物业日常维护保洁合同

物业日常维护保洁合同合同编号：__________甲方（物业公司）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（保洁公司）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为物业公司，乙方为专业保洁公司，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方物业的日常维护保洁事宜，达成如下协议：一、保洁范围及内容1.1乙方负责甲方物业公共区域、楼道、电梯间、卫生间、地下车库等场所的日常清洁工作。1.2乙方负责甲方物业的外墙清洗、绿化养护、垃圾清运等保洁工作。1.3乙方应按照甲方提供的保洁服务标准及作业指导书进行保洁工作，保证服务质量。二、服务时间2.1乙方应按照甲方提供的物业保洁工作时间表进行服务，如需调整，双方协商确定。2.2乙方应在甲方规定的工作时间内完成保洁任务，如需延长，应提前通知甲方。三、服务费用3.1乙方向甲方提供保洁服务，甲方按照约定的费用标准向乙方支付服务费用。3.2服务费用包括保洁人员工资、清洁工具及物料费用、管理费用等，具体费用双方协商确定。3.3甲方应在每月约定的支付日期内向乙方支付当月服务费用，逾期支付的，应按日支付逾期付款违约金。四、保洁人员管理4.1乙方应按照甲方要求，提供具备相关资质和经验的保洁人员。4.2乙方负责保洁人员的培训、管理及工资福利，确保保洁人员服务质量。4.3乙方应严格遵守国家法律法规，为保洁人员办理相关保险，不得使用童工、非合法身份人员。五、质量监督与检查5.1甲方有权对乙方的保洁服务质量进行监督与检查，如发现问题，应及时通知乙方。5.2乙方应在接到甲方通知后的规定时间内，采取措施予以整改。5.3甲方对乙方服务质量的监督检查，不影响乙方应承担的合同义务及责任。六、保密条款6.1双方在合同履行过程中，应对对方的商业秘密、技术秘密等予以保密。6.2未经对方同意，不得向第三方披露合同内容及相关保密信息。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。7.2乙方向甲方提供服务质量不符合约定，甲方有权要求乙方改正，并有权要求乙方赔偿损失。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。9.2合同期满前，甲方如需继续委托乙方提供保洁服务，应提前一个月书面通知乙方，双方协商签订新的合同。9.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.保洁服务标准及作业指导书2.物业保洁工作时间表3.保洁人员资质证明4.保险单据5.保密协议6.损失赔偿计算方法二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定提供保洁服务，或服务质量不符合保洁服务标准。2.乙方未按照约定时间完成保洁任务。3.乙方未按照约定支付服务费用。4.乙方未履行保密义务，泄露甲方商业秘密或技术秘密。5.乙方使用童工或非合法身份人员。6.甲方未按照约定支付服务费用。7.甲方未履行质量监督与检查义务。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。2.物业公司：指拥有物业产权或管理权的公司。3.保洁公司：指专业提供清洁服务的公司。4.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。5.损失赔偿：指因违约行为导致的直接经济损失。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.保洁服务质量不符合标准：及时通知乙方，要求乙方整改，如无法整改，可要求乙方支付违约金或赔偿损失。2.保洁人员管理问题：要求乙方更换不合格人员，或支付违约金。3.服务费用支付问题：及时与乙方沟通，要求乙方按约定时间支付服务费用。4.保密义务泄露：立即要求乙方采取补救措施，如无法补救，可要求乙方支付违约金或赔偿损失。5.争议解决：协商解决，协商不成可向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.物业公司委托保洁公司提供日常维护保洁服务。2.保洁公司按照约定提供保洁服务，并接受物业公司的监督与检查。3.双方签订保密协议