酒店楼盘预售合同模板

酒店楼盘预售合同模板第一篇范文：合同编号：[填入具体的合同编号]

甲方（预售方）：[填入甲方全称]

地址：[填入甲方地址]

代表人：[填入甲方代表人姓名]

乙方（预购方）：[填入乙方全称]

地址：[填入乙方地址]

代表人：[填入乙方代表人姓名]

鉴于甲方是一家依据中国法律合法成立的房地产开发企业，拥有酒店楼盘项目的开发权、销售权及相关的合法权益；乙方是一家依法成立并有效存在的企业或个人，愿意预购甲方酒店楼盘的物业单元，现双方本着平等自愿、诚实守信的原则，就乙方预购甲方酒店楼盘物业单元的相关事宜，达成如下协议：

一、物业描述

1.1物业位置：[具体到栋、单元、房号的物业位置]

1.2物业类型：[如酒店式公寓、客房等]

1.3预购面积：[具体面积]平方米

1.4物业用途：[商业、居住等]

二、预售条件

2.1甲方应确保其拥有合法的酒店楼盘开发权、销售权及相关权益，且该楼盘已获得必要的政府批准。

2.2甲方应保证所预售的物业单元符合国家及地方关于建筑设计、质量安全等相关标准及规定。

三、预购价格及支付

3.1本合同项下的物业预购价格为人民币[填入金额]元整（大写：[填写大写金额]元整），包括：[包括但不限于]房价、公共设施配套费、装修费用等。

3.2乙方应按照本合同约定的付款节点和数额向甲方支付预购价款。

3.3支付方式：[详细支付方式，如银行转账、现金等]

四、交付及交付条件

4.1甲方应按照合同约定及国家相关法律法规，在房屋建设完毕并取得交付使用条件后，将物业交付给乙方。

4.2交付日期：[具体年月日]

4.3交付条件：[如房屋所有权证、使用权证等证件齐全，水、电、燃气等设施具备使用条件]

五、产权及过户

5.1甲方保证乙方预购的物业单元享有完整的产权，且甲方有权进行预售。

5.2过户费用由乙方承担，具体费用按照相关政府部门的收费标准执行。

六、合同的变更和终止

6.1任何一方提出变更或终止本合同，需提前书面通知对方，并在双方协商一致并签订书面变更或终止协议后生效。

6.2在未达成书面变更或终止协议前，本合同继续有效。

七、违约责任

7.1双方应严格履行本合同的约定，任何一方违反合同的约定，应向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

八、争议解决

8.1对于因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、附加条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充。

9.2本合同自双方代表签字盖章之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方：[盖章]

乙方：[盖章]

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.甲方拥有的酒店楼盘项目批准文件

2.乙方预购物业的详细规划图纸

3.付款凭证及其他与本合同有关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填入具体的合同编号]

甲方（预售方）：[填入甲方全称]

地址：[填入甲方地址]

代表人：[填入甲方代表人姓名]

乙方（预购方）：[填入乙方全称]

地址：[填入乙方地址]

代表人：[填入乙方代表人姓名]

第三方（服务方）：[填入第三方全称]

地址：[填入第三方地址]

代表人：[填入第三方代表人姓名]

鉴于甲方是一家依据中国法律合法成立的房地产开发企业，拥有酒店楼盘项目的开发权、销售权及相关的合法权益；乙方是一家依法成立并有效存在的企业或个人，愿意预购甲方酒店楼盘的物业单元；第三方是一家专业提供房地产交易服务的企业，愿意为甲乙双方提供交易保障及相关服务。现三方本着平等自愿、诚实守信的原则，就乙方预购甲方酒店楼盘物业单元的相关事宜，达成如下协议：

一、物业描述

1.1物业位置：[具体到栋、单元、房号的物业位置]

1.2物业类型：[如酒店式公寓、客房等]

1.3预购面积：[具体面积]平方米

1.4物业用途：[商业、居住等]

二、第三方主体职责

2.1第三方作为本合同的见证方和交易服务提供方，应确保甲乙双方交易的真实性、合法性和有效性。

2.2第三方应提供包括但不限于合同见证、交易咨询、资金监管、产权过户等服务。

2.3第三方应对甲乙双方的信息进行保密，不得泄露给任何第三方。

三、预购价格及支付

3.1本合同项下的物业预购价格为人民币[填入金额]元整（大写：[填写大写金额]元整），包括：[包括但不限于]房价、公共设施配套费、装修费用等。

3.2乙方应按照本合同约定的付款节点和数额向甲方支付预购价款。

3.3支付方式：[详细支付方式，如银行转账、现金等]

四、交付及交付条件

4.1甲方应按照合同约定及国家相关法律法规，在房屋建设完毕并取得交付使用条件后，将物业交付给乙方。

4.2交付日期：[具体年月日]

4.3交付条件：[如房屋所有权证、使用权证等证件齐全，水、电、燃气等设施具备使用条件]

五、第三方服务费用

5.1第三方应向甲方收取服务费用，具体金额和支付方式在本合同附件中另行约定。

六、甲方权益保障

6.1甲方作为物业的开发者和所有权人，享有物业的一切合法权益。

6.2甲方应保证乙方预购的物业单元享有完整的产权，且甲方有权进行预售。

6.3甲方应按照合同约定履行交付义务，确保物业符合约定的交付条件。

6.4甲方在合同履行过程中，有权要求乙方履行合同约定的支付义务。

七、乙方违约及限制

7.1乙方应按照合同约定的时间和金额向甲方支付预购价款。若乙方逾期支付，应向甲方支付滞纳金。

7.2若乙方违反合同的约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

7.3乙方在合同履行过程中，不得以任何理由和方式干扰甲方的正常经营活动。

八、争议解决

8.1对于因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，首先应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、附加条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充。

9.2本合同自三方代表签字盖章之日起生效，本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。

甲方：[盖章]

乙方：[盖章]

第三方：[盖章]

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.甲方拥有的酒店楼盘项目批准文件

2.乙方预购物业的详细规划图纸

3.付款凭证及其他与本合同有关的文件

第三方介入的意义和目的：

第三方作为本合同的见证方和交易服务提供方，其主要意义和目的是为了保障甲乙双方交易的公平、公正和安全感。第三方通过提供专业的交易服务，确保甲乙双方在交易过程中的权益得到保障，同时降低了交易的风险。此外，第三方的介入也有利于规范房地产交易市场，提高交易的安全性和透明度。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为物业的开发者和所有权人，在本次交易中处于主导地位。甲方的主导目的和意义在于确保其合法权益得到充分保障，同时通过与乙方和第三方的合同约定，确保物业的顺利销售和交付。甲方通过本合同的约定，有权要求乙方履行合同约定的支付义务，并有权在乙方违约时解除合同并要求违约金。此外，甲方还有权要求第三方提供专业的交易服务，确保交易的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填入具体的合同编号]

甲方（预售方）：[填入甲方全称]

地址：[填入甲方地址]

代表人：[填入甲方代表人姓名]

乙方（预购方）：[填入乙方全称]

地址：[填入乙方地址]

代表人：[填入乙方代表人姓名]

第三方（服务方）：[填入第三方全称]

地址：[填入第三方地址]

代表人：[填入第三方代表人姓名]

鉴于甲方是一家依据中国法律合法成立的房地产开发企业，拥有酒店楼盘项目的开发权、销售权及相关的合法权益；乙方是一家依法成立并有效存在的企业或个人，愿意预购甲方酒店楼盘的物业单元；第三方是一家专业提供房地产交易服务的企业，愿意为甲乙双方提供交易保障及相关服务。现三方本着平等自愿、诚实守信的原则，就乙方预购甲方酒店楼盘物业单元的相关事宜，达成如下协议：

一、物业描述

1.1物业位置：[具体到栋、单元、房号的物业位置]

1.2物业类型：[如酒店式公寓、客房等]

1.3预购面积：[具体面积]平方米

1.4物业用途：[商业、居住等]

二、第三方主体职责

2.1第三方作为本合同的见证方和交易服务提供方，应确保甲乙双方交易的真实性、合法性和有效性。

2.2第三方应提供包括但不限于合同见证、交易咨询、资金监管、产权过户等服务。

2.3第三方应对甲乙双方的信息进行保密，不得泄露给任何第三方。

三、预购价格及支付

3.1本合同项下的物业预购价格为人民币[填入金额]元整（大写：[填写大写金额]元整），包括：[包括但不限于]房价、公共设施配套费、装修费用等。

3.2乙方应按照本合同约定的付款节点和数额向甲方支付预购价款。

3.3支付方式：[详细支付方式，如银行转账、现金等]

四、交付及交付条件

4.1甲方应按照合同约定及国家相关法律法规，在房屋建设完毕并取得交付使用条件后，将物业交付给乙方。

4.2交付日期：[具体年月日]

4.3交付条件：[如房屋所有权证、使用权证等证件齐全，水、电、燃气等设施具备使用条件]

五、乙方权益保障

5.1乙方作为物业的预购方，享有物业的一切合法权益。

5.2乙方应按照合同约定履行支付义务，确保甲方按时收到预购价款。

5.3乙方有权要求甲方按照合同约定履行交付义务，确保物业符合约定的交付条件。

5.4乙方在合同履行过程中，有权要求第三方提供专业的交易服务，确保交易的顺利进行。

六、甲方违约及限制

6.1甲方应按照合同约定的时间和金额向乙方支付预购价款。若甲方逾期支付，应向乙方支付滞纳金。

6.2若甲方违反合同的约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

6.3甲方在合同履行过程中，不得以任何理由和方式干扰乙方和第三方的正常交易活动。

七、争议解决

7.1对于因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，首先应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

八、附加条款

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充。

8.2本合同自三方代表签字盖章之日起生效，本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。

甲方：[盖章]

乙方：[盖章]

第三方：[盖章]

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.甲方拥有的酒店楼盘项目批准文件

2.乙方预购物业的详细规划图纸

3.付款凭证及其他与本合同有关的文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为物业的预购方，在本次交易中处于主导地位。乙方的主导目的和意义在于确保其合法权益得到充分保障，同时通过与甲方和第三方的合同约定，确保物业的顺利预购和交付。乙方通过本合同的约定，有权要求甲方按照合同约定履行交付义务，并有权在甲方违约时解除合同并要求违约金。此外，乙方还有权要求第三方提供专业