甲方短期租房协议模板

甲方短期租房协议模板合同编号：__________地址：联系方式：地址：联系方式：一、房屋租赁1.1出租方同意将标的房屋整套（包括家具、家电等附属设施）出租给承租方使用，承租方接受该标的房屋租赁。1.2承租方租赁标的房屋仅限于居住使用，不得用于从事生产、经营或其他盈利性活动。1.3租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。1.4承租方应在租赁期满后，按照出租方的要求将标的房屋及附属设施交还给出租方。二、租金及支付方式2.1租金为每月人民币_______元整（大写：_________________________元整），租赁期限内租金总额为人民币_______元整（大写：_________________________元整）。2.2承租方应在每月的_______日前将当月租金支付至出租方指定的账户。2.3承租方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。三、押金3.1承租方应在签署本协议时一次性向出租方支付人民币_______元整作为押金。3.2租赁期满或提前解约后，承租方按照本协议约定将标的房屋及附属设施交还给出租方的，出租方应在扣除承租方应付款项后，无息退还承租方剩余押金。3.3承租方未按照本协议约定交还标的房屋及附属设施，或造成标的房屋及附属设施损坏的，出租方有权从押金中扣除相应的维修费用、损失赔偿等。四、维修责任4.1出租方负责对标的房屋及附属设施进行定期检查、维修，确保其正常使用。4.2承租方应合理使用标的房屋及附属设施，如因使用不当造成损坏的，承租方应承担维修费用。五、提前解约5.1出租方和承租方提前解约的，应提前_______个月书面通知对方。5.2提前解约的，出租方应退还承租方剩余租金的_______%，扣除已支付的押金。六、违约责任6.1出租方未按照本协议约定提供标的房屋的，应支付承租方应付租金的_______%作为违约金。6.2承租方未按照本协议约定支付租金的，应支付应付租金的_______%作为违约金。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生纠纷的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.标的房屋所有权证复印件2.承租方身份证明复印件3.租赁押金收据4.租金支付凭证5.房屋及附属设施清单6.维修费用支付凭证7.提前解约协议书8.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.出租方未按照协议约定提供标的房屋，认定为违约行为。2.承租方未按照协议约定支付租金，认定为违约行为。3.承租方未按照协议约定使用标的房屋及附属设施，造成损坏，认定为违约行为。4.双方未按照协议约定提前解约，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有标的房屋所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁标的房屋并支付租金的一方。3.标的房屋：指双方约定的租赁对象，包括房屋及附属设施。4.租赁期限：指双方约定的租赁时间范围。5.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。6.押金：指承租方支付给出租方的，用于保证租赁合同履行的一定金额。7.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的一定金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：标的房屋设施损坏，承租方不知如何处理。解决办法：及时与出租方沟通，约定维修责任及维修费用承担方式。2.问题：承租方逾期支付租金。解决办法：提醒承租方支付租金，逾期支付的，按照协议约定收取滞纳金。3.问题：提前解约，双方对押金退还产生争议。解决办法：参照协议约定，扣除应付款项后，无息退还剩余押金。4.问题：出租方未按照约定提供标的房屋。解决办法：参照协议约定，要求出租方承担违约责任，支付违约金