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文档简介
美食城门面租赁合同模板合同编号:__________
甲方(出租人):__________
乙方(承租人):__________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其美食城门面出租给乙方使用,乙方承租甲方美食城门面事宜,经充分协商,达成以下协议:
第一条租赁门面基本情况
1.1甲方出租的美食城门面位于__________,门面面积为__________平方米。
1.2乙方租赁的美食城门面仅限于__________(经营范围)。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月书面通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写):__________元整(小写):¥__________元/月。
3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。
3.3租赁期间,如乙方违反合同约定导致甲方损失的,乙方应承担相应赔偿责任。
第四条甲方权利和义务
4.1甲方保证乙方在租赁期间对租赁门面享有合法使用权,不得干涉乙方的正常经营活动。
4.2甲方负责办理租赁门面的营业执照等相关手续,并承担相关费用。
4.3甲方应确保租赁门面及附属设施的安全,如有损坏,甲方应及时修复。
第五条乙方权利和义务
5.1乙方按约定用途使用租赁门面,不得擅自改变经营范围。
5.2乙方应合理使用租赁门面及附属设施,爱护公共财产,如有损坏,乙方应承担修复费用。
5.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规,不得从事违法经营活动。
第六条合同的变更和解除
6.1任何一方要求变更或解除本合同,必须提前一个月书面通知对方,并经双方协商一致。
6.2因不可抗力导致合同无法履行,双方可协商变更或解除合同。
第七条违约责任
7.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿损失。
7.2甲方未按约定时间交付租赁门面,乙方有权要求甲方支付违约金,并有权解除合同。
7.3乙方未按约定时间支付租金,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金及损失赔偿。
第八条争议解决
8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
8.2双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
9.3本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
代表(签名):__________代表(签名):__________
签订日期:__________年__________月__________日
附件:
1.美食城门面平面图
2.乙方经营范围说明
3.租赁门面相关法律法规
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租人):__________
乙方(承租人):__________
丙方(第三方主体):__________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其美食城门面出租给乙方使用,乙方承租甲方美食城门面事宜,并引入丙方作为第三方主体提供相关服务,经充分协商,达成以下协议:
第一条租赁门面基本情况
1.1甲方出租的美食城门面位于__________,门面面积为__________平方米。
1.2乙方租赁的美食城门面仅限于__________(经营范围)。
1.3丙方作为第三方主体,负责为乙方提供__________(服务内容),并确保服务质量。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月书面通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写):__________元整(小写):¥__________元/月。
3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。
3.3租赁期间,如乙方违反合同约定导致甲方损失的,乙方应承担相应赔偿责任。
第四条甲方权利和义务
4.1甲方保证乙方在租赁期间对租赁门面享有合法使用权,不得干涉乙方的正常经营活动。
4.2甲方负责办理租赁门面的营业执照等相关手续,并承担相关费用。
4.3甲方应确保租赁门面及附属设施的安全,如有损坏,甲方应及时修复。
4.4甲方引入丙方作为第三方主体,有权对丙方的服务进行监督和评价,确保丙方按照约定提供服务。
第五条乙方权利和义务
5.1乙方按约定用途使用租赁门面,不得擅自改变经营范围。
5.2乙方应合理使用租赁门面及附属设施,爱护公共财产,如有损坏,乙方应承担修复费用。
5.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规,不得从事违法经营活动。
5.4乙方应按照约定向丙方支付服务费用,并履行相关服务协议。
第六条丙方权利和义务
6.1丙方作为第三方主体,有权要求乙方按照约定支付服务费用。
6.2丙方应按照约定提供服务,并确保服务质量。
6.3丙方在提供服务过程中,应遵守国家的法律法规,不得从事违法经营活动。
第七条合同的变更和解除
7.1任何一方要求变更或解除本合同,必须提前一个月书面通知对方,并经双方协商一致。
7.2因不可抗力导致合同无法履行,双方可协商变更或解除合同。
第八条违约责任
8.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿损失。
8.2甲方未按约定时间交付租赁门面,乙方有权要求甲方支付违约金,并有权解除合同。
8.3乙方未按约定时间支付租金,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金及损失赔偿。
8.4丙方未按照约定提供服务或服务质量不符合约定,甲方有权要求丙方承担违约责任。
第九条争议解决
9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
9.2双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十条其他约定
10.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
10.2本合同未尽事宜,甲乙丙三方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
10.3本合同自甲乙丙三方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
代表(签名):__________代表(签名):__________
签订日期:__________年__________月__________日
附件:
1.美食城门面平面图
2.乙方经营范围说明
3.丙方服务内容说明
第三方介入的意义和目的:
第三方主体丙方的介入,旨在为乙方提供专业化的服务,提升乙方的经营效率和品质,同时为甲方带来稳定的租赁收入和良好的商业环境。丙方的介入能够实现资源整合,优化甲乙双方的利益分配,提高整个租赁交易的安全性和可靠性。
甲方为主导的目的和意义:
甲方作为出租人,主导本合同的签订和履行,旨在确保自身的合法权益得到充分保障,同时通过引入第三方主体丙方,提升租赁门面的经营价值,实现租赁收入的稳定增长。甲方的主导地位确保了合同条款的公平性和合理性,有利于维护甲方的利益和形象。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
甲方(出租人):__________
乙方(承租人):__________
丙方(第三方主体):__________
鉴于甲方为美食城门面的所有权人,乙方愿意租赁甲方门面用于经营,丙方作为专业服务机构,愿意为乙方提供经营支持服务,三方经协商,就门面租赁及经营支持服务事项达成如下协议:
第一条租赁门面基本情况
1.1甲方出租的美食城门面位于__________,门面面积为__________平方米。
1.2乙方租赁的美食城门面仅限于__________(经营范围)。
1.3丙方作为第三方主体,负责为乙方提供__________(服务内容),并确保服务质量。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月书面通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写):__________元整(小写):¥__________元/月。
3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。
3.3租赁期间,如乙方违反合同约定导致甲方损失的,乙方应承担相应赔偿责任。
第四条乙方权利和义务
4.1乙方有权按照约定使用租赁门面,并享有合法的经营权。
4.2乙方应合理使用租赁门面及附属设施,爱护公共财产,如有损坏,乙方应承担修复费用。
4.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规,不得从事违法经营活动。
4.4乙方有权要求丙方按照约定提供服务,并保障服务质量。
第五条丙方权利和义务
5.1丙方作为第三方主体,有权要求乙方按照约定支付服务费用。
5.2丙方应按照约定提供服务,并确保服务质量。
5.3丙方在提供服务过程中,应遵守国家的法律法规,不得从事违法经营活动。
第六条甲方权利和义务
6.1甲方保证乙方在租赁期间对租赁门面享有合法使用权,不得干涉乙方的正常经营活动。
6.2甲方负责办理租赁门面的营业执照等相关手续,并承担相关费用。
6.3甲方应确保租赁门面及附属设施的安全,如有损坏,甲方应及时修复。
6.4甲方不得无故提前解除合同,如甲方违反本款约定,乙方有权要求甲方支付违约金。
第七条合同的变更和解除
7.1任何一方要求变更或解除本合同,必须提前一个月书面通知对方,并经双方协商一致。
7.2因不可抗力导致合同无法履行,双方可协商变更或解除合同。
第八条违约责任
8.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿损失。
8.2甲方未按约定时间交付租赁门面,乙方有权要求甲方支付违约金,并有权解除合同。
8.3乙方未按约定时间支付租金,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金及损失赔偿。
8.4丙方未按照约定提供服务或服务质量不符合约定,乙方有权要求丙方承担违约责任。
第九条争议解决
9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
9.2双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十条其他约定
10.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
10.2本合同未尽事宜,甲乙丙三方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
10.3本合同自甲乙丙三方签字(或盖章)之日起生效。
第三方介入的意义和目的:
第三方主体丙方的介入,旨在为乙方提供专业化的服务,提升乙方的经营效率和品质,同时为甲方带来稳定的租赁收入和良好的商业环境。丙方的介入能够实现资源整合,优化甲乙
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