解除合同房产代理协议

解除合同房产代理协议合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（代理方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方为房产所有权人，拥有完全民事行为能力，愿意委托乙方为其房产进行代理销售；乙方愿意接受甲方的委托，为甲方提供房产代理销售服务。经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条委托事项1.1甲方向乙方委托的房产位于__________，房产证号/不动产权证号为__________，房屋面积为__________平方米。1.2乙方作为甲方的代理人，全权处理上述房产的销售事宜，包括但不限于发布销售信息、接待购房客户、协调双方谈判、签署《房屋买卖合同》等。第二条代理期限2.1本合同代理期限为__________个月，自双方签订之日起计算。2.2如双方同意延长代理期限，应签订书面补充协议，并明确延长后的代理期限。第三条代理费用3.1乙方代理销售上述房产，应向甲方支付代理费用，代理费用为房产成交总价的__________%。3.2代理费用支付方式为：成交后，甲方应在房产过户手续办理完毕之日起__________日内，向乙方支付代理费用。3.3如房产在代理期限内未能成交，甲方无需支付乙方代理费用。第四条权利义务4.1甲方应向乙方提供房产的合法权属证明，确保乙方在代理过程中使用的宣传资料、广告等符合法律法规要求。4.2甲方应对乙方提供的客户信息保密，不得泄露给第三方。4.3乙方应积极推广甲方委托的房产，努力完成销售任务。4.4乙方应在代理期限内，确保房产销售过程中的相关信息真实、准确，不得误导购房客户。4.5乙方应在房产成交后，协助甲方办理房产过户手续。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。5.2甲方如未按约定时间支付代理费用，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。5.3乙方如未按约定时间完成房产销售，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。6.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至代理期限届满之日。甲方（委托方）：__________乙方（代理方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方（委托方）的营业执照副本或身份证复印件2.乙方（代理方）的营业执照副本或身份证复印件3.房产证号/不动产权证号的原件或复印件4.房产的合法权属证明文件5.房产的详细介绍资料（包括户型图、实景图等）6.代理费用支付的银行转账凭证7.房产成交证明文件8.房产过户手续办理完毕的证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付代理费用，认定为违约行为。2.乙方未按约定时间完成房产销售，认定为违约行为。3.甲方泄露乙方提供的客户信息，认定为违约行为。4.乙方未积极推广甲方委托的房产，认定为违约行为。5.乙方提供的房产信息不真实、不准确，误导购房客户，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指房产所有权人，拥有完全民事行为能力。2.乙方：指接受甲方委托，为甲方提供房产代理销售服务的公司或个人。3.代理费用：指乙方代理销售房产，应向甲方支付的费用，通常为房产成交总价的百分比。4.代理期限：指双方约定的乙方代理销售房产的时间期限。5.房产成交总价：指房产最终出售时的交易金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付代理费用。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，催促其支付代理费用；如甲方仍不支付，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定时间完成房产销售。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；同时，甲方可以自行寻找其他代理方，以完成房产销售。3.问题：甲方泄露乙方提供的客户信息。解决办法：乙方有权要求甲方停止泄露，并承担违约责任；如因此造成乙方损失，乙方有权要求甲方赔偿。4.问题：乙方提供的房产信息不真实、不准确，误导购房客户。解决办法：甲方有权要求乙方改正，并承担违约责任；如因此造成甲方损失，乙方有权要求甲方赔偿。五、所有应用场景：1.甲方为房产所有权人，希望出售房产。2.乙方为