物业大修合同模板

物业大修合同模板合同编号：[请插入具体编号]

甲方（以下简称“业主”）：[请插入业主全称]

地址：[请插入业主地址]

联系方式：[请插入业主联系方式]

乙方（以下简称“施工方”）：[请插入施工方全称]

地址：[请插入施工方地址]

联系方式：[请插入施工方联系方式]

鉴于甲方为[建筑名称]的业主，拥有该建筑内的物业，且甲方有意对物业进行大修，乙方为具备相关资质的施工单位，愿意承担此项大修工程。双方经充分协商，就物业大修工程的有关事项达成如下协议：

一、工程概述

1.1工程名称：[请插入工程名称]

1.2工程地点：[请插入工程地点]

1.3工程内容：[请插入工程内容]，包括但不限于：[请详细列举工程内容]

1.4工程预算：[请插入工程预算]

二、工程进度及期限

2.1工程计划开始日期：[请插入计划开始日期]

2.2工程计划完成日期：[请插入计划完成日期]

2.3乙方应按双方约定的时间表和进度完成工程，并保证工程质量。

三、工程质量标准

3.1乙方应严格按照国家及地方相关法律法规、规范和标准进行施工，确保工程质量。

3.2乙方应保证其所使用的材料、设备等均符合国家及地方的相关规定，并保证工程的安全、环保要求。

3.3工程完工后，乙方应承担工程的保修责任，保修期自工程验收合格之日起计算。

四、工程款支付及结算

4.1双方约定按照工程进度分阶段支付工程款。具体支付方式和进度，由双方在附件中详细规定。

4.2工程完工后，经甲方验收合格，甲方应支付剩余工程款。

4.3支付方式：人民币现金/转账，具体方式由双方协商确定。

五、违约责任

5.1乙方如未按约定时间完成工程，应向甲方支付违约金，违约金计算方式由双方在附件中约定。

5.2甲方如未按约定时间支付工程款，应向乙方支付滞纳金，滞纳金计算方式由双方在附件中约定。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。

甲方（业主）：________________

乙方（施工方）：________________

签订日期：[请插入签订日期]

附件：[请根据实际情况列明附件内容，如工程进度计划、支付方式等]

第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[请插入具体编号]

甲方（以下简称“业主”）：[请插入业主全称]

地址：[请插入业主地址]

联系方式：[请插入业主联系方式]

第三方主体（以下简称“监管方”）：[请插入监管方全称]

地址：[请插入监管方地址]

联系方式：[请插入监管方联系方式]

乙方（以下简称“施工方”）：[请插入施工方全称]

地址：[请插入施工方地址]

联系方式：[请插入施工方联系方式]

鉴于甲方为[建筑名称]的业主，拥有该建筑内的物业，且甲方有意对物业进行大修，乙方为具备相关资质的施工单位，愿意承担此项大修工程。双方经充分协商，就物业大修工程的有关事项达成如下协议：

一、第三方主体监管

1.1监管方作为独立第三方，负责对乙方的施工过程进行全程监督，确保施工质量、安全及进度符合甲方的要求。

1.2监管方需制定详细的监管计划，包括监督方式、时间等，并与甲方、乙方进行沟通确认。

二、甲方的权益保障

2.1甲方权益的主导地位

甲方作为物业的所有者，其权益在本次大修工程中具有主导地位。乙方和监管方应全力保障甲方的权益，确保工程质量、安全及进度满足甲方的要求。

2.2甲方权利的扩大

甲方有权对乙方施工过程中的任何问题进行监督和指导，并要求乙方及时整改。甲方还有权对监管方的工作进行评价和监督，确保监管方履行职责。

2.3甲方利益的多元化

甲方有权根据工程进度和质量，对乙方进行奖励或罚款。同时，甲方还有权在工程完成后，根据实际情况对乙方进行评价和推荐。

三、乙方的违约及限制条款

3.1乙方如未按约定时间完成工程，应向甲方支付违约金，违约金计算方式由双方在附件中约定。

3.2乙方如出现质量问题，应负责无偿修复，并承担相应责任。

3.3乙方在施工过程中，如有违反法律法规、规范和标准的行为，应自行承担相应责任。

四、监管方的职责和权益

4.1监管方应按照约定，对乙方的施工过程进行全程监督，确保工程质量、安全及进度符合甲方的要求。

4.2监管方应定期向甲方报告工程进度、质量及安全情况，并提供相应的监管记录。

4.3监管方在履行监管职责过程中，如发现乙方有违反合同行为，有权要求乙方立即整改，并报告甲方。

五、第三方介入的意义和目的

5.1第三方主体（监管方）的介入，有利于neutralize施工方和业主之间的利益冲突，确保工程质量、安全及进度达到双方的要求。

5.2监管方的存在，可以provideanobjectiveassessmentoftheconstructionprocess，protecttheinterestsoftheowner，andensurethequality,safety,andprogressoftheproject.

5.3通过第三方主体的介入，可以establishaclearerregulatoryframework，strengthenthesupervisionoftheconstructionprocess，andensuretheprojectiscompletedontimeandwithinbudget.

六、合同的生效、履行和解除

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。

6.2双方应严格按照本合同的约定履行各自的职责和义务。

6.3除非依法或者双方协商一致，否则任何一方不得单方面解除合同。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，监管方执一份。

7.2本合同的附件包括但不限于：工程进度计划、支付方式、违约金计算方式等。

甲方（业主）：________________

乙方（施工方）：________________

第三方主体（监管方）：________________

签订日期：[请插入签订日期]

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[请插入具体编号]

甲方（以下简称“业主”）：[请插入业主全称]

地址：[请插入业主地址]

联系方式：[请插入业主联系方式]

第三方主体（以下简称“监管方”）：[请插入监管方全称]

地址：[请插入监管方地址]

联系方式：[请插入监管方联系方式]

乙方（以下简称“施工方”）：[请插入施工方全称]

地址：[请插入施工方地址]

联系方式：[请插入施工方联系方式]

鉴于甲方为[建筑名称]的业主，拥有该建筑内的物业，且甲方有意对物业进行大修，乙方为具备相关资质的施工单位，愿意承担此项大修工程。双方经充分协商，就物业大修工程的有关事项达成如下协议：

一、第三方主体监管

1.1监管方作为独立第三方，负责对甲方的要求进行全程监督，确保施工质量、安全及进度符合甲方的要求。

1.2监管方需制定详细的监管计划，包括监督方式、时间等，并与甲方、乙方进行沟通确认。

二、乙方的权益保障

2.1乙方权益的主导地位

乙方作为具有相关资质的施工单位，其权益在本次大修工程中具有主导地位。甲方和监管方应全力保障乙方的权益，确保乙方的施工质量、安全及进度满足甲方的要求。

2.2乙方权利的扩大

乙方有权根据工程进度和质量，对甲方进行奖励或罚款。同时，乙方还有权在工程完成后，根据实际情况对甲方进行评价和推荐。

2.3乙方利益的多元化

乙方有权根据工程进度和质量，要求甲方支付相应的进度款和奖励款。同时，乙方还有权在工程完成后，根据实际情况对甲方进行评价和推荐。

三、甲方的违约及限制条款

3.1甲方如未按约定时间支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金计算方式由双方在附件中约定。

3.2甲方如出现变更要求，导致工程进度延误或质量问题，应负责无偿承担相应责任。

3.3甲方在施工过程中，如有违反法律法规、规范和标准的行为，应自行承担相应责任。

四、监管方的职责和权益

4.1监管方应按照约定，对甲方的要求进行全程监督，确保施工质量、安全及进度符合甲方的要求。

4.2监管方应定期向甲方报告工程进度、质量及安全情况，并提供相应的监管记录。

4.3监管方在履行监管职责过程中，如发现甲方有违反合同行为，有权要求甲方立即整改，并报告乙方。

五、第三方介入的意义和目的

5.1第三方主体（监管方）的介入，有利于neutralize甲方和乙方之间的利益冲突，确保施工质量、安全及进度达到双方的要求。

5.2监管方的存在，可以provideanobjectiveassessmentoftheconstructionprocess，protecttheinterestsofthecontractor，andensurethequality,safety,andprogressoftheproject.

5.3通过第三方主体的介入，可以establishaclearerregulatoryframework，strengthenthesupervisionoftheconstructionprocess，andensuretheprojectiscompletedontimeandwithinbudget.

六、合同的生效、履行和解除

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。

6.2双方应严格按照本合同的