土地交易协调合同范本

土地交易协调合同范本合同编号：__________单位名称：________________单位地址：________________联系人：________________联系电话：________________单位名称：________________单位地址：________________联系人：________________联系电话：________________鉴于甲方拟进行土地交易，为保证交易的顺利进行，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，就土地交易协调事项达成如下协议：一、土地基本情况1.土地位置：________________2.土地面积：________________3.土地用途：________________4.土地权属性质：________________5.土地使用权取得方式：________________6.土地使用权期限：________________二、交易双方权利和义务1.甲方权利和义务：（1）保证所提供的土地资料真实、准确、完整；（2）按照约定时间办理土地使用权转移手续；（3）按照约定支付土地交易价款；（4）按照合同约定使用土地，不得擅自改变土地用途；（5）遵守国家有关土地管理的法律法规，依法使用土地。2.乙方权利和义务：（1）协助甲方办理土地使用权转移手续；（2）按照约定时间交付土地；（3）按照约定提供土地交易所需的相关资料；（4）协助甲方办理土地登记手续；（5）遵守国家有关土地管理的法律法规，依法使用土地。三、土地交易价格及支付方式1.土地交易价格：________________2.支付方式：________________3.支付时间：________________四、合同的履行和违约责任1.双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务；2.甲方逾期支付土地交易价款的，应当按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期支付金额×逾期天数×每日违约金比例；3.乙方逾期交付土地的，应当按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期交付土地面积×土地交易价格×逾期天数×每日违约金比例；4.双方因履行本合同发生争议的，可以通过协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、合同的变更、解除和终止1.除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更、解除或终止本合同；2.双方同意提前终止本合同的，应当书面通知对方，并按照本合同约定办理相关手续；3.本合同终止后，乙方应当将已收取的土地交易价款扣除已产生的费用后，无息退还甲方。六、争议解决1.双方因履行本合同发生争议的，应通过友好协商解决；2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年；3.本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.土地权属证明2.土地使用权证书3.土地用途规划许可证4.土地交易合同5.土地交易价款支付凭证6.土地使用权转移手续相关文件7.土地登记手续相关文件8.双方签订的补充协议二、违约行为及认定：1.甲方逾期支付土地交易价款：指合同约定的支付时间届满，甲方未支付或未支付完全部价款。2.乙方逾期交付土地：指合同约定的交付时间届满，乙方未交付或未交付完全部土地。3.擅自改变土地用途：指甲方在合同约定用途之外，未取得乙方及相关部门同意，改变土地使用目的的行为。4.未按约定使用土地：指甲方在使用土地过程中，未遵守合同约定及国家相关法律法规的行为。三、法律名词及解释：1.土地权属证明：指证明土地所有权、使用权、抵押权等权利归属的法律文件。2.土地使用权证书：指国家土地管理部门颁发的，证明土地使用权人对其使用的土地拥有使用权的法律文件。3.土地用途规划许可证：指国家城乡规划部门颁发的，允许土地使用权人按照指定用途进行建设的法律文件。4.违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当向对方支付的金钱。5.补充协议：指对原合同未尽事宜或者需要变更、解除原合同的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方逾期支付价款：乙方可以与甲方协商延期支付，协商不成的，可以依法向法院提起诉讼要求甲方支付价款及违约金。2.乙方逾期交付土地：乙方应与甲方协商延期交付，协商不成的，可以依法向法院提起诉讼要求乙方交付土地及违约金。3.擅自改变土地用途：甲方应按照合同约定使用土地，如有变更需求，应与乙方协商一致并办理相关手