双方有土地合同模板

双方有土地合同模板合同编号：__________

合同签订日期：____年__月__日

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：_______________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：_______________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有位于____省____市____区（县）____街道____号的____地块（以下简称“土地”）的使用权，该土地用途为____，乙方愿意租赁该土地进行____用途；

现经甲乙双方友好协商，就乙方租赁甲方土地事宜达成如下协议：

第一条土地租赁

1.1甲方同意将位于____省____市____区（县）____街道____号的____地块出租给乙方使用，土地用途为____。

1.2乙方租赁该土地的使用权，租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

1.3乙方租赁土地的租金为____元/年，租金每____年递增____%。

1.4乙方应在每年__月__日前支付当年的租金，逾期未支付的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第二条甲方的权利和义务

2.1甲方应保证乙方在租赁期内对土地的使用权不受第三方侵犯。

2.2甲方应负责办理土地租赁所需的相关手续，包括但不限于土地使用权证、规划许可证等。

2.3甲方应保证土地的权属清晰，无任何法律纠纷。

第三条乙方的权利和义务

3.1乙方应按照约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。

3.2乙方应在租赁期内按照约定支付租金。

3.3乙方应在租赁期内遵守国家的法律法规，不得进行违法活动。

第四条合同的变更和终止

4.1任何一方不得单方面变更或终止本合同。如一方确需变更或终止本合同，应提前__个月书面通知对方，并经双方协商一致。

4.2本合同期满后，如乙方需继续租赁土地，应提前__个月书面申请甲方，并经甲方同意后签订新的租赁合同。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金的__%。

5.2如因甲方原因导致乙方无法正常使用土地，甲方应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字）：______________

乙方（签字）：______________

1.甲方土地使用权证复印件

2.乙方营业执照复印件

3.租赁土地规划许可证复印件

4.其他双方认为需要附加的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订日期：____年__月__日

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：_______________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：_______________________

联系方式：____________________

第三方主体（以下简称“第三方”）：

地址：_______________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有位于____省____市____区（县）____街道____号的____地块（以下简称“土地”）的使用权，该土地用途为____，乙方愿意租赁该土地进行____用途；

现经甲乙双方及第三方友好协商，就乙方租赁甲方土地事宜达成如下协议：

第一条第三方主体职责

1.1第三方作为甲方的授权代表，负责监督乙方在租赁期内对土地的使用情况，确保乙方按照约定的用途使用土地。

1.2第三方应协助甲方办理土地租赁所需的相关手续，包括但不限于土地使用权证、规划许可证等。

1.3第三方应确保土地的权属清晰，无任何法律纠纷，并协助甲方维护合法权益。

第二条甲方的权益主导

2.1甲方作为土地的所有人，对土地享有完全的使用权、收益权和处置权。

2.2甲方有权监督乙方对土地的使用情况，并要求乙方按照约定的用途使用土地。

2.3甲方有权根据合同约定收取租金，并要求乙方按时支付租金。

2.4甲方在合同期限内，有权要求乙方按照约定恢复土地原状，并有权解除合同。

第三条乙方的义务及限制

3.1乙方应按照约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。

3.2乙方应在租赁期内按照约定支付租金。

3.3乙方应在租赁期内遵守国家的法律法规，不得进行违法活动。

3.4乙方不得将土地使用权转让给他人，不得设定任何形式的抵押、担保等权利。

第四条第三方主体的权利和义务

4.1第三方作为甲方的授权代表，有权对乙方的使用情况进行监督和检查。

4.2第三方应协助甲方收取租金，并确保乙方按时支付租金。

4.3第三方应协助甲方处理与乙方之间的争议，并维护甲方的合法权益。

第五条违约责任

5.1乙方违反本合同的约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同租金的__%。

5.2第三方未履行本合同约定的职责，应承担相应的赔偿责任。

第六条合同的变更和终止

6.1任何一方不得单方面变更或终止本合同。如一方确需变更或终止本合同，应提前__个月书面通知对方，并经双方协商一致。

6.2本合同期满后，如乙方需继续租赁土地，应提前__个月书面申请甲方，并经甲方同意后签订新的租赁合同。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。

甲方（签字）：______________

乙方（签字）：______________

第三方（签字）：______________

附件：

1.甲方土地使用权证复印件

2.乙方营业执照复印件

3.租赁土地规划许可证复印件

4.其他双方认为需要附加的文件

第三方介入的意义和目的在于，通过第三方的监督和协助，确保乙方按照约定的用途使用土地，同时维护甲方的合法权益。第三方作为甲方的授权代表，可以更加专业地处理与乙方之间的争议，并协助甲方收取租金。甲方为主导的目的和意义在于，通过本合同的约定，甲方作为土地的所有人，对土地享有完全的使用权、收益权和处置权，并有权监督乙方对土地的使用情况，确保乙方按照约定的用途使用土地。同时，通过约定乙方的违约责任及限制条款，保护甲方的利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同签订日期：____年__月__日

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：_______________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：_______________________

联系方式：____________________

第三方主体（以下简称“第三方”）：

地址：_______________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有位于____省____市____区（县）____街道____号的____地块（以下简称“土地”）的使用权，该土地用途为____，乙方愿意租赁该土地进行____用途；

现经甲乙双方及第三方友好协商，就乙方租赁甲方土地事宜达成如下协议：

第一条第三方主体职责

1.1第三方作为乙方的授权代表，负责监督甲方在租赁期内对土地的使用情况，确保甲方按照约定的用途使用土地。

1.2第三方应协助乙方办理土地租赁所需的相关手续，包括但不限于土地使用权证、规划许可证等。

1.3第三方应确保土地的权属清晰，无任何法律纠纷，并协助乙方维护合法权益。

第二条乙方权益主导

2.1乙方作为土地的租赁方，对土地享有合法的使用权、收益权和处置权。

2.2乙方有权监督甲方对土地的使用情况，并要求甲方按照约定的用途使用土地。

2.3乙方有权根据合同约定要求甲方提供符合租赁用途的土地条件。

2.4乙方在合同期限内，有权要求甲方按照约定恢复土地原状，并有权解除合同。

第三条甲方的义务及限制

3.1甲方应按照约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。

3.2甲方应在租赁期内按照约定提供符合租赁用途的土地条件。

3.3甲方应在租赁期内遵守国家的法律法规，不得进行违法活动。

3.4甲方不得将土地使用权转让给他人，不得设定任何形式的抵押、担保等权利。

第四条第三方主体的权利和义务

4.1第三方作为乙方的授权代表，有权对甲方的使用情况进行监督和检查。

4.2第三方应协助乙方收取租金，并确保甲方按时支付租金。

4.3第三方应协助乙方处理与甲方之间的争议，并维护乙方的合法权益。

第五条违约责任

5.1甲方违反本合同的约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同租金的__%。

5.2第三方未履行本合同约定的职责，应承担相应的赔偿责任。

第六条合同的变更和终止

6.1任何一方不得单方面变更或终止本合同。如一方确需变更或终止本合同，应提前__个月书面通知对方，并经双方协商一致。

6.2本合同期满后，如甲方需继续租赁土地，应提前__个月书面申请乙方，并经乙方同意后签订新的租赁合同。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。

甲方（签字）：______________

乙方（签字）：______________

第三方（签字）：______________

附件：

1.甲方土地使用权证复印件

2.乙方营业执照复印件

3.租赁土地