煤矿矿区土地租赁合作合同协议样本

煤矿矿区土地租赁合作合同协议样本合同编号：__________煤矿矿区土地租赁合作合同协议样本甲方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________一、土地租赁范围及面积二、租赁期限1.本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式1.乙方应按年支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.租金支付方式为：每半年支付一次，每次支付租金为全年租金的__________%。3.乙方应在合同签订后的十个工作日内支付首期租金。四、土地使用及管理1.乙方按照本合同约定使用租赁土地，不得擅自改变土地用途，不得将租赁土地转租给第三方。2.乙方应合理利用租赁土地，加强土地保护，确保土地的可持续利用。3.乙方在租赁土地上的建设和生产经营活动应符合国家法律法规及政策规定，不得损害甲方权益。五、维修及保养1.乙方应负责租赁土地及附属设施的维修和保养，确保设施安全、正常使用。2.租赁期满后，乙方应将租赁土地及附属设施恢复至租赁起始状态，如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。六、保险1.乙方应依法办理租赁土地及相关设施的保险手续，并将甲方列为第一受益人。2.乙方应在保险单中明确列明甲方权益，保险费用由乙方承担。七、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。2.甲方未按约定提供租赁土地或存在其他违约行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日附件一：租赁土地范围及面积详细描述一、附件列表：1.租赁土地范围及面积详细描述2.租赁土地及相关设施的保险单3.乙方建设及生产经营活动的相关许可证4.租赁土地的使用权证明5.乙方公司资质证明文件6.甲方同意书（如有）7.乙方支付租金的银行转账凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁土地或存在其他违约行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。3.乙方擅自改变土地用途或转租给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。4.乙方在租赁土地上的建设和生产经营活动不符合国家法律法规及政策规定，甲方有权要求乙方改正或解除本合同。5.乙方未按约定维修和保养租赁土地及附属设施，甲方有权要求乙方改正或解除本合同。6.乙方未依法办理租赁土地及相关设施的保险手续，甲方有权要求乙方改正或解除本合同。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有煤矿矿区土地使用权的一方。2.乙方：指租赁煤矿矿区土地用于特定目的的一方。3.租赁土地：指甲方同意出租给乙方使用的煤矿矿区土地。4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的土地租赁费用。5.租赁期限：指合同双方约定的租赁土地的时间期限。6.违约金：指一方违反合同约定时，应向对方支付的赔偿金。7.保险：指乙方为租赁土地及相关设施办理的保险手续，甲方为第一受益人。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁土地及附属设施的维修和保养责任不明确。解决办法：双方在合同中明确维修和保养的责任及期限。2.问题：乙方擅自改变土地用途或转租给第三方。解决办法：甲方发现乙方违反约定时，有权解除合同并要求乙方支付违约金。3.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.问题：乙方在租赁土地上的建设和生产经营活动不符合国家法律法规及政策规定。解决办法：甲方有权要求乙方改正或解除合同。5.问题：乙方未依法办理保险手续。解决办法：甲方有权要求乙方改正或解除合同。五、所有应用场景：1.煤矿企业需要租赁土地进行矿区建设及开采。2.土地所有者或使用权人希望出租土地获取租金收入。3.双方