个人房产抵押借款协议书范例

个人房产抵押借款协议书范例合同编号：__________个人房产抵押借款协议书甲方（借款人）：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________乙方（贷款人）：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方急需资金，愿意将其名下的房产抵押给乙方，乙方同意向甲方提供贷款，双方为明确双方的权利义务，经充分协商，达成如下协议：第一条贷款金额、用途和期限1.1甲方贷款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。1.2甲方贷款主要用于__________，贷款资金不得用于违法用途。1.3甲方贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。第二条房产抵押2.1甲方将其名下的房产（房产证编号：__________）抵押给乙方，作为借款的担保。2.2甲方保证该房产不存在任何权利纠纷、债务纠纷，具有完全的处分权。2.3甲方应在合同签订之日起办理房产抵押登记手续，并将抵押权证交乙方持有。第三条贷款利率和还款方式3.1甲方贷款利率为年利率__________%，按月计息。3.2甲方应按月还款，每月还款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.3甲方应在贷款期限届满之日起__________日内一次性还清贷款本金及利息。第四条违约责任4.1甲方未按约定用途使用贷款，乙方有权提前收回贷款本金及利息。4.2甲方未按约定还款的，乙方有权依法采取措施，实现债权，包括但不限于拍卖抵押房产。4.3甲方逾期还款的，应支付逾期利息，逾期利息为本金__________%按日计算。第五条争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：__________乙方（贷款人）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.甲方名下房产证原件及复印件4.贷款合同专用章5.贷款还款银行卡6.抵押房产评估报告7.房产抵押登记证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定用途使用贷款，乙方有权提前收回贷款本金及利息。2.甲方未按约定还款的，乙方有权依法采取措施，实现债权，包括但不限于拍卖抵押房产。3.甲方逾期还款的，应支付逾期利息，逾期利息为本金×%按日计算。三、法律名词及解释：1.借款人：指需要资金的一方，甲方。2.贷款人：指提供资金的一方，乙方。3.房产抵押：指借款人将其名下房产作为借款的担保，抵押给贷款人。4.贷款利率：指贷款人提供贷款所收取的利息比率。5.违约行为：指借款人未按合同约定履行义务的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定用途使用贷款：乙方有权提前收回贷款本金及利息，如协商无果，可依法采取措施，如拍卖抵押房产。2.甲方未按约定还款或逾期还款：乙方有权依法采取措施，实现债权，如协商无果，可向法院提起诉讼。3.房产抵押登记手续办理缓慢：提前办理相关手续，了解当地房产抵押登记流程，确保按时完成登记。4.贷款合同专用章遗失：及时补办并保证