签订店面合同模板

签订店面合同模板合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）：

乙方（以下简称“承租方”）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方提供店面租赁服务，乙方承租甲方店面事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条店面基本信息

1.1店面地址：_______________________

1.2店面面积：_______________________

1.3店面用途：_______________________

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离店面，并将店面恢复至租赁起始日的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。

第四条权利义务

4.1甲方有权在合同约定的范围内对店面进行管理，确保店面的安全、卫生和秩序。

4.2乙方有权按照合同约定使用店面，但不得擅自改变店面的结构和用途。

4.3乙方应遵守国家的法律法规，不得在店面上从事违法活动。

4.4乙方应按照合同约定支付租金，并遵守甲方的管理制度。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

5.2如甲方未按约定提供店面，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

5.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第六条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：_______________________

乙方（盖章）：_______________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：_______________________

附件：

1.店面照片

2.租赁押金收据

3.租金支付银行账户信息

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）：

乙方（以下简称“承租方”）：

丙方（以下简称“第三方主体”）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方提供店面租赁服务，乙方承租甲方店面，丙方作为担保方提供担保事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条店面基本信息

1.1店面地址：_______________________

1.2店面面积：_______________________

1.3店面用途：_______________________

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离店面，并将店面恢复至租赁起始日的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。

第四条第三方主体的责权利

4.1丙方作为担保方，为乙方承租店面的行为提供担保。如乙方违反本合同约定，丙方应承担连带责任。

4.2丙方有权对乙方的经营行为进行监督，确保乙方的经营活动符合合同约定和国家法律法规。

4.3丙方应按照甲方的要求，协助甲方对乙方进行管理和监督。

第五条乙方的违约及限制条款

5.1乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

5.2乙方擅自改变店面的结构和用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

5.3乙方在店面上从事违法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第六条甲方的权利条款

6.1甲方有权在合同约定的范围内对店面进行管理，确保店面的安全、卫生和秩序。

6.2甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

6.3甲方有权要求丙方提供担保，并按照甲方的要求对乙方进行管理和监督。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：_______________________

乙方（盖章）：_______________________

丙方（盖章）：_______________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

丙方代表（签名）：______________

签订日期：_______________________

附件：

1.店面照片

2.租赁押金收据

3.租金支付银行账户信息

第三方主体介入的意义和目的在于为甲方和乙方之间的租赁关系提供保障，确保乙方按约定履行合同义务。丙方作为担保方，对乙方的违约行为承担连带责任，增加了甲方的权益保障。同时，丙方的介入也有利于对乙方的经营行为进行监督，确保乙方的经营活动符合合同约定和国家法律法规。

甲方为主导的目的和意义在于确保甲方的权益得到充分保障，通过与第三方主体签订担保合同，增加了乙方的违约成本，降低了乙方违约的风险。同时，甲方通过在合同中设置多项权利条款，确保甲方在租赁关系中的主导地位，有利于维护甲方的合法权益。此外，第三方主体的介入也有助于维护合同的履行，确保店面的经营活动合法合规，有利于甲方的长期利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）：

乙方（以下简称“承租方”）：

丙方（以下简称“第三方主体”）：

鉴于甲乙双方就店面租赁事宜达成一致，并为了保障乙方的合法权益，经协商，甲方同意引入丙方作为第三方主体提供担保服务，丙方同意提供相应的担保。现甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条店面基本信息

1.1店面地址：_______________________

1.2店面面积：_______________________

1.3店面用途：_______________________

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离店面，并将店面恢复至租赁起始日的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。

第四条第三方主体的责权利

4.1丙方作为担保方，为乙方承租店面的行为提供担保。如乙方违反本合同约定，丙方应承担连带责任。

4.2丙方有权对乙方的经营行为进行监督，确保乙方的经营活动符合合同约定和国家法律法规。

4.3丙方应按照甲方的要求，协助甲方对乙方进行管理和监督。

第五条甲方的违约及限制条款

5.1甲方未按约定提供店面的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

5.2甲方擅自改变店面的结构和用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

5.3甲方在租赁期间未能履行合同约定的维修义务的，乙方有权要求甲方承担相应的维修费用。

第六条乙方的权利条款

6.1乙方有权按照合同约定使用店面，并开展经营活动。

6.2乙方有权要求甲方提供店面的相关证照和设施，确保店面的正常经营。

6.3乙方有权在合同约定的范围内对店面进行装修和改造。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：_______________________

乙方（盖章）：_______________________

丙方（盖章）：_______________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

丙方代表（签名）：______________

签订日期：_______________________

附件：

1.店面照片

2.租赁押金收据

3.租金支付银行账户信息

乙方为主导的目的和意义在于确保乙方的合法权益得到充分保障，通过与第三方主体签订担保合同，增加了甲方的违约成本，降低了甲方违约的风险。同时，乙方通过在合同中设置多项权利条