包租投资合同模板

包租投资合同模板第一篇范文：合同编号：[请填写具体编号]

包租投资合同

甲方（投资方）：[请填写甲方全称]

地址：[请填写甲方详细地址]

联系方式：[请填写甲方联系方式]

乙方（承租方）：[请填写乙方全称]

地址：[请填写乙方详细地址]

联系方式：[请填写乙方联系方式]

鉴于甲方愿意对乙方所持有的物业进行投资并获取租金收益，乙方愿意将物业出租给甲方，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条投资金额及方式

1.1甲方同意向乙方投资人民币[请填写具体金额]元（大写：[请填写大写金额]元整），用于乙方物业的运营、维护及发展。

1.2甲方投资后，乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。

第二条租金及支付方式

2.1乙方应按照甲方的投资金额，向甲方支付年租金率为[请填写具体百分比]%。

2.2租金支付方式为每季度支付一次，每次支付租金为[请填写具体金额]元（大写：[请填写大写金额]元整）。

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限为[请填写具体年数]年，自[请填写起始日期]起至[请填写结束日期]止。

3.2租赁期满后，甲乙双方可协商续签合同。

第四条投资回报及退出机制

4.1甲方投资回报为租金收益，具体收益金额按照第二条约定计算。

4.2合同期满后，甲方有权选择将投资资金及收益一次性收回，乙方应无条件配合。

第五条合同的变更和终止

5.1任何一方不得单方面变更或终止本合同，需经双方协商一致并书面确认。

5.2一方违反本合同的约定，另一方有权要求违约方承担违约责任。

第六条争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条附件

本合同附件包括：[请列出附件名称及编号]

甲方（投资方）：[请填写甲方全称]

乙方（承租方）：[请填写乙方全称]

签订日期：[请填写具体日期]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

包租投资合同

甲方（投资方）：[请填写甲方全称]

地址：[请填写甲方详细地址]

联系方式：[请填写甲方联系方式]

乙方（承租方）：[请填写乙方全称]

地址：[请填写乙方详细地址]

联系方式：[请填写乙方联系方式]

丙方（第三方主体）：[请填写丙方全称]

地址：[请填写丙方详细地址]

联系方式：[请填写丙方联系方式]

鉴于甲方愿意对乙方所持有的物业进行投资并获取租金收益，乙方愿意将物业出租给甲方，并引入丙方作为第三方主体协助履行合同义务，经三方友好协商，达成如下协议：

第一条甲方权益保障

1.1甲方投资后，乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金，确保甲方获得稳定的投资回报。

1.2甲方享有优先购买权，如乙方拟将物业出售，甲方有权优于其他买家购买。

1.3甲方有权参与物业的管理和决策，保障甲方的投资权益。

第二条租金及支付方式

2.1乙方应按照甲方的投资金额，向甲方支付年租金率为[请填写具体百分比]%。

2.2租金支付方式为每季度支付一次，每次支付租金为[请填写具体金额]元（大写：[请填写大写金额]元整）。

第三条丙方责任及义务

3.1丙方作为专业的物业管理公司，应负责物业的日常运营、维护及管理。

3.2丙方应确保物业的安全、卫生及舒适度，满足甲方的要求。

3.3丙方应及时解决甲方和乙方在租赁过程中遇到的问题，提供优质的服务。

第四条乙方的违约及限制条款

4.1乙方如未按时支付租金，应支付滞纳金，并承担违约责任。

4.2乙方不得擅自改变物业的用途，不得将物业转租给他人。

4.3乙方在租赁期间应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。

第五条投资回报及退出机制

5.1甲方投资回报为租金收益，具体收益金额按照第二条约定计算。

5.2合同期满后，甲方有权选择将投资资金及收益一次性收回，乙方应无条件配合。

第六条争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条附件

本合同附件包括：[请列出附件名称及编号]

甲方（投资方）：[请填写甲方全称]

乙方（承租方）：[请填写乙方全称]

丙方（第三方主体）：[请填写丙方全称]

签订日期：[请填写具体日期]

第三方介入的意义和目的：

第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供专业、高效的物业管理服务，确保甲方的投资权益得到充分保障。丙方作为独立第三方，能够客观公正地处理租赁过程中的问题，有利于维护甲乙双方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

本合同以甲方权益主导，充分保障甲方的投资回报和权益。通过设定优先购买权、参与物业管理和决策等条款，确保甲方在租赁过程中的主导地位。同时，通过设定乙方的违约及限制条款，加强对乙方行为的约束，保障甲方的利益。第三方主体丙方的介入，进一步提升了甲方的主导地位，实现了甲方权益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

技术服务外包合同

甲方（需求方）：[请填写甲方全称]

地址：[请填写甲方详细地址]

联系方式：[请填写甲方联系方式]

乙方（服务方）：[请填写乙方全称]

地址：[请填写乙方详细地址]

联系方式：[请填写乙方联系方式]

丙方（第三方主体）：[请填写丙方全称]

地址：[请填写丙方详细地址]

联系方式：[请填写丙方联系方式]

鉴于甲方需要乙方提供技术服务，乙方愿意提供技术服务，并引入丙方作为第三方主体协助履行合同义务，经三方友好协商，达成如下协议：

第一条乙方权益保障

1.1乙方应按照约定的技术服务标准提供服务，确保甲方获得高质量的技术支持。

1.2乙方有权根据实际服务情况调整服务内容和费用，但需提前通知甲方。

1.3乙方有权要求甲方提供必要的技术资料和配合，以便更好地履行合同义务。

第二条技术服务内容及费用

2.1乙方同意提供以下技术服务：[请列举具体技术服务内容]

2.2技术服务费用为[请填写具体金额]元（大写：[请填写大写金额]元整），双方协商确定支付方式。

第三条丙方责任及义务

3.1丙方作为专业的中介服务机构，应负责协调甲乙双方的需求，并提供相关支持。

3.2丙方应确保乙方的技术服务能力，并对乙方的服务进行监督和评估。

3.3丙方应及时解决甲乙双方在服务过程中遇到的问题，提供优质的服务。

第四条甲方的违约及限制条款

4.1甲方如未按时支付技术服务费用，应支付滞纳金，并承担违约责任。

4.2甲方不得擅自变更服务内容或要求，不得迟延提供技术资料和配合。

4.3甲方在合同期间应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。

第五条技术服务成果的归属和使用权

5.1乙方提供技术服务所取得的成果，包括但不限于技术方案、设计图纸等，归甲方所有。

5.2甲方有权使用乙方提供的技术成果，但不得未经乙方同意擅自转让给第三方。

第六条争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条附件

本合同附件包括：[请列出附件名称及编号]

甲方（需求方）：[请填写甲方全称]

乙方（服务方）：[请填写乙方全称]

丙方（第三方主体）：[请填写丙方全称]

签订日期：[请填写具体日期]

乙方为主导的目的和意义：

本合同以乙方权益主导，充分保障乙方的技术服务权益。通过设定服务内容、费用调整权利以及甲方提供的技术资料和配合等条款，确保乙方在提供技术服务过程中的主导地位。同时，通过设定甲方的违约及限制条款，加强对甲方行为的约束，保障乙方的利益。第三方主体丙方的介入，进一步提升了乙方的主导地位，实现了乙方权益的最大