2024年度房屋建筑工程协议设计版

2024年度房屋建筑工程协议设计版A版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方乙方定义第二条工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程性质第三条设计范围及内容3.1设计范围3.2设计内容3.3设计深度第四条设计费用及支付方式4.1设计费用金额4.2设计费用支付方式4.3设计费用支付时间第五条设计周期及进度安排5.1设计周期5.2设计进度安排第六条设计成果交付及验收6.1设计成果交付方式6.2设计成果验收标准第七条知识产权及保密7.1知识产权归属7.2保密条款第八条违约责任及赔偿8.1违约责任8.2赔偿金额及方式第九条争议解决方式9.1争议解决方式第十条合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件10.2合同变更条件10.3合同解除条件第十一条合同的附件11.1附件清单第十二条其他约定12.1其他约定内容第十三条甲方乙方签字盖章13.1甲方签字盖章13.2乙方签字盖章第十四条合同签订日期及地点14.1合同签订日期14.2合同签订地点第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××房地产开发有限公司1.1甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××建筑工程设计有限公司1.2乙方地址：××省××市××区××路××号1.3甲方乙方定义：甲方指×××房地产开发有限公司，乙方指×××建筑工程设计有限公司。第二条工程概述2.1工程名称：×××花园住宅小区2.2工程地点：××省××市××区××路××号2.3工程规模：共计10栋住宅楼，总建筑面积约为300000平方米2.4工程性质：住宅建筑第三条设计范围及内容3.1设计范围：包括但不限于建筑设计、结构设计、电气设计、给排水设计、暖通设计等3.2设计内容：按照甲方提供的项目需求书及设计任务书要求进行详细设计3.3设计深度：满足相关规范要求及甲方需求第四条设计费用及支付方式4.1设计费用金额：人民币捌拾万元整（￥800,000）4.2设计费用支付方式：甲方支付乙方设计费用的50%作为定金，合同签订后五个工作日内支付；剩余设计费用在设计成果交付并验收合格后支付。4.3设计费用支付时间：见付款条款第五条设计周期及进度安排5.1设计周期：自合同签订之日起至设计成果交付之日止，共计捌拾个工作日5.2设计进度安排：按照甲方提供的项目需求书及设计任务书要求，分阶段完成设计工作，具体进度安排见附件一：设计进度计划第六条设计成果交付及验收6.1设计成果交付方式：电子文件及纸质文件6.2设计成果验收标准：设计成果应满足国家及地方相关规范要求，并符合甲方需求。甲方对设计成果有权进行修改、调整，乙方应按要求进行修改、调整。设计成果经甲方确认合格后，视为设计成果验收合格。第七条知识产权及保密7.1知识产权归属：设计成果的知识产权归甲方所有，未经甲方书面同意，乙方不得以任何形式使用或披露设计成果。7.2保密条款：乙方应对在合作过程中获得的甲方商业秘密和机密信息予以保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露。保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第八条违约责任及赔偿8.1违约责任：双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。8.2赔偿金额及方式：违约方应向守约方支付合同总价款的10%作为违约金，并赔偿因此给对方造成的直接经济损失。第九条争议解决方式9.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为壹年。10.2合同变更条件：合同有效期内，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。10.3合同解除条件：合同有效期内，如一方违约，对方有权解除合同；合同到期，双方未续约的，合同自行解除。第十一条合同的附件11.1附件清单：见附件二：合同附件清单第十二条其他约定12.1其他约定内容：双方在签订合同时，如有其他约定，应以书面形式附加在本合同后，经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。第十三条甲方乙方签字盖章13.1甲方签字盖章：甲方（盖章）：×××房地产开发有限公司授权代表（签字）：______________13.2乙方签字盖章：乙方（盖章）：×××建筑工程设计有限公司授权代表（签字）：______________第十四条合同签订日期及地点14.1合同签订日期：2024年1月1日14.2合同签订地点：××省××市××区××路××号第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：设计进度计划详细说明了设计工作的各个阶段及其完成时间节点，包括但不限于初步设计、施工图设计、设计审查等。附件二：合同附件清单列出了合同附件的详细清单，包括设计任务书、项目需求书、相关规范标准等。附件三：付款凭证包括了设计费用的支付凭证，以及乙方提交设计成果后甲方支付剩余设计费用的凭证。附件四：设计成果验收单甲方对乙方提交的设计成果进行验收的凭证，包括验收人、验收时间、验收结果等信息。附件五：变更协议当合同内容需要变更时，双方将签订书面变更协议，作为合同的一部分。附件六：违约金计算公式详细列出了违约金的计算公式，以及计算违约金所需的相关数据和信息。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照约定的设计周期完成设计工作，甲方有权按照违约金计算公式要求乙方支付违约金。示例：乙方因人力不足导致设计进度严重滞后，未能在约定时间内完成设计工作。2.设计成果不符合国家及地方相关规范要求，或者不符合甲方需求，甲方有权要求乙方进行修改、调整，并要求乙方支付违约金。示例：乙方提交的设计成果存在严重安全隐患，不符合国家相关规范要求。3.未经甲方书面同意，乙方以任何形式使用或披露设计成果，甲方有权要求乙方停止违约行为，并要求乙方支付违约金。示例：乙方未经甲方同意，将设计成果提交给其他竞争对手使用。责任认定标准：1.违约金计算公式：违约金=合同总价款×违约比例×违约天数。2.损失赔偿金额：根据甲方因违约行为所造成的直接经济损失计算，包括但不限于工程延期损失、重新采购材料费用等。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指×××房地产开发有限公司，本合同的一方。2.乙方：指×××建筑工程设计有限公司，本合同的另一方。3.设计成果：指乙方根据甲方需求完成的设计文件，包括但不限于图纸、说明书等。4.设计周期：指乙方完成设计工作的时间范围，自合同签订之日起至设计成果交付之日止。5.违约金：指