城市中心停车位租赁协议条款版

城市中心停车位租赁协议条款版A版本合同目录一览1.租赁双方及停车场信息1.1租赁双方名称及联系方式1.2停车场地址及面积1.3停车场使用时间及开放日期2.租赁期限及费用2.1租赁期限2.2租金及支付方式2.3租金调整机制3.停车位使用规定3.1停车位数量及分配3.2停车位使用时间及续停规定3.3车辆类型及尺寸限制3.4停车位预订及变更4.租赁双方权利与义务4.1出租方的权利与义务4.2承租方的权利与义务5.保险及事故处理5.1车辆保险要求5.2事故处理程序及责任划分6.停车场管理与维护6.1停车场管理责任6.2停车场维护与维修7.特殊情况处理7.1停车场临时关闭7.2节假日及特殊活动期间停车规定8.违约责任与争议解决8.1违约行为及责任8.2争议解决方式及适用法律9.合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同终止及剩余租金处理10.其他条款10.1停车场导览及指示牌设置10.2停车场安全监控系统10.3停车场环境卫生与绿化11.合同附件11.1停车场平面图11.2停车位分配表11.3租赁双方身份证件复印件12.签字盖章页12.1出租方签字盖章12.2承租方签字盖章13.附加条款13.1停车场设施设备清单13.2停车场服务项目及标准14.补充协议14.1租赁双方关于停车场运营管理的补充约定14.2租赁双方关于停车场服务提升的补充约定第一部分：合同如下：1.租赁双方及停车场信息1.1租赁双方名称及联系方式甲方（出租方）：×××停车服务有限公司乙方（承租方）：×××个人/单位甲方地址：××省××市××区××路××号乙方地址：××省××市××区××路××号联系电话：甲方电话：×××××××××，乙方电话：×××××××××1.2停车场地址及面积停车场地址：××省××市××区××路××号停车场面积：××平方米1.3停车场使用时间及开放日期停车场使用时间：每日早上8:00至晚上22:00停车场开放日期：自合同签订之日起至合同到期之日止2.租赁期限及费用2.1租赁期限租赁期限为×年，自×年×月×日起至×年×月×日止。2.2租金及支付方式租金标准：每个停车位每日人民币×元。租金支付方式：每月支付一次，乙方应在每月的×日前将当月租金支付给甲方。2.3租金调整机制租金调整机制如下：（1）合同期内，如遇市场价格上涨，甲方有权按照市场价格对租金进行调整，但需提前一个月通知乙方。（2）合同期内，如遇政府政策调整导致租金成本增加，甲方有权根据实际情况对租金进行合理调整。3.停车位使用规定3.1停车位数量及分配甲方根据乙方需求提供×个停车位，具体停车位位置及编号详见附件。3.2停车位使用时间及续停规定乙方所租赁的停车位使用时间为每日×时×分至×时×分，如需续停，应提前向甲方申请并支付相应费用。3.3车辆类型及尺寸限制乙方使用的车辆类型为×类，车辆尺寸不得超出停车场规定的标准。如乙方车辆尺寸超出规定，乙方应承担由此产生的费用。3.4停车位预订及变更乙方如需预订或变更停车位，应提前向甲方提出书面申请，甲方根据实际情况予以安排。4.租赁双方权利与义务4.1出租方的权利与义务甲方有权按照合同约定收取租金，并有权在乙方违约时终止合同。甲方应保证停车场的正常运营，确保乙方在租赁期间能正常使用停车位。4.2承租方的权利与义务乙方有权按照合同约定使用停车位，并有权在合同期内提出停车位预订及变更申请。乙方应按照约定支付租金，并遵守停车场各项规定。5.保险及事故处理5.1车辆保险要求乙方应在租赁期间为所租赁的车辆购买保险，并保证保险有效期内。如乙方车辆未购买保险，甲方有权要求乙方支付相应费用。5.2事故处理程序及责任划分如乙方车辆在停车场内发生事故，乙方应立即通知甲方，并根据实际情况承担相应责任。如事故涉及第三方，乙方应与第三方协商解决，并承担相应费用。6.停车场管理与维护6.1停车场管理责任甲方负责停车场的日常管理与维护，确保停车场的安全、卫生及设施设备的正常运行。6.2停车场维护与维修甲方应定期对停车场进行维护与维修，确保停车场的安全与舒适。如因甲方原因导致乙方车辆受损，甲方应承担相应责任。第二部分：其他条款7.特殊情况处理7.1停车场临时关闭如因特殊情况导致停车场需临时关闭，甲方应提前通知乙方，并根据实际情况安排乙方车辆的停放。7.2节假日及特殊活动期间停车规定如遇节假日或特殊活动期间，停车场停车规定可能有所调整，甲方应提前通知乙方，并根据实际情况调整停车费用。8.违约责任与争议解决8.1违约行为及责任如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。8.2争议解决方式及适用法律双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同变更程序如需变更合同，双方应签订书面变更协议，并经双方签字盖章确认。9.3合同终止及剩余租金处理合同到期或双方协商一致终止合同的，甲方应退还乙方剩余租金。如8.违约责任与争议解决8.1违约行为及责任甲方未按约定提供停车位或违反本合同其他条款的，应向乙方支付违约金，违约金为一个月租金的200%。乙方未按约定支付租金或违反本合同其他条款的，应向甲方支付违约金，违约金为一个月租金的200%。8.2争议解决方式及适用法律双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。本合同适用中华人民共和国法律。9.合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.2合同变更程序如需变更合同，双方应签订书面变更协议，并经双方签字盖章确认。变更协议与本合同具有同等法律效力。9.3合同终止及剩余租金处理合同到期或双方协商一致终止合同的，甲方应退还乙方剩余租金。如乙方提前终止合同，甲方有权扣除乙方一个月租金作为违约金。10.其他条款10.1停车场导览及指示牌设置甲方应在停车场内设置清晰易懂的导览及指示牌，确保乙方能快速找到停车位。10.2停车场安全监控系统甲方应确保停车场内的安全监控系统正常运行，保障乙方车辆的安全。10.3停车场环境卫生与绿化甲方应定期对停车场进行环境卫生清理，并保持绿化区域的整洁美观。11.合同附件11.1停车场平面图附件中包含停车场平面图，详细标明乙方所租赁的停车位位置及编号。11.2停车位分配表附件中包含停车位分配表，详细记录乙方所租赁的停车位信息。11.3租赁双方身份证件复印件附件中包含租赁双方的有效身份证件复印件。12.签字盖章页甲乙双方代表已在合同上签字盖章，以证明本合同的有效性。13.附加条款13.1停车场设施设备清单附件中包含停车场设施设备清单，详细列出停车场内的各项设施设备及状态。13.2停车场服务项目及标准附件中包含停车场服务项目及标准，详细说明甲方应提供的各项服务内容及服务标准。14.补充协议14.1租赁双方关于停车场运营管理的补充约定附件中包含租赁双方关于停车场运营管理的补充协议，详细规定双方在停车场运营管理方面的权利与义务。14.2租赁双方关于停车场服务提升的补充约定附件中包含租赁双方关于停车场服务提升的补充协议，详细规定双方在停车场服务提升方面的权利与义务。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：停车场平面图详细标明乙方所租赁的停车位位置及编号。附件二：停车位分配表详细记录乙方所租赁的停车位信息。附件三：租赁双方身份证件复印件包含租赁双方的有效身份证件复印件。附件四：停车场设施设备清单详细列出停车场内的各项设施设备及状态。附件五：停车场服务项目及标准详细说明甲方应提供的各项服务内容及服务标准。附件六：租赁双方关于停车场运营管理的补充协议详细规定双方在停车场运营管理方面的权利与义务。附件七：租赁双方关于停车场服务提升的补充协议详细规定双方在停车场服务提升方面的权利与义务。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定提供停车位或违反本合同其他条款。2.乙方未按约定支付租金或违反本合同其他条款。违约责任认定标准：1.违约金为一个月租金的200%。2.如乙方提前终止合同，甲方有权扣除乙方一个月租金作为违约金。示例说明：若甲方未能按约定提供停车位，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金的200%。例如，若租金为每月1000元，则违约金为2000元。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指×××停车服务有限公司。2.乙方：指×××个人/单位。3.租金：指乙方为使用停车位而支付给甲方的费用。4.租赁期限：指乙方使用停车位的合