无产权房屋买卖合同模板

无产权房屋买卖合同模板合同编号：__________

无产权房屋买卖合同模板

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的无产权房屋出卖给乙方，乙方购买该房屋事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本状况

1.1甲方出卖的房屋坐落于__________，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。

1.2甲方保证该房屋不存在权属纠纷、租赁关系等影响甲方履行本合同的合法权益。

第二条房屋交易价格

2.1甲乙双方约定，本次房屋交易价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

2.2乙方支付定金人民币_______元整（大写：_______________________元整），定金在乙方履行本合同义务后，转为购房款。

第三条房屋交付及过户

3.1甲方应在本合同签订后_______日内，将该房屋交付给乙方。交付时，甲方应将房屋内的家具、家电等物品清空。

3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

第四条付款及交付

4.1乙方应在本合同签订后_______日内，向甲方支付购房款。

4.2甲方应在收到乙方购房款后_______日内，将房屋交付给乙方。

第五条违约责任

5.1甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同交易价格的_______%。

5.2若甲方未能按本合同约定交付房屋，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：人民币_______元整（大写：_______________________元整）×逾期天数。

第六条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户登记完毕之日终止。

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

签订日期：__________

附件：

1.无产权房屋所有权证明

2.房屋现状照片

3.其他相关资料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

无产权房屋买卖合同模板

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

第三方（担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的无产权房屋出卖给乙方，乙方购买该房屋事宜，达成如下协议：

第一条第三方主体

1.1本合同甲方、乙方及第三方共同签订，第三方作为担保方，对甲方权益进行保障。

1.2第三方应具备良好的信誉和支付能力，以确保甲方权益的实现。

第二条甲方权益保障

2.1甲方出卖的房屋坐落于__________，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。

2.2甲方保证该房屋不存在权属纠纷、租赁关系等影响甲方履行本合同的合法权益。

2.3甲方应在本合同签订后_______日内，将该房屋交付给乙方。交付时，甲方应将房屋内的家具、家电等物品清空。

2.4甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

2.5甲方有权要求乙方按照本合同约定支付购房款。

2.6甲方在履行本合同过程中，如遇到不可抗力等客观因素导致无法履行合同，甲方不承担违约责任。

第三条第三方责任

3.1第三方作为担保方，对甲方的权益进行保障。

3.2第三方应确保甲方按照本合同约定履行义务，如甲方违约，第三方应承担相应的违约责任。

3.3第三方应在甲方要求的情况下，提供必要的协助，确保甲方的权益得到实现。

第四条乙方违约及限制条款

4.1乙方应在本合同签订后_______日内，向甲方支付购房款。

4.2乙方未按本合同约定支付购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的_______%。

4.3乙方未按本合同约定接收房屋，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的_______%。

4.4乙方在接收房屋后，如未经甲方同意，擅自对房屋进行改动、转让或设定抵押等行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的_______%。

第五条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第六条其他约定

6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户登记完毕之日终止。

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

第三方（担保方）：__________

签订日期：__________

附件：

1.无产权房屋所有权证明

2.房屋现状照片

3.其他相关资料

第三方介入的意义和目的：

第三方主体作为担保方，介入本合同，旨在保障甲方权益，确保甲方在房屋买卖过程中得到充分的保障。第三方主体承担着对甲方权益保障的重要责任，使甲方在交易过程中更加放心。第三方主体的介入，有助于提高合同的履行效率，降低合同履行风险，使甲方在交易中能够更好地实现自身权益。

甲方为主导的目的和意义：

在本合同中，甲方作为出卖人，以其权益为主导，确保自身权益得到充分保障。甲方享有合同约定的权利，并按照合同约定履行义务。甲方为主导的目的在于确保房屋买卖过程的顺利进行，使甲方在交易中能够获得合理的利益，同时降低交易风险。通过本合同，甲方能够更好地实现其房屋交易目的，为自己创造更大的利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

无产权房屋买卖合同模板

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

第三方（担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的无产权房屋出卖给乙方，乙方购买该房屋事宜，达成如下协议：

第一条第三方主体

1.1本合同甲方、乙方及第三方共同签订，第三方作为担保方，对乙方权益进行保障。

1.2第三方应具备良好的信誉和支付能力，以确保乙方权益的实现。

第二条乙方权益保障

2.1乙方应在本合同签订后_______日内，向甲方支付购房款。

2.2乙方有权要求甲方按照本合同约定交付房屋。交付时，甲方应将房屋内的家具、家电等物品清空。

2.3乙方有权要求甲方协助办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

2.4乙方在接收房屋后，如未经甲方同意，擅自对房屋进行改动、转让或设定抵押等行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的_______%。

2.5乙方未按本合同约定支付购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的_______%。

2.6乙方在接收房屋后，如发现房屋存在重大质量问题，有权要求甲方进行修复或退还购房款。

第三条甲方违约及限制条款

3.1甲方应按照本合同约定履行义务，如甲方违约，应承担相应的违约责任。

3.2甲方未能按本合同约定交付房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的_______%。

3.3甲方未能按本合同约定协助办理房屋过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的_______%。

第三条第三方责任

3.1第三方作为担保方，对乙方的权益进行保障。

3.2第三方应确保甲方按照本合同约定履行义务，如甲方违约，第三方应承担相应的违约责任。

3.3第三方应在乙方要求的情况下，提供必要的协助，确保乙方权益得到实现。

第四条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第五条其他约定

5.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。

5.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户登记完毕之日终止。

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

第三方（担保方）：__________

签订日期：__________

附件：

1.无产权房屋所有权证明

2.房屋现状照片

3.其他相关资料

乙方为主导的目的和意义：

在本合同中，乙方作为买受人，以其权益为主导，确保自身权益得到充分保障。乙方享有合同约定的权利，并按照合同约定履行义务。乙方为主导的目的在于确保房屋买卖过程的顺利进行，使乙方能够获