厨房餐厅租房合同模板

厨房餐厅租房合同模板合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其厨房餐厅出租给乙方使用，乙方承租甲方厨房餐厅事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条厨房餐厅基本信息

1.1甲方出租的厨房餐厅位于：__________，总面积：__________平方米。

1.2厨房餐厅设施设备包括但不限于：__________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为：__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。

3.2乙方支付租金方式为：每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将厨房餐厅及设施设备完好无损地归还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条合同的变更和解除

5.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字盖章确认。

5.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离厨房餐厅。

5.3如甲方需提前解除本合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方因此产生的损失。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

附件：

1.厨房餐厅设施设备清单

2.甲方银行账户信息

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方主体）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其厨房餐厅出租给乙方使用，乙方承租甲方厨房餐厅事宜，并丙方作为第三方主体提供相关服务，经充分协商，达成以下协议：

第一条第三方主体基本信息及职责

1.1丙方作为第三方主体，负责为甲方和乙方提供包括但不限于厨房餐厅的经营管理、设施维护、安全保障等服务。

1.2丙方应确保厨房餐厅的正常运营，维护甲方和乙方的合法权益。

第二条租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为：__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租金及相关费用按照甲方与丙方之间的协议确定，乙方应按丙方的要求支付租金。

第三条甲方权益保障

3.1甲方享有厨房餐厅的所有权，并有权监督丙方履行合同义务。

3.2甲方有权要求丙方确保乙方遵守合同约定，维护甲方权益。

3.3甲方在租赁期内享有厨房餐厅经营收益的权利，丙方应保证甲方收益的稳定。

第四条乙方义务及限制

4.1乙方应按约定使用厨房餐厅，不得擅自转租、转让或用于违法活动。

4.2乙方应按丙方的要求支付租金和其他费用。

4.3乙方在租赁期内如发生违约行为，甲方有权要求乙方承担违约责任。

第五条丙方义务及责任

5.1丙方应按照合同约定提供服务，确保厨房餐厅的正常运营。

5.2丙方应负责厨房餐厅的设施维护和安全保障，确保甲方和乙方的财产安全。

5.3丙方在履行合同过程中如发生过错，应承担相应责任。

第六条违约责任及赔偿

6.1甲乙丙三方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2丙方如未履行合同义务，导致甲方和乙方损失的，丙方应承担赔偿责任。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

丙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

附件：

1.厨房餐厅设施设备清单

2.甲方银行账户信息

第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：

1.通过引入第三方主体，甲方可以减轻经营压力，专注于其他业务领域。

2.第三方主体负责厨房餐厅的运营管理，提高经营效率，降低运营风险。

3.甲方作为出租方，通过第三方主体确保乙方按照合同约定使用厨房餐厅，维护甲方权益。

4.第三方主体承担违约责任，保障甲方和乙方的合法权益。

5.增加甲方的权利条款和多种利益条款，确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障。

6.限制乙方的违约行为，确保甲方在租赁期限内获得稳定的收益。

7.通过明确甲乙丙三方的权利义务，降低合同纠纷的风险，确保合同顺利履行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方主体）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的厨房餐厅，乙方愿意租赁上述厨房餐厅用于经营，并同意丙方作为第三方主体提供相关服务，现经甲乙丙三方协商一致，就厨房餐厅租赁事宜达成如下协议：

第一条厨房餐厅基本情况及用途

1.1甲方拥有位于__________的厨房餐厅，总面积为__________平方米。

1.2乙方租赁厨房餐厅用于经营餐饮业务。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。

3.2乙方支付租金方式为：每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条乙方权益保障

4.1乙方有权按照合同约定使用厨房餐厅，开展餐饮业务。

4.2乙方有权要求甲方提供厨房餐厅的相关设施设备，并确保其正常运营。

4.3乙方在租赁期内享有厨房餐厅经营收益的权利，甲方应保证乙方收益的稳定。

第五条甲方义务及限制

5.1甲方应保证厨房餐厅符合餐饮业务所需的设施设备及安全标准。

5.2甲方应按照合同约定提供厨房餐厅，并确保其正常运营。

5.3甲方不得干涉乙方的经营活动，不得无故提前解除合同。

第六条第三方主体权益及义务

6.1丙方作为第三方主体，负责为乙方提供包括但不限于厨房餐厅的经营管理、设施维护、安全保障等服务。

6.2丙方应确保厨房餐厅的正常运营，维护乙方和甲方的合法权益。

6.3丙方在履行合同过程中如发生过错，应承担相应责任。

第七条违约责任及赔偿

7.1甲乙丙三方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2甲方如未按照约定提供厨房餐厅或干涉乙方经营活动，乙方有权要求甲方承担违约责任。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

丙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

附件：

1.厨房餐厅设施设备清单

2.甲方银行账户信息

第三方主体+乙方权益主导的意义和目的：

1.通过引入第三方主体，乙方可以获得更专业的经营管理和服务，提高经营效率，降