二手房买卖2024分期付款协议版

二手房买卖2024分期付款标准协议版A版本合同目录一览1.房屋买卖合同1.1房屋基本情况1.1.1房屋地址1.1.2房屋面积1.1.3房屋所有权证号1.2买卖双方基本信息1.2.1卖方信息1.2.2买方信息1.3房屋买卖价格及支付方式1.3.1房屋总价格1.3.2分期付款金额及期限1.4房屋交付时间及条件1.4.1房屋交付时间1.4.2房屋交付条件2.付款方式及分期计划2.1付款方式2.1.1首付款金额及支付时间2.1.2尾款金额及支付时间2.2分期计划2.2.1分期付款次数2.2.2分期付款金额3.合同的履行与保障3.1卖方义务3.1.1房屋权属转移3.1.2配合办理过户手续3.2买方义务3.2.1按时支付房款3.2.2配合办理过户手续4.合同的变更与解除4.1合同变更4.1.1变更条件4.1.2变更程序4.2合同解除4.2.1解除条件4.2.2解除程序5.违约责任5.1卖方违约5.1.1违约行为5.1.2违约责任5.2买方违约5.2.1违约行为5.2.2违约责任6.争议解决6.1争议解决方式6.1.1协商解决6.1.2调解解决6.2诉讼管辖6.2.1诉讼地点6.2.2诉讼法院7.其他约定7.1房屋交付时的现状7.2房屋维修责任7.3物业费用承担8.附件8.1房屋所有权证复印件8.2买卖双方身份证明复印件8.3房屋买卖合同原件9.合同签订日期10.合同签订地点11.卖方签字12.买方签字13.见证人签字14.附件签字第一部分：合同如下：1.房屋买卖合同1.1房屋基本情况1.1.1房屋地址：市区街道号1.1.2房屋面积：平方米1.1.3房屋所有权证号：1.2买卖双方基本信息1.2.1卖方信息1.2.1.1姓名：X1.2.1.2身份证号：1.2.2买方信息1.2.2.1姓名：X1.2.2.2身份证号：1.3房屋买卖价格及支付方式1.3.1房屋总价格：人民币万元整1.3.2分期付款金额及期限1.3.2.1首付款金额：人民币万元整，于本合同签订之日起X日内支付完毕。1.3.2.2尾款金额：人民币万元整，自首付款支付完毕之日起X日内支付完毕。1.4房屋交付时间及条件1.4.1房屋交付时间：自尾款支付完毕之日起X日内。1.4.2房屋交付条件：房屋所有权转移登记手续办理完毕。2.付款方式及分期计划2.1付款方式2.1.1首付款金额及支付时间：人民币万元整，于本合同签订之日起X日内支付完毕。2.1.2尾款金额及支付时间：人民币万元整，自首付款支付完毕之日起X日内支付完毕。2.2分期计划2.2.1分期付款次数：共分X期支付。2.2.2分期付款金额：每期支付金额为人民币万元整。3.合同的履行与保障3.1卖方义务3.1.1房屋权属转移：卖方应保证房屋所有权无障碍地转移给买方。3.1.2配合办理过户手续：卖方应协助买方办理房屋过户手续，提供必要的文件和证明材料。3.2买方义务3.2.1按时支付房款：买方应按照本合同约定的付款方式和期限按时支付房款。3.2.2配合办理过户手续：买方应协助卖方办理房屋过户手续，提供必要的文件和证明材料。4.合同的变更与解除4.1合同变更4.1.1变更条件：合同的变更需经买卖双方协商一致，并签订书面变更协议。4.1.2变更程序：买卖双方应将变更协议作为本合同的附件，具有同等法律效力。4.2合同解除4.2.1解除条件：合同的解除需经买卖双方协商一致，并签订书面解除协议。4.2.2解除程序：买卖双方应将解除协议作为本合同的附件，具有同等法律效力。5.违约责任5.1卖方违约5.1.1违约行为：卖方未按照本合同约定履行义务，包括但不限于未能按时交付房屋或未能办理房屋权属转移手续。5.1.2违约责任：卖方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.2买方违约5.2.1违约行为：买方未按照本合同约定履行义务，包括但不限于未能按时支付房款或未能配合办理过户手续。5.2.2违约责任：买方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.争议解决6.1争议解决方式6.1.1协商解决：买卖双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。6.1.2调解解决：如协商不成，可向合同签订地人民法院申请调解。6.2诉讼管辖6.2.1诉讼地点：本合同的诉讼地点为市。6.2.2诉讼法院：争议解决过程中，买卖双方应向市人民法院提起诉讼。7.其他约定7.1房屋交付时的现状：房屋交付时，其内部装修8.附件8.1房屋所有权证复印件：本合同附件中包含房屋所有权证的复印件，证号：。8.2买卖双方身份证明复印件：本合同附件中包含买卖双方的身份证明复印件，身份证号分别为：和X。8.3房屋买卖合同原件：本合同原件一式两份，买卖双方各执一份。9.合同签订日期9.1本合同签订日期为：年月日。10.合同签订地点10.1本合同签订地点为：市区街道号。11.卖方签字11.1卖方签字：[卖方签名]日期：年月日12.买方签字12.1买方签字：[买方签名]日期：年月日13.见证人签字13.1见证人签字：[见证人签名]日期：年月日14.附件签字14.1附件签字：[附件签字]日期：年月日第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件：附件要求：清晰、完整的房屋所有权证复印件。附件说明：作为合同附件，用于证明房屋的所有权归属。2.买卖双方身份证明复印件：附件要求：清晰、完整的买卖双方身份证明复印件。附件说明：作为合同附件，用于证明买卖双方的身份信息。3.房屋买卖合同原件：附件要求：完整、未经修改的房屋买卖合同原件。附件说明：作为合同附件，具有法律效力，双方各执一份。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为及责任认定：违约行为：卖方未按照本合同约定履行义务，包括但不限于未能按时交付房屋或未能办理房屋权属转移手续。责任认定：卖方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：如果卖方未能在约定的时间内交付房屋，卖方应按照合同约定支付违约金。2.买方违约行为及责任认定：违约行为：买方未按照本合同约定履行义务，包括但不限于未能按时支付房款或未能配合办理过户手续。责任认定：买方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：如果买方未能在约定的时间内支付房款，买方应按照合同约定支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.房屋所有权证：法律名词解释：房屋所有权证是指房屋所有权人依法取得的证明其对房屋拥有所有权的证书。应用说明：在本合同