房源出租合同模板

房源出租合同模板合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其名下房源出租给乙方使用，乙方承租甲方房源事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条房源信息

1.1甲方出租的房源位于__________，房屋结构及面积为__________。

1.2房源的附属设施设备包括但不限于__________，均属于甲方所有。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币__________元整（大写：人民币__________元整），按月支付。

3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元整（大写：人民币__________元整）。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房源符合国家相关法律法规及租赁要求，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责房源的维修、养护和管理，确保房源及附属设施设备正常使用。因甲方原因导致乙方无法正常居住的，甲方应承担相应的赔偿责任。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和居住房源。

6.2乙方应合理使用房源及附属设施设备，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用房源从事违法活动。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

7.2如甲方提前解除合同，应支付乙方违约金人民币__________元整（大写：人民币__________元整）。

7.3如乙方提前解除合同，应支付甲方违约金人民币__________元整（大写：人民币__________元整）。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

1.房源所有权证明

2.房源附属设施设备清单

3.乙方身份证明

4.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其名下房源出租给乙方使用，乙方承租甲方房源事宜，并丙方提供担保，经充分协商，达成以下协议：

第一条房源信息

1.1甲方出租的房源位于__________，房屋结构及面积为__________。

1.2房源的附属设施设备包括但不限于__________，均属于甲方所有。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币__________元整（大写：人民币__________元整），按月支付。

3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第四条丙方担保

4.1丙方作为第三方担保方，对乙方履行合同义务提供担保。

4.2若乙方违反本合同约定，丙方愿意承担相应的违约责任。

4.3丙方在乙方违约时，有权向乙方追偿，并要求乙方支付违约金。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房源符合国家相关法律法规及租赁要求，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责房源的维修、养护和管理，确保房源及附属设施设备正常使用。因甲方原因导致乙方无法正常居住的，甲方应承担相应的赔偿责任。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和居住房源。

6.2乙方应合理使用房源及附属设施设备，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用房源从事违法活动。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

7.2如甲方提前解除合同，应支付乙方违约金人民币__________元整（大写：人民币__________元整）。

7.3如乙方提前解除合同，应支付甲方违约金人民币__________元整（大写：人民币__________元整）。

第八条丙方违约责任

8.1若丙方未能履行担保义务，导致乙方违约，丙方应承担连带责任。

8.2丙方在乙方违约时，有权向乙方追偿，并要求乙方支付违约金。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

9.2如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

10.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

丙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

1.房源所有权证明

2.房源附属设施设备清单

3.乙方身份证明

4.丙方担保资格证明

第三方介入的意义和目的：

第三方主体，即丙方的介入，旨在为甲乙双方提供更加稳定、安全的交易环境。丙方作为担保方，对乙方履行合同义务提供担保，保障甲方权益的实现。在乙方违约时，丙方愿意承担相应的违约责任，并向乙方追偿。第三方介入有助于降低甲乙双方的风险，提高合同的履行效率，维护交易的公平、公正。

甲方为主导的目的和意义：

在本合同中，甲方作为出租方，以其权益为主导，确保甲方的合法权益得到充分保障。甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，合理使用房源及附属设施设备，并遵守国家法律法规。同时，甲方也有权在乙方违约时要求丙方承担违约责任，维护甲方的利益。通过本合同，甲方旨在建立一个公平、稳定的租赁关系，为甲方提供持续、稳定的租金收入。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房源（以下简称“房屋”），愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，并丙方提供担保，经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。

1.房屋描述

甲方向乙方出租的房屋坐落于__________，房屋结构及面积为__________。房屋附属设施设备包括但不限于__________，均属于甲方所有。

2.租赁期限

本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

3.租金及支付方式

租金为每月人民币__________元整（大写：人民币__________元整），按月支付。乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

4.丙方担保

丙方作为第三方担保方，对乙方履行合同义务提供担保。若乙方违反本合同约定，丙方愿意承担相应的违约责任，并向乙方追偿。

5.乙方权利和义务

5.1乙方有权按照合同约定使用和居住房源。

5.2乙方应合理使用房源及附属设施设备，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，乙方应承担修复费用。

5.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用房源从事违法活动。

6.甲方权利和义务

6.1甲方保证出租房源符合国家相关法律法规及租赁要求，具备居住条件。

6.2甲方应在租赁期内负责房源的维修、养护和管理，确保房源及附属设施设备正常使用。因甲方原因导致乙方无法正常居住的，甲方应承担相应的赔偿责任。

6.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

7.违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

7.2如甲方提前解除合同，应支付乙方违约金人民币__________元整（大写：人民币__________元整）。

7.3如乙方提前解除合同，应支付甲方违约金人民币__________元整（大写：人民币__________元整）。

8.丙方违约责任

8.1若丙方未能履行担保义务，导致乙方违约，丙方应承担连带责任。

8.2丙方在乙方违约时，有权向乙方追偿，并要求乙方支付违约金。

9.争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

9.2如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

10.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

丙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

1.房源所有权证明

2.房源附属设施设备清单

3.乙方身份证明

4.丙方担保资格证明

乙方为主导的目的和意义：

在本合同中，乙方作为承租方，以其权益为主