抵押购房合同借款合同模板

抵押购房合同借款合同模板第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]

合同签订日期：[填写合同签订日期]

甲方（借款人）：[填写甲方全称]

乙方（贷款人）：[填写乙方全称]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方抵押购房及向乙方借款事宜，达成如下协议：

一、借款事项

1.1甲方因购房需要，向乙方申请借款人民币[填写借款金额]元（以下简称“借款”）。

1.2甲方应以所购房产作为抵押物，向乙方提供抵押担保。

1.3借款期限为[填写借款期限]年，自借款发放之日起计算。

1.4借款年利率为[填写年利率]%，按年计息。

1.5甲方应按约定的还款方式和还款期限，按时足额偿还借款本金及利息。

二、抵押事项

2.1甲方所购房产位于[填写房产地址]，房产证号为[填写房产证号]。

2.2甲方同意将上述房产抵押给乙方，作为借款的担保。

2.3甲方应在合同签订后[填写时间]内办理完毕房产抵押登记手续，并将抵押权证交付乙方。

2.4抵押物价值应足以覆盖借款本金及利息。

三、权利与义务

3.1甲方义务：

（1）按约定时间偿还借款本金及利息；

（2）保证抵押物的价值，不得擅自处分抵押物；

（3）配合乙方办理抵押登记手续；

（4）如有违约行为，承担相应法律责任。

3.2乙方权利与义务：

（1）按照约定发放借款，并提供相应的贷款服务；

（2）监督甲方按约定偿还借款本金及利息；

（3）在甲方违约时，依法优先受偿抵押物价值范围内的借款本金及利息；

（4）保密甲方提供的个人信息及合同内容。

四、违约责任

4.1甲方违约，应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失、支付违约金等。

4.2乙方违约，应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。

五、争议解决

5.1本合同签订地为准，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同附件包括：房产证复印件、身份证复印件、借款用途证明等。

甲方（盖章）：[填写甲方全称]

乙方（盖章）：[填写乙方全称]

甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]

乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]

签订日期：[填写合同签订日期]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

合同签订日期：[填写合同签订日期]

甲方（借款人）：[填写甲方全称]

乙方（贷款人）：[填写乙方全称]

丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方抵押购房及向乙方借款事宜，并引入丙方作为第三方监督及保障甲方权益，达成如下协议：

一、借款事项

1.1甲方因购房需要，向乙方申请借款人民币[填写借款金额]元（以下简称“借款”）。

1.2甲方应以所购房产作为抵押物，向乙方提供抵押担保。

1.3借款期限为[填写借款期限]年，自借款发放之日起计算。

1.4借款年利率为[填写年利率]%，按年计息。

1.5甲方应按约定的还款方式和还款期限，按时足额偿还借款本金及利息。

二、抵押事项

2.1甲方所购房产位于[填写房产地址]，房产证号为[填写房产证号]。

2.2甲方同意将上述房产抵押给乙方，作为借款的担保。

2.3甲方应在合同签订后[填写时间]内办理完毕房产抵押登记手续，并将抵押权证交付乙方。

2.4抵押物价值应足以覆盖借款本金及利息。

三、第三方主体丙方的责权利

3.1丙方作为独立的第三方监督机构，负责监督甲乙双方履行合同义务，确保甲方权益得到保障。

3.2丙方有权对甲乙双方的履行情况进行定期检查，要求提供相关证明材料，并要求乙方按时足额发放借款及支付利息。

3.3丙方在发现甲乙双方有违约行为时，有权要求整改，并有权要求违约方承担违约责任。

3.4丙方应保密甲乙双方提供的个人信息及合同内容，未经允许不得泄露给第三方。

四、甲方权益保障

4.1甲方有权要求乙方按照约定的时间和方式发放借款。

4.2甲方有权要求乙方按照约定的时间和方式支付利息。

4.3甲方在按时足额偿还借款本金及利息后，有权要求乙方解除抵押权。

4.4甲方在违约行为发生时，有权要求乙方承担违约责任。

五、乙方违约及限制条款

5.1乙方未按时足额发放借款的，应向甲方支付迟延利息，并承担迟延违约金。

5.2乙方未按时足额支付利息的，应向甲方支付迟延利息，并承担迟延违约金。

5.3乙方未经甲方同意，不得处分抵押物。

六、争议解决

6.1本合同签订地为准，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.2本合同附件包括：房产证复印件、身份证复印件、借款用途证明等。

甲方（盖章）：[填写甲方全称]

乙方（盖章）：[填写乙方全称]

丙方（盖章）：[填写丙方全称]

甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]

乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]

丙方代表（签名）：[填写丙方代表签名]

签订日期：[填写合同签订日期]

第三方主体丙方介入的意义和目的是为了确保甲方的权益得到更好的保障，丙方作为独立的第三方，可以监督甲乙双方的履行情况，确保合同的顺利履行。同时，丙方的介入也有利于规范乙方的行为，避免乙方违约行为的发生。对于甲方来说，丙方的介入可以为其提供更多的保障，确保其权益得到维护。

甲方为主导的目的和意义在于确保甲方的权益得到充分的保障和尊重。通过在合同中明确规定甲方的权益和义务，并引入第三方主体丙方进行监督和保障，可以确保甲方在借款过程中的权益得到更好的保护。同时，甲方为主导也有利于规范乙方和丙方的行为，确保合同的顺利履行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

合同签订日期：[填写合同签订日期]

甲方（借款人）：[填写甲方全称]

乙方（贷款人）：[填写乙方全称]

丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方抵押购房及向乙方借款事宜，并引入丙方作为第三方监督及保障乙方权益，达成如下协议：

一、借款事项

1.1甲方因购房需要，向乙方申请借款人民币[填写借款金额]元（以下简称“借款”）。

1.2甲方应以所购房产作为抵押物，向乙方提供抵押担保。

1.3借款期限为[填写借款期限]年，自借款发放之日起计算。

1.4借款年利率为[填写年利率]%，按年计息。

1.5甲方应按约定的还款方式和还款期限，按时足额偿还借款本金及利息。

二、抵押事项

2.1甲方所购房产位于[填写房产地址]，房产证号为[填写房产证号]。

2.2甲方同意将上述房产抵押给乙方，作为借款的担保。

2.3甲方应在合同签订后[填写时间]内办理完毕房产抵押登记手续，并将抵押权证交付乙方。

2.4抵押物价值应足以覆盖借款本金及利息。

三、第三方主体丙方的责权利

3.1丙方作为独立的第三方监督机构，负责监督甲乙双方履行合同义务，确保乙方权益得到保障。

3.2丙方有权对甲乙双方的履行情况进行定期检查，要求提供相关证明材料，并要求甲方按时足额偿还借款及支付利息。

3.3丙方在发现甲乙双方有违约行为时，有权要求整改，并有权要求违约方承担违约责任。

3.4丙方应保密甲乙双方提供的个人信息及合同内容，未经允许不得泄露给第三方。

四、乙方权益保障

4.1乙方有权要求甲方按照约定的时间和方式发放借款。

4.2乙方有权要求甲方按照约定的时间和方式支付利息。

4.3乙方在甲方按时足额偿还借款本金及利息后，有权要求解除抵押权。

4.4乙方在违约行为发生时，有权要求甲方承担违约责任。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方未按时足额偿还借款的，应向乙方支付迟延利息，并承担迟延违约金。

5.2甲方未按时足额支付利息的，应向乙方支付迟延利息，并承担迟延违约金。

5.3甲方未经乙方同意，不得处分抵押物。

六、争议解决

6.1本合同签订地为准，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.2本合同附件包括：房产证复印件、身份证复印件、借款用途证明等。

甲方（盖章）：[填写甲方全称]

乙方（盖章）：[填写乙方全称]

丙方（盖章）：[填写丙方全称]

甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]

乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]

丙方代表（签名）：[填写丙方代表签名]

签订日期：[填写合同签订日期]

乙方为主导的