济南转租合同模板

济南转租合同模板合同编号：__________

甲方（转租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其租赁的房屋转租给乙方使用的事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方租赁的房屋位于济南市__________区__________街道__________号，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。

1.2甲方已取得合法的租赁权，有权将其租赁的房屋转租给乙方。

第二条转租期限

2.1本合同转租期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2转租期满后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。

3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第四条费用承担

4.1乙方在租赁期间，应承担以下费用：水费、电费、燃气费、供暖费、物业管理费、网络费等。

4.2甲方应承担的费用：房屋租赁税费、维修费等。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2房屋及附属设施的正常维护、维修由甲方负责，但因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁房屋。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（转租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.甲方租赁合同复印件

3.房屋附属设施清单

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（转租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其租赁的房屋转租给乙方使用，并由丙方提供担保的事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方租赁的房屋位于济南市__________区__________街道__________号，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。

1.2甲方已取得合法的租赁权，有权将其租赁的房屋转租给乙方。

第二条担保方基本情况

2.1丙方作为担保方，同意为乙方的租赁行为提供担保，确保乙方按照本合同约定履行各项义务。

第三条转租期限

3.1本合同转租期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2转租期满后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。

第四条租金及支付方式

4.1乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。

4.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第五条费用承担

5.1乙方在租赁期间，应承担以下费用：水费、电费、燃气费、供暖费、物业管理费、网络费等。

5.2甲方应承担的费用：房屋租赁税费、维修费等。

第六条房屋使用及维修

6.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

6.2房屋及附属设施的正常维护、维修由甲方负责，但因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。

第七条合同的变更和解除

7.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

7.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁房屋。

第八条违约责任

8.1甲乙双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

第九条担保方的责任与义务

9.1丙方作为担保方，对乙方的租赁行为提供担保，确保乙方按照本合同约定履行各项义务。

9.2如乙方未按本合同约定履行义务，丙方应承担连带责任，向甲方支付乙方应支付而未支付的费用及违约金。

第十条甲方权益保护条款

10.1甲方有权对乙方在租赁期间的房屋使用情况进行监督，确保乙方合理、合法使用房屋。

10.2甲方有权要求乙方在租赁期内保持房屋及附属设施的良好状态，不得进行任何违法改造。

10.3甲方在租赁期内享有优先购买权，如有第三方对乙方提出的购买要求，甲方有权优先购买。

第十一条乙方的限制条款

11.1乙方不得将租赁房屋转租给第三方，不得擅自改变房屋结构和用途。

11.2乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事违法活动。

第十二条争议解决

12.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第十三条其他约定

13.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

13.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（转租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.甲方租赁合同复印件

3.房屋附属设施清单

第三方介入的意义和目的：

第三方主体，即担保方的介入，为本合同的履行提供了更加坚实的保障。丙方作为担保方，对乙方的租赁行为提供担保，确保乙方按照本合同约定履行各项义务。在乙方违约的情况下，丙方应承担连带责任，向甲方支付乙方应支付而未支付的费用及违约金。第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保乙方按照合同约定合理使用房屋，同时增加合同的履行保障，降低甲方的风险。

甲方为主导的目的和意义：

在本合同中，甲方作为转租方，其权益得到优先保障。甲方有权对乙方在租赁期间的房屋使用情况进行监督，确保乙方合理、合法使用房屋。同时，甲方在租赁期内享有优先购买权，如有第三方对乙方提出的购买要求，甲方有权优先购买。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方的合法权益得到充分保障，同时通过合同条款的设定，降低甲方在租赁过程中的风险，确保房屋的合理使用和租赁合同的顺利履行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（原出租方）：__________

乙方（次出租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方将其拥有的位于济南市__________区__________街道__________号的房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方，并由丙方提供担保，为确保各方权益，经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同。

第一条房屋基本情况

1.1甲方将其拥有的房屋出租给乙方，房屋具体情况如下：位于济南市__________区__________街道__________号，结构为__________，面积为__________平方米。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。

3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第四条费用承担

4.1乙方在租赁期间，应承担以下费用：水费、电费、燃气费、供暖费、物业管理费、网络费等。

4.2甲方应承担的费用：房屋租赁税费、维修费等。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2房屋及附属设施的正常维护、维修由甲方负责，但因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。

第六条甲方违约及限制条款

6.1甲方如未按照本合同约定提供房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

6.2甲方如未经乙方同意擅自进入租赁房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

第七条担保方的责任与义务

7.1丙方作为担保方，对乙方的租赁行为提供担保，确保乙方按照本合同约定履行各项义务。

7.2如乙方未按本合同约定履行义务，丙方应承担连带责任，向甲方支付乙方应支付而未支付的费用及违约金。

第八条乙方权益保护条款

8.1乙方有权按照本合同约定使用租赁房屋，并享有租赁期间房屋占用、使用、收益的权利。

8.2乙方有权要求甲方按照本合同约定提供房屋及附属设施，并保证房屋及附属设施的正常使用。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（原出租方）：__________

乙方（次出租方）：__________

丙方（担保方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.甲方租赁合同复印件

3.房屋附属设施清单

乙方为主导的目的和意义：

在本合同中，乙方作为次出租方，其权益得到优先保障。乙方有权按照本合同约定使用租赁房屋，并享有租赁期间房屋占用、使用、收益的权利。同时，通过合同条款的设定，乙方有权要求甲方按照本合同约