转让房产写合同模板

转让房产写合同模板第一篇范文：合同编号：[请填写具体编号]

合同名称：房产转让合同

本合同由以下双方于[请填写签署日期]签署：

转让方（以下简称“甲方”）：

姓名/名称：[请填写甲方姓名或名称]

地址：[请填写甲方地址]

联系方式：[请填写甲方联系方式]

受让方（以下简称“乙方”）：

姓名/名称：[请填写乙方姓名或名称]

地址：[请填写乙方地址]

联系方式：[请填写乙方联系方式]

鉴于甲方是房产的合法所有者，并愿意将其转让给乙方，双方达成如下协议：

第一条房产描述

1.1房产位置：[请填写房产具体位置，如街道名称、门牌号码等]

1.2房产面积：[请填写房产实际面积，单位为平方米（m²）]

1.3房产现状：[请填写房产目前的现状，如是否为住宅、商业用途等]

1.4房产所有权证号：[请填写房产所有权证的编号]

第二条转让价格及支付方式

2.1转让价格为人民币[请填写具体金额，单位为元（元）]整（“转让价格”）。

2.2乙方应于[请填写支付日期]前，将转让价格支付至甲方指定的银行账户。

第三条房产过户

3.1乙方应负责办理房产过户手续，并承担相关费用。

3.2过户完成后，甲方应将房产所有权证原件交付给乙方。

第四条附加条款

4.1甲方承诺，在签署本合同时，房产不存在任何争议、债务、租赁或其他权利义务纠纷。

4.2乙方应在签署本合同后，按照约定时间支付转让价格。

4.3如乙方未按照约定时间支付转让价格，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

4.4本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。

第五条争议解决

5.1双方因履行本合同而发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签署地人民法院提起诉讼。

第六条其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签署之日起生效。

甲方（转让方）：[请填写甲方签名或盖章]

乙方（受让方）：[请填写乙方签名或盖章]

附件：

1.房产所有权证复印件

2.房产现状照片

3.其他相关文件（如有）

[请填写合同签署日期]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[请填写具体编号]

合同名称：房产转让及担保合同

本合同由以下三方于[请填写签署日期]签署：

转让方（以下简称“甲方”）：

姓名/名称：[请填写甲方姓名或名称]

地址：[请填写甲方地址]

联系方式：[请填写甲方联系方式]

担保方（以下简称“第三方”）：

姓名/名称：[请填写第三方姓名或名称]

地址：[请填写第三方地址]

联系方式：[请填写第三方联系方式]

受让方（以下简称“乙方”）：

姓名/名称：[请填写乙方姓名或名称]

地址：[请填写乙方地址]

联系方式：[请填写乙方联系方式]

鉴于甲方是房产的合法所有者，并愿意将其转让给乙方，为确保甲方权益，第三方作为担保方加入本合同，并承担连带保证责任。双方达成如下协议：

第一条房产描述

[请参照第一条范文内容填写]

第二条转让价格及支付方式

[请参照第二条范文内容填写]

第三条房产过户

[请参照第三条范文内容填写]

第四条甲方权益保障

4.1第三方作为担保方，对甲方的权益承担连带保证责任。

4.2若乙方未按约定时间支付转让价格，第三方应承担相应的违约责任，确保甲方权益不受损害。

4.3如乙方违反本合同的任何条款，第三方应承担相应的责任，保障甲方权益。

第五条附加条款

5.1甲方承诺，在签署本合同时，房产不存在任何争议、债务、租赁或其他权利义务纠纷。

5.2乙方应在签署本合同后，按照约定时间支付转让价格。

5.3本合同的任何修改、补充均须经三方协商一致，并以书面形式作出。

第六条违约责任及限制条款

6.1乙方如未按照约定时间支付转让价格，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

6.2乙方在签署本合同后，不得以任何理由要求降低转让价格。

6.3乙方在签署本合同后，不得以任何形式阻碍房产过户手续的办理。

第七条争议解决

[请参照第五条范文内容填写]

第八条其他

[请参照第六条范文内容填写]

甲方（转让方）：[请填写甲方签名或盖章]

乙方（受让方）：[请填写乙方签名或盖章]

第三方（担保方）：[请填写第三方签名或盖章]

附件：

1.房产所有权证复印件

2.房产现状照片

3.其他相关文件（如有）

[请填写合同签署日期]

第三方介入的意义和目的在于，通过引入担保方，增加了合同的履行保障，降低了甲方在房产转让过程中可能遭受的风险。第三方作为担保方，对甲方的权益承担连带保证责任，确保乙方按约履行合同义务。同时，第三方作为独立的第三方主体，可以对乙方的行为进行监督，防止乙方违反合同条款，保障甲方权益。

甲方为主导的目的和意义在于，通过本合同的条款设置，确保甲方在房产转让过程中的权益得到充分保障。甲方作为房产的合法所有者，有权要求乙方按照约定时间支付转让价格，并要求第三方承担连带保证责任。此外，本合同还设定了违约责任及限制条款，对乙方的行为进行约束，防止乙方损害甲方权益。通过本合同，甲方能够确保房产转让过程的顺利进行，实现自身权益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[请填写具体编号]

合同名称：房产租赁及担保合同

本合同由以下三方于[请填写签署日期]签署：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名/名称：[请填写甲方姓名或名称]

地址：[请填写甲方地址]

联系方式：[请填写甲方联系方式]

担保方（以下简称“第三方”）：

姓名/名称：[请填写第三方姓名或名称]

地址：[请填写第三方地址]

联系方式：[请填写第三方联系方式]

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名/名称：[请填写乙方姓名或名称]

地址：[请填写乙方地址]

联系方式：[请填写乙方联系方式]

鉴于甲方是房产的合法所有者，并愿意将房产租赁给乙方，第三方作为担保方加入本合同，并承担连带保证责任。为确保乙方权益，双方达成如下协议：

第一条房产描述

[请参照第一条范文内容填写]

第二条租赁期限及租金

2.1租赁期限为[请填写租赁期限，如“一年”]自[请填写租赁开始日期]起。

2.2租金为人民币[请填写租金金额，单位为元（元）]整（“租金”），按月支付。

2.3乙方应于每月[请填写租金支付日期]前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

第三条甲方权益保障

3.1甲方应保证房产在租赁期间符合租赁用途，并确保房产的安全和适宜性。

3.2甲方不得干预乙方的正常使用和经营管理，不得擅自进入租赁房产。

第四条乙方权益保障

4.1乙方有权按照合同约定使用和经营租赁房产。

4.2乙方有权要求甲方在租赁期间对房产进行必要的维护和维修。

4.3乙方有权在租赁期满后，按照合同约定续租或优先购买房产。

第五条第三方责任

5.1第三方作为担保方，对乙方的权益承担连带保证责任。

5.2若甲方违反本合同的任何条款，第三方应承担相应的责任，保障乙方权益。

第六条甲方违约及限制条款

6.1若甲方未按照约定提供符合租赁用途的房产，乙方有权解除本合同。

6.2若甲方未经乙方同意擅自进入租赁房产，乙方有权要求甲方停止侵权行为。

6.3甲方在租赁期间不得将房产转让给任何第三方。

第七条争议解决

[请参照第五条范文内容填写]

第八条其他

[请参照第六条范文内容填写]

乙方（承租方）：[请填写乙方签名或盖章]

甲方（出租方）：[请填写甲方签名或盖章]

第三方（担保方）：[请填写第三方签名或盖章]

附件：

1.房产证复印件

2.租赁合同条款明细

3.其他相关文件（如有）

[请填写合同签署日期]

乙方为主导的目的和意义在于，通过本合同的条款设置，确保乙方在房产租赁过程中的权益得到充分保障。乙方作为承租方，有权按照合同约定使用和经营租赁房产，并要求甲方提供符合租赁用途的房产。此外，乙方还有权在租赁期满后，按照合同约定续租或优先购买房产。通过本合同，乙方能够确保房产租赁过程