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文档简介

美食城门面租赁合同模板合同编号:__________

甲方(出租人):__________

乙方(承租人):__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其美食城门面出租给乙方使用,乙方承租甲方美食城门面事宜,经充分协商,达成以下协议:

第一条租赁门面基本情况

1.1甲方出租的美食城门面位于__________,门面面积为__________平方米。

1.2乙方租赁的美食城门面仅限于__________(经营范围)。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月书面通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币(大写):__________元整(小写):¥__________元/月。

3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

3.3租赁期间,如乙方违反合同约定导致甲方损失的,乙方应承担相应赔偿责任。

第四条甲方权利和义务

4.1甲方保证乙方在租赁期间对租赁门面享有合法使用权,不得干涉乙方的正常经营活动。

4.2甲方负责办理租赁门面的营业执照等相关手续,并承担相关费用。

4.3甲方应确保租赁门面及附属设施的安全,如有损坏,甲方应及时修复。

第五条乙方权利和义务

5.1乙方按约定用途使用租赁门面,不得擅自改变经营范围。

5.2乙方应合理使用租赁门面及附属设施,爱护公共财产,如有损坏,乙方应承担修复费用。

5.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规,不得从事违法经营活动。

第六条合同的变更和解除

6.1任何一方要求变更或解除本合同,必须提前一个月书面通知对方,并经双方协商一致。

6.2因不可抗力导致合同无法履行,双方可协商变更或解除合同。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿损失。

7.2甲方未按约定时间交付租赁门面,乙方有权要求甲方支付违约金,并有权解除合同。

7.3乙方未按约定时间支付租金,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金及损失赔偿。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

9.2本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.3本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。

甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________

代表(签名):__________代表(签名):__________

签订日期:__________年__________月__________日

附件:

1.美食城门面平面图

2.乙方经营范围说明

3.租赁门面相关法律法规

第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导

甲方(出租人):__________

乙方(承租人):__________

丙方(第三方主体):__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其美食城门面出租给乙方使用,乙方承租甲方美食城门面事宜,并引入丙方作为第三方主体提供相关服务,经充分协商,达成以下协议:

第一条租赁门面基本情况

1.1甲方出租的美食城门面位于__________,门面面积为__________平方米。

1.2乙方租赁的美食城门面仅限于__________(经营范围)。

1.3丙方作为第三方主体,负责为乙方提供__________(服务内容),并确保服务质量。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月书面通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币(大写):__________元整(小写):¥__________元/月。

3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

3.3租赁期间,如乙方违反合同约定导致甲方损失的,乙方应承担相应赔偿责任。

第四条甲方权利和义务

4.1甲方保证乙方在租赁期间对租赁门面享有合法使用权,不得干涉乙方的正常经营活动。

4.2甲方负责办理租赁门面的营业执照等相关手续,并承担相关费用。

4.3甲方应确保租赁门面及附属设施的安全,如有损坏,甲方应及时修复。

4.4甲方引入丙方作为第三方主体,有权对丙方的服务进行监督和评价,确保丙方按照约定提供服务。

第五条乙方权利和义务

5.1乙方按约定用途使用租赁门面,不得擅自改变经营范围。

5.2乙方应合理使用租赁门面及附属设施,爱护公共财产,如有损坏,乙方应承担修复费用。

5.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规,不得从事违法经营活动。

5.4乙方应按照约定向丙方支付服务费用,并履行相关服务协议。

第六条丙方权利和义务

6.1丙方作为第三方主体,有权要求乙方按照约定支付服务费用。

6.2丙方应按照约定提供服务,并确保服务质量。

6.3丙方在提供服务过程中,应遵守国家的法律法规,不得从事违法经营活动。

第七条合同的变更和解除

7.1任何一方要求变更或解除本合同,必须提前一个月书面通知对方,并经双方协商一致。

7.2因不可抗力导致合同无法履行,双方可协商变更或解除合同。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿损失。

8.2甲方未按约定时间交付租赁门面,乙方有权要求甲方支付违约金,并有权解除合同。

8.3乙方未按约定时间支付租金,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金及损失赔偿。

8.4丙方未按照约定提供服务或服务质量不符合约定,甲方有权要求丙方承担违约责任。

第九条争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。

10.2本合同未尽事宜,甲乙丙三方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.3本合同自甲乙丙三方签字(或盖章)之日起生效。

甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________

代表(签名):__________代表(签名):__________

签订日期:__________年__________月__________日

附件:

1.美食城门面平面图

2.乙方经营范围说明

3.丙方服务内容说明

第三方介入的意义和目的:

第三方主体丙方的介入,旨在为乙方提供专业化的服务,提升乙方的经营效率和品质,同时为甲方带来稳定的租赁收入和良好的商业环境。丙方的介入能够实现资源整合,优化甲乙双方的利益分配,提高整个租赁交易的安全性和可靠性。

甲方为主导的目的和意义:

甲方作为出租人,主导本合同的签订和履行,旨在确保自身的合法权益得到充分保障,同时通过引入第三方主体丙方,提升租赁门面的经营价值,实现租赁收入的稳定增长。甲方的主导地位确保了合同条款的公平性和合理性,有利于维护甲方的利益和形象。

第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导

甲方(出租人):__________

乙方(承租人):__________

丙方(第三方主体):__________

鉴于甲方为美食城门面的所有权人,乙方愿意租赁甲方门面用于经营,丙方作为专业服务机构,愿意为乙方提供经营支持服务,三方经协商,就门面租赁及经营支持服务事项达成如下协议:

第一条租赁门面基本情况

1.1甲方出租的美食城门面位于__________,门面面积为__________平方米。

1.2乙方租赁的美食城门面仅限于__________(经营范围)。

1.3丙方作为第三方主体,负责为乙方提供__________(服务内容),并确保服务质量。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月书面通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币(大写):__________元整(小写):¥__________元/月。

3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

3.3租赁期间,如乙方违反合同约定导致甲方损失的,乙方应承担相应赔偿责任。

第四条乙方权利和义务

4.1乙方有权按照约定使用租赁门面,并享有合法的经营权。

4.2乙方应合理使用租赁门面及附属设施,爱护公共财产,如有损坏,乙方应承担修复费用。

4.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规,不得从事违法经营活动。

4.4乙方有权要求丙方按照约定提供服务,并保障服务质量。

第五条丙方权利和义务

5.1丙方作为第三方主体,有权要求乙方按照约定支付服务费用。

5.2丙方应按照约定提供服务,并确保服务质量。

5.3丙方在提供服务过程中,应遵守国家的法律法规,不得从事违法经营活动。

第六条甲方权利和义务

6.1甲方保证乙方在租赁期间对租赁门面享有合法使用权,不得干涉乙方的正常经营活动。

6.2甲方负责办理租赁门面的营业执照等相关手续,并承担相关费用。

6.3甲方应确保租赁门面及附属设施的安全,如有损坏,甲方应及时修复。

6.4甲方不得无故提前解除合同,如甲方违反本款约定,乙方有权要求甲方支付违约金。

第七条合同的变更和解除

7.1任何一方要求变更或解除本合同,必须提前一个月书面通知对方,并经双方协商一致。

7.2因不可抗力导致合同无法履行,双方可协商变更或解除合同。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿损失。

8.2甲方未按约定时间交付租赁门面,乙方有权要求甲方支付违约金,并有权解除合同。

8.3乙方未按约定时间支付租金,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金及损失赔偿。

8.4丙方未按照约定提供服务或服务质量不符合约定,乙方有权要求丙方承担违约责任。

第九条争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。

10.2本合同未尽事宜,甲乙丙三方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.3本合同自甲乙丙三方签字(或盖章)之日起生效。

第三方介入的意义和目的:

第三方主体丙方的介入,旨在为乙方提供专业化的服务,提升乙方的经营效率和品质,同时为甲方带来稳定的租赁收入和良好的商业环境。丙方的介入能够实现资源整合,优化甲乙

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