专项房地产策划咨询与服务协议模板版

专项房地产策划咨询与服务协议模板版A版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方、乙方统称“双方”1.4专项房地产策划咨询与服务简称“服务”第二条服务内容2.1乙方根据甲方的需求，提供如下服务：2.1.1房地产市场调研2.1.2房地产项目定位2.1.3房地产策划与推广2.1.4房地产销售代理2.1.5其他服务（如需）第三条服务期限3.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为____年。3.2乙方应在合同有效期内按照约定完成服务。第四条服务费用4.1乙方向甲方提供的服务费用为人民币____元（大写：____________________________元整）。4.2费用支付方式及期限：4.2.1甲方应在本合同签订后____个工作日内，向乙方支付服务费用的50%。4.2.2乙方完成服务后，甲方应在本合同约定的服务期限内支付剩余的50%服务费用。第五条双方的权利与义务5.1甲方的权利与义务：5.1.1提供真实、准确、完整的项目相关信息。5.1.2按照约定支付服务费用。5.1.3协助乙方开展市场调研、推广等活动。5.2乙方的权利与义务：5.2.1按照约定提供专业、高效的服务。5.2.2保密甲方提供的商业秘密。5.2.3及时向甲方报告服务进展和成果。第六条违约责任6.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。6.2如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合同的变更和解除8.1双方同意，合同的变更或解除应书面签署，并经双方确认。第九条合同的终止9.1本合同期满，双方未续签或双方书面同意终止合同的，合同即告终止。第十条保密条款10.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。第十一条通知与送达11.1双方应确保合同中填写的联系方式准确有效。11.2任何一方发出的通知或其他通信，均应以书面形式送达对方指定的联系方式。第十二条适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十三条其他约定13.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十四条附则14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同的修改、补充均应以书面形式进行，经双方确认后与本合同具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：____________，地址：____________________________。1.2乙方名称：____________，地址：____________________________。1.3甲方、乙方统称“双方”。第二条服务内容2.1乙方根据甲方的需求，提供如下服务：2.1.1房地产市场调研：乙方将对甲方所提供的项目所在地的市场进行深入调研，包括但不限于市场现状、竞争对手、消费者需求等方面，并形成调研报告。2.1.2房地产项目定位：乙方将根据市场调研结果，结合甲方的需求，为甲方提供项目的定位建议，包括产品类型、目标客户、价格策略等。2.1.3房地产策划与推广：乙方将为甲方制定营销策划方案，包括广告宣传、促销活动、公关事件等，并协助甲方实施。2.1.4房地产销售代理：乙方将代理甲方的房地产销售业务，包括客户接待、看房安排、合同签订等。2.1.5其他服务：双方可在本合同有效期内，经协商一致，增加其他服务内容。第三条服务期限3.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为____年。3.2乙方应在合同有效期内按照约定完成服务。第四条服务费用4.1乙方向甲方提供的服务费用为人民币____元（大写：____________________________元整）。4.2费用支付方式及期限：4.2.1甲方应在本合同签订后____个工作日内，向乙方支付服务费用的50%。4.2.2乙方完成服务后，甲方应在本合同约定的服务期限内支付剩余的50%服务费用。第五条双方的权利与义务5.1甲方的权利与义务：5.1.1提供真实、准确、完整的项目相关信息，包括但不限于项目概况、产品特点、目标客户等。5.1.2按照约定支付服务费用。5.1.3协助乙方开展市场调研、推广等活动，包括但不限于提供相关资料、安排参观等。5.2乙方的权利与义务：5.2.1按照约定提供专业、高效的服务，并保证服务质量。5.2.2对甲方提供的商业秘密、技术秘密、市场信息等予以严格保密。5.2.3及时向甲方报告服务进展和成果，并按甲方要求提供相关资料。第六条违约责任6.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。6.2如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合同的变更和解除8.1双方同意，合同的变更或解除应书面签署，并经双方确认。8.2合同的变更或解除不得影响乙方已完成的合法服务成果的权益。8.3双方因变更或解除本合同而产生的费用，由双方协商解决。第九条合同的终止9.1本合同期满，双方未续签或双方书面同意终止合同的，合同即告终止。9.2双方同意，合同终止后，乙方应将已取得的甲方资料、文件等归还甲方，并办理相关交接手续。第十条保密条款10.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。10.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。10.3双方违反保密义务的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第十一条通知与送达11.1双方应确保合同中填写的联系方式准确有效。11.2任何一方发出的通知或其他通信，均应以书面形式送达对方指定的联系方式。11.3通知或其他通信的送达，以对方实际收到日期为准。第十二条适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十三条其他约定13.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.3本合同的修改、补充均应以书面形式进行，经双方确认后与本合同具有同等法律效力。第十四条附则14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同的修改、补充均应以书面形式进行，经双方确认后与本合同具有同等法律效力。14.3本合同的签订地点为中华人民共和国___________省/市/自治区，合同签订日期为____年__月__日。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：甲方项目概况及需求说明书附件二：乙方服务方案及执行计划附件三：市场调研报告附件四：项目定位建议书附件五：营销策划方案附件六：销售代理协议附件七：保密协议附件八：服务进度报告附件九：服务成果验收标准附件十：费用支付凭证附件一的详细要求和说明：本附件应详细描述甲方的项目概况，包括项目名称、地点、规模、产品类型等。同时，甲方应明确提供其对项目的需求，包括市场定位、目标客户、销售目标等。附件二的详细要求和说明：本附件应详细描述乙方的服务方案，包括服务内容、服务流程、服务时间安排等。同时，乙方应提供执行计划，包括具体的工作步骤、责任人、完成时间等。附件三的详细要求和说明：本附件应详细描述乙方对甲方项目所在地的市场进行调研的结果，包括市场现状、竞争对手、消费者需求等，并形成调研报告。附件四的详细要求和说明：本附件应根据市场调研结果，结合甲方的需求，为甲方提供项目的定位建议，包括产品类型、目标客户、价格策略等。附件五的详细要求和说明：本附件应为甲方制定营销策划方案，包括广告宣传、促销活动、公关事件等，并协助甲方实施。附件六的详细要求和说明：本附件应为乙方代理甲方的房地产销售业务，包括客户接待、看房安排、合同签订等。附件七的详细要求和说明：本附件应明确双方对保密信息的保密义务，包括保密期限、保密信息范围等。附件八的详细要求和说明：本附件应详细描述乙方服务进展和成果，并明确验收标准，以便甲方对乙方服务的评估和验收。附件九的详细要求和说明：本附件应详细描述费用支付的凭证，包括支付金额、支付时间、支付方式等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定支付服务费用。2.甲方未按约定提供真实、准确、完整的项目相关信息。3.乙方未按约定提供专业、高效的服务。4.乙方未按约定保密甲方提供的商业秘密。5.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行或造成对方损失。违约责任认定标准：1.违约金：按照合同金额的一定比例（如5%）计算违约金。2.损失赔偿：根据违约行为导致的实际损失金额进行赔偿。3.赔偿范围：包括但不限于直接经济损失、预期利润损失、律师费、诉讼费等。示例说明：如果甲方未按约定支付服务费用，乙方可以要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的乙方损失。如果乙方未按约定提供服务，甲方可以要求乙方退还已支付的服务费用，并赔偿因此造成的甲方损失。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指甲乙双方为明确双方的权利义务，而签订的书面协议。2.专项房地产策划咨询与服务：指乙方根据甲方的需求，为甲方提供的房地产市场调研、房地产项目定位、房地产策划与推广、房地产销售代理等服务。3.房地产市场调研：指对项目所在地的市场进行深入调研，包括但不限于市场现状、竞争对手、消费者需求等方面。4.房地产项目定位：根据市场调研结果，结合甲方的需求，为甲方提供项目的定位建议，包括产品类型、目标客户、价格策略等。5.房地产策划与推广：制定营销策