郑州房子转租合同模板

郑州房子转租合同模板合同编号：__________

甲方（转租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其租赁的房屋转租给乙方使用的事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.1房屋位于：河南省郑州市__________区__________路__________号__________栋__________单元__________号。

1.2房屋结构及面积：__________室__________厅__________卫，建筑面积__________平方米。

1.3甲方租赁期限：自____年__月__日至____年__月__日。

二、转租期限

2.1甲方将其租赁的房屋转租给乙方使用，转租期限为____年__月__日至____年__月__日。

2.2转租期满后，如乙方需继续租赁，应与甲方及出租方协商办理续租手续。

三、租金及支付方式

3.1乙方每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3乙方支付租金期间，如有水电、物业、供暖等费用，由乙方承担。具体费用标准按实际情况执行。

四、房屋使用及维修

4.1乙方应合理使用房屋及其设施，并妥善保管，如有损坏，乙方应按市价赔偿。

4.2乙方如需对房屋进行改动、装修，应事先征得甲方及出租方同意，并承担相应费用。

4.3转租期满后，乙方应在甲方要求的时间内将房屋恢复原状，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定时间、地点交付房屋的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付租金的__%。

5.3乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__%。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至转租期满。

甲方（转租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.甲方与出租方签订的租赁合同复印件

3.乙方身份证明复印件

4.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（转租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其租赁的房屋转租给乙方使用的事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.1房屋位于：河南省郑州市__________区__________路__________号__________栋__________单元__________号。

1.2房屋结构及面积：__________室__________厅__________卫，建筑面积__________平方米。

1.3甲方租赁期限：自____年__月__日至____年__月__日。

二、第三方主体

2.1甲方引入第三方作为担保方，以确保乙方履行合同义务。第三方对乙方的债务承担连带责任。

三、转租期限

3.1甲方将其租赁的房屋转租给乙方使用，转租期限为____年__月__日至____年__月__日。

3.2转租期满后，如乙方需继续租赁，应与甲方及出租方协商办理续租手续。

四、租金及支付方式

4.1乙方每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

4.2乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

4.3乙方支付租金期间，如有水电、物业、供暖等费用，由乙方承担。具体费用标准按实际情况执行。

五、甲方权益保障

5.1乙方应按约定时间、地点交付租金，否则甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__%。

5.2乙方不得擅自对房屋进行改动、装修，确需改动、装修的，应事先征得甲方及出租方同意，并承担相应费用。

5.3转租期满后，乙方应在甲方要求的时间内将房屋恢复原状，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、第三方责任

6.1第三方作为担保方，对乙方的债务承担连带责任。乙方未能履行合同义务的，甲方有权要求第三方承担相应责任。

6.2第三方应确保乙方按照本合同约定履行义务，如乙方违约，第三方应承担相应的违约责任。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按约定时间、地点交付房屋的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付租金的__%。

7.3乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__%。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。

9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至转租期满。

甲方（转租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

签订日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.甲方与出租方签订的租赁合同复印件

3.乙方身份证明复印件

4.第三方资质证明复印件

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方，增加了合同的履行保障，提高了甲方的权益保障。第三方对乙方的债务承担连带责任，使得甲方在乙方违约时，有权要求第三方承担相应责任。第三方介入有助于确保乙方按照合同约定履行义务，维护甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为转租方，引入第三方作为担保方，旨在确保乙方的履行合同义务，保障甲方的权益。通过设定乙方的违约及限制条款，甲方在合同中处于主导地位，确保甲方在乙方违约时能够获得相应的救济，维护甲方的合法权益。同时，甲方通过设定租金支付、房屋使用等条款，对乙方进行合理约束，确保房屋的正常使用和维护。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于河南省郑州市__________区__________路__________号__________栋__________单元__________号的房屋出租给乙方使用的事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.1房屋位于：河南省郑州市__________区__________路__________号__________栋__________单元__________号。

1.2房屋结构及面积：__________室__________厅__________卫，建筑面积__________平方米。

1.3甲方出租期限：自____年__月__日至____年__月__日。

二、第三方主体

2.1乙方引入第三方作为担保方，以确保甲方履行合同义务。第三方对甲方的债务承担连带责任。

三、租赁期限

3.1乙方租赁甲方房屋，租赁期限为____年__月__日至____年__月__日。

3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应与甲方协商办理续租手续。

四、租金及支付方式

4.1乙方每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

4.2乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

4.3乙方支付租金期间，如有水电、物业、供暖等费用，由乙方承担。具体费用标准按实际情况执行。

五、乙方权益保障

5.1甲方应按约定时间、地点交付租金，否则乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付租金的__%。

5.2甲方不得擅自对房屋进行改动、装修，确需改动、装修的，应事先征得乙方及出租方同意，并承担相应费用。

5.3租赁期满后，甲方应在乙方要求的时间内将房屋恢复原状，如有损坏，甲方应负责修复或赔偿。

六、第三方责任

6.1乙方作为担保方，对甲方的债务承担连带责任。甲方未能履行合同义务的，乙方有权要求第三方承担相应责任。

6.2第三方应确保甲方按照本合同约定履行义务，如甲方违约，第三方应承担相应的违约责任。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按约定时间、地点交付房屋的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付租金的__%。

7.3乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__%。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。

9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁期满。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

签订日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.甲方与出租方签订的租赁合同复印件

3.乙方身份证明复印件

4.第三方资质证明复印件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，引入第三方作为担保方，旨在确保甲方履行合同义务，保障乙方的权益