政府物业合同模板

政府物业合同模板第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]

政府物业合同模板

甲方：__________人民政府（以下简称“甲方”）

乙方：__________物业服务公司（以下简称“乙方”）

根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的物业委托乙方进行物业管理的事宜，达成如下协议：

一、物业管理范围及内容

1.1甲方将其拥有的位于__________的物业（以下简称“物业管理区域”）委托乙方进行物业管理。物业管理区域包括：__________。

1.2乙方应按照本合同的约定，提供以下物业管理服务：

（1）物业共用部位及共用设施设备的使用、维护、保养和管理；

（2）物业共用部位及共用设施设备的维修、更新和改造；

（3）物业共用部位及共用设施设备的安全防护；

（4）物业共用部位及共用设施设备的清洁、绿化和环境卫生；

（5）物业共用部位及共用设施设备的费用收缴；

（6）甲方和业主的其他委托事项。

二、合同期限

2.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为__________年。

2.2合同期满前，双方如需续签，应提前__________个月协商达成一致，并签订新的合同。

三、物业服务费用

3.1乙方应按照甲方提供的物业管理区域实际情况和政府相关规定，合理确定物业服务费用。

3.2乙方应在合同生效后__________天内，向甲方提交详细的物业服务费用预算，并按照甲方要求进行调整。

3.3甲方应在合同生效后__________天内，向乙方支付约定的物业服务费用。

四、物业服务质量

4.1乙方应按照国家相关标准和行业规范，提供高品质的物业管理服务，确保物业管理区域的正常运行和业主的生活品质。

4.2乙方应建立健全物业管理规章制度，加强对物业管理区域的管理，确保物业管理区域的秩序和安全。

4.3乙方应定期对物业管理区域进行巡查、检查，发现问题及时整改，确保物业管理区域的设施设备完好、环境整洁。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

5.2如乙方未按照约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方在规定时间内整改，并按照实际损失向甲方赔偿。

六、争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________人民政府

乙方（盖章）：__________物业服务公司

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

1.物业管理区域相关资料

2.物业服务费用预算明细

3.物业管理规章制度

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写具体的合同编号]

政府物业合同模板

甲方：__________人民政府（以下简称“甲方”）

乙方：__________物业服务公司（以下简称“乙方”）

第三方：__________专业评估机构（以下简称“第三方”）

根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为确保甲方物业管理的质量和效益，特引入第三方专业评估机构进行监督和评估。现将甲方、乙方、第三方之间的权利、义务和责任明确如下：

一、第三方职责及权利

1.1第三方作为专业评估机构，负责对乙方提供的物业管理服务进行定期评估，确保乙方按照合同约定履行物业管理职责。

1.2第三方有权对物业管理区域的设施设备、环境状况、服务质量等进行检查，并要求乙方整改。

1.3第三方应在每个合同年度结束时，向甲方提交详细的物业管理评估报告，包括乙方的履约情况、存在问题及改进建议。

二、甲方权益保障

2.1甲方作为物业的所有权人，有权要求乙方按照合同约定提供优质的物业管理服务。

2.2甲方有权根据第三方的评估报告，要求乙方进行整改，确保物业管理质量。

2.3甲方在合同期限内，有权根据实际情况和第三方评估报告，调整物业服务费用。

2.4甲方在合同期限内，有权根据第三方评估报告，决定是否续签本合同。

三、乙方义务及限制

3.1乙方应按照合同约定，提供包括但不限于设施设备维护、环境卫生、安全保障等物业管理服务。

3.2乙方应接受第三方的评估和监督，按照第三方的整改要求，及时整改并提高服务质量。

3.3乙方在合同期限内，未经甲方书面同意，不得将合同项下的权利和义务转让给第三方。

3.4乙方在合同期限内，不得擅自提高物业服务费用，不得降低服务质量。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

4.2乙方未按照约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方在规定时间内整改，并按照实际损失向甲方赔偿。

五、争议解决

5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。

6.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________人民政府

乙方（盖章）：__________物业服务公司

第三方（盖章）：__________专业评估机构

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

1.物业管理区域相关资料

2.物业服务费用预算明细

3.物业管理规章制度

第三方介入的意义和目的：

第三方专业评估机构的介入，有助于提高物业管理服务的质量和效率，确保乙方按照合同约定履行物业管理职责。同时，第三方评估机构的监督和评估结果，为甲方提供了决策依据，有助于甲方更好地维护自身权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为物业的所有权人，有权要求和保障物业管理的质量和效益。通过引入第三方专业评估机构，甲方能够更好地监督和约束乙方，确保乙方按照合同约定提供优质的物业管理服务。同时，甲方通过合同条款的设定，强化了自身的权利和利益保护，使物业管理合同更加公平、合理。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填写具体的合同编号]

政府物业合同模板

甲方：__________人民政府（以下简称“甲方”）

乙方：__________物业服务公司（以下简称“乙方”）

第三方：__________专业评估机构（以下简称“第三方”）

鉴于甲方将其拥有的物业委托乙方进行物业管理，为确保乙方权益，特引入第三方专业评估机构进行监督和评估。现将甲方、乙方、第三方之间的权利、义务和责任明确如下：

一、第三方职责及权利

1.1第三方作为专业评估机构，负责对乙方提供的物业管理服务进行定期评估，确保乙方按照合同约定履行物业管理职责。

1.2第三方有权对物业管理区域的设施设备、环境状况、服务质量等进行检查，并要求乙方整改。

1.3第三方应在每个合同年度结束时，向乙方提交详细的物业管理评估报告，包括乙方的履约情况、存在问题及改进建议。

二、乙方权益保障

2.1乙方作为物业的服务提供方，有权要求甲方按照合同约定提供必要的支持和配合。

2.2乙方有权根据第三方的评估报告，要求甲方进行整改，确保物业管理质量。

2.3乙方在合同期限内，有权根据实际情况和第三方评估报告，调整物业服务费用。

2.4乙方在合同期限内，有权根据第三方评估报告，决定是否续签本合同。

三、甲方义务及限制

3.1甲方应按照合同约定，向乙方支付物业服务费用，确保乙方能够正常开展物业管理服务。

3.2甲方应接受第三方的评估和监督，按照第三方的整改要求，及时整改并提高物业管理质量。

3.3甲方在合同期限内，未经乙方书面同意，不得将合同项下的权利和义务转让给第三方。

3.4甲方在合同期限内，不得擅自降低物业服务费用，不得干涉乙方的物业管理。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

4.2甲方未按照约定支付物业服务费用，乙方有权要求甲方在规定时间内支付，并按照实际损失向甲方赔偿。

五、争议解决

5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。

6.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________人民政府

乙方（盖章）：__________物业服务公司

第三方（盖章）：__________专业评估机构

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

1.物业管理区域相关资料

2.物业服务费用预算明细

3.物业管理规章制度

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为物业的服务提供方，有权要求和保障自身合法权益。通过引入第三方专业评估机构，乙