房屋中介居间合同样本

房屋中介居间合同样本合同编号：__________甲方（委托方）：地址：联系方式：乙方（中介方）：地址：联系方式：鉴于甲方有意出售/购买房屋，并愿委托乙方作为中介方提供居间服务，双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋信息1.1甲方出售/购买的房屋位于__________，房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.2房屋具体情况如下：房屋面积：____平方米房屋类型：____建造年代：____房屋现状：____第二条居间服务内容2.1乙方作为中介方，应尽最大努力为甲方提供房屋出售/购买的居间服务，包括但不限于：（1）提供市场行情信息，协助甲方制定合理的售价/购买价格；（2）推广房屋信息，寻找潜在买家/卖家；（3）安排双方看房，协助双方进行洽谈；（4）协助甲方办理房屋买卖合同签订、交易过户等相关手续；（5）提供法律法规咨询，解答甲方关于房屋买卖的疑问。2.2乙方应妥善保管甲方的个人资料和房屋相关信息，不得泄露给第三方。第三条费用及支付3.1甲方向乙方支付人民币____元作为居间服务费。3.2支付方式如下：（1）甲方在签署本合同后____个工作日内，向乙方支付人民币____元作为定金；（2）房屋交易成功后，甲方应向乙方支付剩余的居间服务费。3.3如果乙方未按照约定提供居间服务，甲方有权要求乙方退还已支付的居间服务费。第四条违约责任4.1如果甲方未按照约定支付居间服务费，乙方有权终止合同，并要求甲方支付违约金。4.2如果乙方未按照约定提供居间服务，甲方有权终止合同，并要求乙方退还已支付的居间服务费。4.3如果乙方泄露甲方个人资料或房屋相关信息，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月。甲方（委托方）：签字/盖章：日期：乙方（中介方）：签字/盖章：日期：一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋买卖合同3.居间服务费支付凭证4.房屋现状照片及视频5.法律法规相关文件6.房屋交易过户手续相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定支付居间服务费：指合同约定的支付时间到期后，甲方未支付或未支付完全部居间服务费。2.乙方未按照约定提供居间服务：指乙方在合同约定的服务内容、服务质量等方面未达到甲方的合理预期。3.乙方泄露甲方个人资料或房屋相关信息：指乙方在未经甲方同意的情况下，向第三方透露甲方的个人资料或房屋相关信息。三、法律名词及解释：1.居间服务：指中介方为甲方提供促成房屋买卖交易的辅助服务，包括信息提供、推广、洽谈、办理相关手续等。2.违约金：指当一方违反合同约定时，按照合同约定或法律规定向对方支付的赔偿金。3.定金：指甲方在签署合同后向乙方支付的一定金额，作为履行合同的保证金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按照约定支付居间服务费：乙方可以与甲方沟通协商，要求其在规定时间内支付；如协商无果，乙方有权终止合同，并依法追究甲方违约责任。2.乙方未按照约定提供居间服务：甲方可以与乙方沟通协商，要求其按照合同约定提供服务；如协商无果，甲方有权终止合同，并依法追究乙方违约责任。3.乙方泄露甲方个人资料或房屋相关信息：甲方可以要求乙方立即停止泄露行为，并采取措施消除影响；如造成损失，乙方应承担相应的赔偿责任。五、所有应用场景：1.甲方出售房屋，委托乙方作为中介方寻