙方应在每季度的第一天支付租金。

4.2乙方支付租金后，甲方应及时出具正规发票。

第五条押金

5.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额]元。

5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第六条房屋使用及维修

6.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

6.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第七条合同的变更与解除

7.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

7.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第八条违约责任

8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

8.2如乙方未能按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋，同时乙方应支付违约金[填写违约金金额]元。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第十条附则

10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

第三方（签字/盖章）：

签订日期：

附件：

[如有其他附件，请在此列明]

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方介入甲方和乙方的租赁合同中，主要目的是为了保障甲方的权益，确保乙方在租赁期间合法、合理使用房屋，并按时支付租金。第三方作为独立的第三方，能够对乙方进行监督，确保乙方履行合同约定的义务，同时也为甲方提供了一定的保障，使甲方在租赁过程中能够更加放心。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，为主导方意味着甲方拥有房屋的完全产权，并有权根据市场行情调整租金。甲方在合同中设定了一系列的权益保障措施，如租金收益权、房屋收益权等，以确保甲方的利益不受损害。同时，甲方还可以根据合同约定，在乙方违约时提前解除合同，并要求乙方立即搬离出租房屋，从而保护甲方的权益。通过本合同的约定，甲方能够更好地管理和出租自己的房屋，确保房屋得到合理使用，并获得相应的经济收益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[待填写]

于都租房合同模板

出租方（以下简称“甲方”）：

身份证号码：

地址：

承租方（以下简称“乙方”）：

身份证号码：

地址：

担保方（以下简称“第三方”）：

身份证号码：

地址：

鉴于甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方担保方的介入，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条第三方担保方的责任和权益

1.1第三方作为担保方，对乙方在租赁期间的行为承担连带责任。若乙方未能按照约定支付租金或违反本合同其他条款，第三方应承担相应的赔偿责任。

1.2第三方应确保乙方在租赁期间合法、合理使用房屋，如因乙方使用不当造成房屋及附属设施损坏的，第三方应承担维修费用。

1.3第三方有权对乙方在租赁期间的履约情况进行监督，并有权要求乙方履行合同约定的义务。

第二条乙方权益保障

2.1乙方有权按照合同约定使用和居住于出租房屋。

2.2乙方应按约定支付租金，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。

2.3乙方在租赁期间应遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。

第三条甲方权益和义务

3.1甲方应保证出租房屋的安全、合法和符合约定的用途。

3.2甲方不得干涉乙方在租赁期间对房屋的合法使用，包括但不限于对房屋进行装修、改动或增设设施。

3.3甲方应在租赁期间提供必要的物业服务，包括但不限于物业维修、公共设施维护等。

第四条租金及支付方式

4.1租金为每月[填写租金金额]元，每三个月支付一次，乙方应在每季度的第一天支付租金。

4.2乙方支付租金后，甲方应及时出具正规发票。

第五条押金

5.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额]元。

5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第六条房屋使用及维修

6.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

6.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第七条合同的变更与解除

7.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

7.2在租赁期内，如甲方未按照约定提供出租房屋，甲方应支付违约金[填写违约金金额]元。

第八条违约责任

8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

8.2如甲方未能按照约定提供出租房屋，甲方应解除本合同，并双倍返还乙方已支付的租金。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第十条附则

10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方介入甲方和乙方的租赁合同中，主要目的是为了保障乙方的权益，确保甲方按时提供出租房屋，并保证房屋的安全、合法和符合约定的用途。第三方作为独立的第三方，能够对甲方进行监督，确保甲方履行合同约定的义务，同时也为乙方提供了一定的保障，使乙方在租赁过程中能够更加放心。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，为主导方意味着乙方有权按照合同约定使用和居住于出租房屋，并有权要求甲方按约定提供房屋。乙方在合同中设定了一系列的权益保障措施，如租金支付权、房屋使用权等，以确保乙方的利益不受损害。同时，乙方还可以根据合同约定，在甲方违约时提前解除合同，并要求甲方双倍返还已支付的租金，从而保护乙