2024年酒店式长租公寓协议范本版

2024年酒店式长租公寓协议范本版A版本合同目录一览1.协议主体及定义1.1甲方（出租方）1.2乙方（承租方）1.3酒店式长租公寓1.4协议有效期的定义2.公寓描述2.1公寓位置2.2公寓面积2.3公寓设施与配置3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付频率4.3租金支付方式4.4押金支付及退还条款5.甲方权利与义务5.1甲方提供的服务与设施5.2甲方对乙方租赁行为的限制5.3甲方维护与保养公寓的责任6.乙方权利与义务6.1乙方租赁公寓的使用规定6.2乙方支付租金的义务6.3乙方对公寓的维护与保养义务7.保险责任7.1乙方的保险责任7.2甲方的保险责任8.违约责任8.1甲方违约行为及后果8.2乙方违约行为及后果9.争议解决9.1双方协商解决9.2第三方调解9.3法律途径10.法律适用10.1本协议适用的法律11.其他条款11.1房屋维修与保养11.2房屋转让或转租11.3合同终止与解除11.4附件12.附件一：公寓清单12.1公寓内设施与配置清单13.附件二：租金支付明细表13.1租金支付时间表14.附件三：物业服务协议14.1物业服务内容与标准第一部分：合同如下：1.协议主体及定义1.4协议有效期的定义：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期至【租赁结束日期】。2.公寓描述2.1公寓位置：位于【省/市/区】的【街道名称】，具体门牌号为【门牌号码】。2.2公寓面积：总建筑面积为【公寓面积】平方米，其中居住面积为【居住面积】平方米。2.3公寓设施与配置：公寓内配备有【列举主要设施和配置，如家具、家电等】。3.租赁期限3.1租赁开始日期：本协议签订之日起【开始日期】。3.2租赁结束日期：租赁期限为【租赁期限】年，自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】止。3.3租赁续约条款：租赁期满后，乙方如需续租，应提前【提前通知时间】书面通知甲方，双方协商一致后可续签租赁合同。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为【租金金额】元。4.2租金支付频率：乙方应按月支付租金，每月底前支付下一个月租金。4.3租金支付方式：乙方可通过银行转账、、支付等方式支付租金。4.4押金支付及退还条款：乙方应在签订本协议时支付押金【押金金额】元，租赁期满后，如无损坏或遗失，甲方应在扣除乙方应付款项后【退还时间】内退还剩余押金。5.甲方权利与义务5.1甲方提供的服务与设施：甲方应保证公寓内的设施正常使用，并提供【列举服务内容，如物业服务、维修等】。5.2甲方对乙方租赁行为的限制：甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，但有权要求乙方遵守公寓的管理规定。5.3甲方维护与保养公寓的责任：甲方负责公寓的日常维护与保养，确保公寓的安全与舒适。6.乙方权利与义务6.1乙方租赁公寓的使用规定：乙方应合理使用公寓设施，不得擅自改变公寓的结构和用途。6.2乙方支付租金的义务：乙方应按时支付租金，如有逾期，应支付滞纳金。6.3乙方对公寓的维护与保养义务：乙方应合理使用公寓，并负责日常的清洁和保养。7.保险责任7.1乙方的保险责任：乙方应自行购买【保险类型】保险，保障自身及财产的安全。7.2甲方的保险责任：甲方应购买【保险类型】保险，保障公寓的安全和公共设施的正常使用。8.违约责任8.1甲方违约行为及后果：甲方违反本协议的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的直接经济损失。8.2乙方违约行为及后果：乙方违反本协议的约定，导致甲方或第三方遭受损失的，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的直接经济损失。9.争议解决9.1双方协商解决：双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议。9.2第三方调解：如双方协商不成，可向【调解机构】申请调解。9.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向【诉讼法院】提起诉讼。10.法律适用10.1本协议适用的法律：本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.其他条款11.1房屋维修与保养：甲方负责公寓的日常维修与保养，确保公寓的安全与舒适。乙方应合理使用公寓设施，不得擅自改变公寓的结构和用途。11.2房屋转让或转租：未经甲方书面同意，乙方不得将公寓转租给第三方。如乙方需转让租赁权，应提前【提前通知时间】通知甲方，并书面征求甲方同意。11.3合同终止与解除：本协议提前终止或解除的，甲方应按照乙方实际租赁期限的比例退还剩余租金。11.4附件：本协议附件包括公寓清单、租金支付明细表和物业服务协议，均为本协议不可分割的一部分。12.附件一：公寓清单12.1公寓内设施与配置清单：家具：床、沙发、餐桌、椅子、衣柜等家电：空调、冰箱、洗衣机、热水器、电视等其他：宽带、燃气、热水器等13.附件二：租金支付明细表13.1租金支付时间表：租金支付周期：按月支付租金支付日期：每月底前支付下一个月租金14.附件三：物业服务协议14.1物业服务内容与标准：物业服务范围：公寓公共区域的管理、维护与保养物业服务标准：按照甲方制定的物业服务标准执行第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：公寓清单详细要求和说明：本附件详细列出了公寓内的家具、家电及其他设施和配置，包括但不限于床、沙发、餐桌、椅子、衣柜、空调、冰箱、洗衣机、热水器、电视等。乙方应仔细核对清单，并在入住时与甲方确认物品的完好无损。附件二：租金支付明细表详细要求和说明：本附件列出了租金支付的时间表和金额，乙方应按照约定的周期和日期支付租金。如有逾期，应支付滞纳金。乙方可通过银行转账、、支付等方式支付租金。附件三：物业服务协议详细要求和说明：本附件详细列出了物业服务的范围和标准，包括但不限于公寓公共区域的管理、维护与保养。甲方应按照约定的标准提供物业服务，确保公寓的安全与舒适。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定提供公寓或设施、服务不符合约定。2.甲方未按照约定时间支付租金或延迟支付租金。3.乙方未按照约定使用公寓或设施、擅自改变公寓的结构和用途。4.乙方未按照约定的时间支付租金或延迟支付租金。责任认定标准：1.甲方违约行为导致的损失，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的直接经济损失。2.乙方违约行为导致的损失，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的直接经济损失。示例说明：若甲方未按照约定提供公寓或设施、服务不符合约定，导致乙方无法正常居住，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的住宿费用等直接经济损失。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指【甲方全称】，本协议的出租方。2.乙方：指【乙方全称】，本协议的承租