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文档简介
餐饮农庄出租合同模板第一篇范文:合同编号:[待填写编号]
餐饮农庄出租合同模板
甲方(出租方):[待填写甲方全称]
地址:[待填写甲方地址]
联系电话:[待填写甲方联系电话]
乙方(承租方):[待填写乙方全称]
地址:[待填写乙方地址]
联系电话:[待填写乙方联系电话]
鉴于甲方拥有位于[待填写农庄地址]的农庄(以下简称“农庄”)并有权出租,乙方愿意租赁甲方的农庄,甲乙双方本着平等互利的原则,经过友好协商,达成如下协议:
一、租赁范围及用途
1.1甲方同意将农庄内的[具体房屋、场地等]出租给乙方使用。
1.2乙方租赁农庄仅限于从事[餐饮、休闲、旅游等]经营活动,不得从事其他任何形式的经营活动。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为[具体年数]年,自[具体起始日期]起至[具体终止日期]止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前三个月向甲方提出续租申请,双方协商一致后可续签租赁合同。
三、租金及支付方式
3.1乙方向甲方支付的租金为每月[具体金额]元,按月支付。
3.2乙方应在每月[具体日期]前将租金支付至甲方指定的账户。
四、押金
4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金[具体金额]元。
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将农庄及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
五、维修与保养
5.1甲方负责农庄及附属设施的日常维修与保养,确保设施的正常使用。
5.2因乙方使用不当造成设施损坏的,乙方应承担相应的维修费用。
六、合同的提前解除
6.1在租赁期内,除非一方违约,否则双方不得单方面解除本合同。
6.2一方违约导致合同解除的,违约方应支付给对方[具体金额]元的违约金。
七、附加条款
7.1乙方不得将租赁的农庄转租给第三方。
7.2乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规,不得进行任何违法活动。
7.3租赁期间,甲方应保证农庄的不动产权、土地使用权等不受任何第三方侵犯。
八、争议解决
本合同履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
九、其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):[待填写甲方盖章]
乙方(盖章):[待填写乙方盖章]
签订日期:[待填写签订日期]
附件:
[如有其他相关附件,请在此列明]
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:[待填写编号]
餐饮农庄出租及管理合同模板
甲方(出租方):[待填写甲方全称]
地址:[待填写甲方地址]
联系电话:[待填写甲方联系电话]
乙方(承租方):[待填写乙方全称]
地址:[待填写乙方地址]
联系电话:[待填写乙方联系电话]
丙方(第三方):[待填写丙方全称]
地址:[待填写丙方地址]
联系电话:[待填写丙方联系电话]
鉴于甲方拥有位于[待填写农庄地址]的农庄(以下简称“农庄”)并有权出租,乙方愿意租赁甲方的农庄,并同意由丙方进行管理,甲乙双方本着平等互利的原则,经过友好协商,达成如下协议:
一、租赁范围及用途
1.1甲方同意将农庄内的[具体房屋、场地等]出租给乙方使用。
1.2乙方租赁农庄仅限于从事[餐饮、休闲、旅游等]经营活动,不得从事其他任何形式的经营活动。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为[具体年数]年,自[具体起始日期]起至[具体终止日期]止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前三个月向甲方提出续租申请,双方协商一致后可续签租赁合同。
三、租金及支付方式
3.1乙方向甲方支付的租金为每月[具体金额]元,按月支付。
3.2乙方应在每月[具体日期]前将租金支付至甲方指定的账户。
四、押金
4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金[具体金额]元。
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将农庄及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
五、管理与维修保养
5.1丙方作为第三方管理方,负责农庄的日常管理工作,包括但不限于员工管理、服务品质监控、安全维护等。
5.2甲方应协助丙方进行农庄的日常管理工作,提供必要的信息和支持。
5.3甲方和丙方应共同负责农庄及附属设施的日常维修与保养,确保设施的正常使用。
5.4因乙方使用不当造成设施损坏的,乙方应承担相应的维修费用。
六、甲方权益保障
6.1乙方同意,若乙方在租赁期间转租或授权第三方使用农庄,须事先获得甲方的书面同意。
6.2甲方有权监督乙方的经营活动,确保乙方的经营活动符合合同约定及法律法规的要求。
6.3甲方有权在合同期内调整租金,但调整须符合市场行情及法律法规的规定。
6.4甲方在租赁期间保留农庄的所有权及土地使用权,未经甲方书面同意,乙方不得以任何方式侵犯或损害甲方的所有权及土地使用权。
七、乙方的违约及限制条款
7.1乙方违反本合同的任何条款,甲方均有权要求乙方立即改正,并承担相应的违约责任。
7.2乙方在租赁期间如发生破产、清算或重大违约行为,甲方有权立即解除本合同,并要求乙方支付违约金[具体金额]元。
八、争议解决
本合同履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
九、其他约定
9.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,丙方执一份。
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):[待填写甲方盖章]
乙方(盖章):[待填写乙方盖章]
丙方(盖章):[待填写丙方盖章]
签订日期:[待填写签订日期]
附件:
[如有其他相关附件,请在此列明]
第三方介入的意义和目的:
丙方作为第三方管理方,介入本合同的目的在于提供更专业、高效的管理服务,确保农庄的日常运营秩序和品质,同时通过甲方的监督和丙方的管理,保障甲方的权益,实现租赁双方的共赢。丙方的介入也有利于提高农庄的整体价值,为乙方创造更好的经营环境,增加农庄的吸引力。
甲方为主导的目的和意义:
甲方作为出租方和农庄的所有者,主导本合同的制定和执行,旨在确保自身的权益得到充分保障,同时通过与乙方和丙方的合作,实现农庄的有效利用和增值。甲方的主导地位也确保了租赁合同的履行和农庄经营活动的合法性、合规性,为甲方的长期利益和农庄的可持续发展奠定基础。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
酒店管理合同模板
甲方(出租方):[待填写甲方全称]
地址:[待填写甲方地址]
联系电话:[待填写甲方联系电话]
乙方(承租方):[待填写乙方全称]
地址:[待填写乙方地址]
联系电话:[待填写乙方联系电话]
丙方(第三方):[待填写丙方全称]
地址:[待填写丙方地址]
联系电话:[待填写丙方联系电话]
鉴于甲方拥有位于[待填写酒店地址]的酒店(以下简称“酒店”)并有权出租,乙方愿意租赁甲方的酒店,并同意由丙方进行管理,甲乙双方本着平等互利的原则,经过友好协商,达成如下协议:
一、租赁范围及用途
1.1甲方同意将酒店内的[具体房屋、场地等]出租给乙方使用。
1.2乙方租赁酒店仅限于从事[餐饮、休闲、旅游等]经营活动,不得从事其他任何形式的经营活动。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为[具体年数]年,自[具体起始日期]起至[具体终止日期]止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前三个月向甲方提出续租申请,双方协商一致后可续签租赁合同。
三、租金及支付方式
3.1乙方向甲方支付的租金为每月[具体金额]元,按月支付。
3.2乙方应在每月[具体日期]前将租金支付至甲方指定的账户。
四、管理与维修保养
4.1丙方作为第三方管理方,负责酒店的日常管理工作,包括但不限于员工管理、服务品质监控、安全维护等。
4.2乙方应协助丙方进行酒店的日常管理工作,提供必要的信息和支持。
4.3乙方和丙方应共同负责酒店及附属设施的日常维修与保养,确保设施的正常使用。
4.4因甲方使用不当造成设施损坏的,甲方应承担相应的维修费用。
五、乙方权益保障
5.1甲方同意,若甲方在租赁期间转租或授权第三方使用酒店,须事先获得乙方的书面同意。
5.2乙方有权监督甲方的经营活动,确保甲方的经营活动符合合同约定及法律法规的要求。
5.3乙方有权在合同期内调整租金,但调整须符合市场行情及法律法规的规定。
5.4乙方在租赁期间保留酒店的所有权及土地使用权,未经乙方书面同意,甲方不得以任何方式侵犯或损害乙方的所有权及土地使用权。
六、甲方的违约及限制条款
6.1甲方违反本合同的任何条款,乙方有权要求甲方立即改正,并承担相应的违约责任。
6.2甲方在租赁期间如发生破产、清算或重大违约行为,乙方有权立即解除本合同,并要求甲方支付违约金[具体金额]元。
七、争议解决
本合同履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
八、其他约定
8.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,丙方执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):[待填写甲方盖章]
乙方(盖章):[待填写乙方盖章]
丙方(盖章):[待填写丙方盖章]
签订日期:[待填写签订日期]
附件:
[如有其他相关附件,请在此列明]
乙方为主导的目的和意义:
乙方作为承租方和酒店的经营方,主导本合同的制定和执行,旨在确保自身的权益得到充分保障,同时通过与甲方和丙方的合作,实现酒店的有效利用和增值。乙方的主导地位也确
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